ライオンズマンション上目黒の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/中目黒駅 徒歩11分 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都目黒区上目黒3丁目44-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年4月
総戸数21戸
小学校区域烏森小学校
中学校区域東山中学校
専有面積35.19m² ~ 60.50m²
間取り1SLDK ~ 2SLDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京観光
施工会社神島建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション上目黒を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション上目黒は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション上目黒の売却ガイド

ライオンズマンション上目黒は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数21戸、5階建の建物です。

最寄り駅は中目黒駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション上目黒の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション上目黒を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中目黒駅まで徒歩11分
  • 東京メトロ日比谷線/中目黒駅 徒歩11分
  • 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 烏森小学校
  • 中学校区: 東山中学校

ライオンズマンション上目黒に関するよくある質問

ライオンズマンション上目黒の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション上目黒には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション上目黒の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション上目黒の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション上目黒はどのような物件ですか?

ライオンズマンション上目黒は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中目黒駅徒歩11分。築1981年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション上目黒には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄りは中目黒か、祐天寺で、どちらも人気スポットの割に落ち着いた駅です。
中目黒へも祐天寺へも、10分以上歩きます。また中目黒は、花見シーズン混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★
戸建も多く静かな住宅街で、バーや居酒屋も多い割には酔っ払いは少ないです。
このマンションの付近は街灯が少なく、夜道はちょっと暗いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
吹き抜けになっていて気持ちがよく、管理は行き届いているように感じます。小さいですが、リゾートホテルのような雰囲気があります。
夏、共有部分に必ず、大きめのゴキブリが出ます。管理人さんはいつも掃除してくれていますが、建物自体が古く周りに緑も多いので仕方ないのだと思います。室内には出ませんでしたが、仕事帰りに美しいエントランスにゴキブリを見るのゲンナリしました。
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内はリフォームされてキレイでした。お風呂は足が伸ばせる広さで、テレビも付いていました。
ベランダが湿気が多く、ほとんど使いませんでした。洗濯物は室内干しです。 畳と押入れだったのをフローリングとクローゼットにリフォームしたと思われるのですが、洋室なのに和室の配置で、ベットの置き場に悩みました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
飲食店は数えられないほどあります。夜楽しい街です。安い八百屋や、ドラッグストアも近所にあります。
いわゆる大きめのスーパーは駅まで行かないとないです。距離があるので荷物が多くなると結構大変でした。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校の評判はいいです。 病院は共済病院、東方医大医療センター大橋病院があります。中目黒の方には消防署、警察署があります。 区役所は高いです。
保育園は激戦区だと聞きました。また、生活水準が高い人が多いので付き合いでお金はかかりそうです。
2022年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
少し歩けば、飲食店が多いが立地は落ち着いた雰囲気
階段が多いので、ベビーカーや車椅子などバリアフリーは弱い
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中目黒駅に対する口コミ】美味しいご飯屋さんがたくさんあって、新しいお店もどんどん増えるので外食がとても楽しい街でした。駅前にスーパーも3つあるし、図書館やヨガ教室、雑貨屋さんや病院なども充実していて便利!終電逃してもタクシーで気軽に乗れる距離で、時間を気にせずに遊びに行けました。
【中目黒駅に対する口コミ】魅力的なご飯やさんが多すぎて自炊をしなくなりました。また、美味しいお店は予約が取れなかったり行列に並ばないと入らなかったり…。あとスーパー含め全体的に物価が高いです。
2024年07月 メリット
交通利便性
朝はあまり混んでいなくて、乗りやすく良い。
次の電車がくるまでのスパンが長く、夕方になると混む
生活利便施設の充実
図書館やカフェコンビニがあり充実している。
もし、ロッカーがあったらもう少し良くなる。
飲食店の充実
美味しいカフェが入っていて待ち時間などによい。
かふぇがひとつしかなく人も多くて使いにくい
暮らし・子育て環境の充実
自販機がおおくてつかいやすくすぐ飲みものをかえてよい
敷いてあげればトイレの場所が分かりにくい
治安
ひかくてき治安がよくて不審者などがすくなくてよい
強いてあげれば酔っ払いなど外で不快な気持ちになる
コストパフォーマンス
ちょうどいいとおもう。住みやすくやちんもやすい
騒音がひどく電車の通る音などで寝られない日がある
交通利便性
渋谷駅まで1駅なので交通の便はまあまあ良いです
急行列車が停止しない駅なので、もし急行列車も停止すればもっと良くなる
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニなどの買い物ができるところがあるまた、病院や、薬局まであって便利本屋、靴屋、美容室、花屋もある
強いて挙げれば、大きめのスーパーは少しだけ遠い
飲食店の充実
マック(内装綺麗め)、PRONTO、VELOCE、中華料理屋などがある
レストランのようなお店は無いので、軽食が多め
暮らし・子育て環境の充実
公園、図書館、病院などが近くにあるため良い
学校の真ん中に駅があるので、少し歩くことが必要車が沢山通るため、特に安全に気をつけなければならない
治安
夜になっても大通りが近いので人がいたり、明るい
少し中に入ると、電灯が古く、少ないため暗い場所もある
コストパフォーマンス
施設が充実しているので住みやすい出費が抑えられるスーパーもある
家賃は渋谷に近いこともあり少し高め車が沢山通っているので少しうるさい
交通利便性
駅が分かりやすくてホームまで行くのも行きやすいです。周りはカフェやランチなどの飲食店も多く便利。駐輪場もたくさんあるので便利。
中目黒行くまでの道がずっと工事されてて狭くなっていて通りづらい。朝の時間は自転車や歩行者がたくさんいるので危ない。駅のトイレが臭い。
生活利便施設の充実
区役所もあまり駅から離れていないので行きやすい。カフェなどがあっておしゃれ。少し歩くと商店街もあって良い。
車通りが多くうるさい。道が狭い。トイレ臭い。
飲食店の充実
スターバックスさんが何店舗があって便利。一度行ったベーカリー屋やさんのハンバーガーが美味しかった。ランチもおしゃれで美味しいとこが多い。
強いてあげれば飲食店が多い分ネズミとかがいてたまに飛び出してくるのが気になる
暮らし・子育て環境の充実
子育て中ではないので養育、教育施設などはあまり分かりませんがマンションが並んでるところの近くに保育園があるのでお子さんがいる方は便利だと思う。駅前は段差があるのでスロープと階段があるので便利。
保育園も大通りの前などでお子様が出てきたら危なそう。
治安
治安はそんなに悪くないと思う。街灯は多いと思うし飲食店がたくさん並ぶので割と明るい。
金曜や土曜だと酔っている人がたまにいる。飲食店があるので汚い。
コストパフォーマンス
家賃も相場通りなのかと思う。電車乗ってもどこ行くにも便利だと思う。
強いてあげれば家賃がもう少し安くなったらいいと思う。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。