ライオンズマンション上町台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩6分 近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区上本町西4丁目1-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1987年3月
総戸数43戸
小学校区域大阪市立中央小学校
中学校区域大阪市立上町中学校
専有面積17.42m² ~ 88.63m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社浅沼組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション上町台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、17〜89m2という条件が希望に合いました。ライオンズマンション上町台は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと17〜89m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、谷町六丁目駅へ徒歩6分で出られる点を重視しています。大阪メトロ谷町線が使えるライオンズマンション上町台なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション上町台の売却ガイド

ライオンズマンション上町台は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数43戸、12階建の建物です。

最寄り駅は谷町六丁目駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション上町台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

ライオンズマンション上町台を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 谷町六丁目駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩6分
  • 近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中央小学校
  • 中学校区: 大阪市立上町中学校

ライオンズマンション上町台に関するよくある質問

ライオンズマンション上町台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション上町台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション上町台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション上町台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション上町台はどのような物件ですか?

ライオンズマンション上町台は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。谷町六丁目駅徒歩6分。築1987年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション上町台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2013年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
上町筋沿いで、交通量多いので、夜道も比較的安全と思われます。
飲食店や、スーパーが22時や23時など、早めに閉まる店がほとんどです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
がやがやしてなくて、雰囲気もいい場所なので、住みやすいです)^o^(
マンション出てすぐに歩道で、右の壁で見通し悪く、勢いよく出ると、衝突する恐れがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
非常に清潔感あり、オートロックで安全です。
強いて言うなら、管理人窓口の空いてる時間が短いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりは良好で、窓が広いので、風通しは最高です。
収納スペースがないこと、冷蔵庫スペースが小さいことです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
大阪上本町駅付近だと、飲食店やスーパーが充実しています。
マンション出てしばらく、自転車でこがないといけないので、面倒です。
暮らし・防災・子育て ★★★
すれ違いざまに「こんにちは」等声をかけてくれる住人が多く、過ごしやすいです☆
学校や幼稚園は周りに見当たらず、不便かと思われます。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーが近く、駅やコンビニも近いので住みやすい。周囲の治安もとても良い。
築年数が少し古いのと日当たりがあまり良くない。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大阪上本町駅に対する口コミ】商業施設が近くにあり、人も多く行き来しており栄えている。 ファーストフード店もたくさん店舗を構えており、外食も楽しむ事が出来ます。 近隣には公園や医院が多く存在し、子育て世代にも人気のエリアだと思います。
【大阪上本町駅に対する口コミ】坂が多い地域なので、徒歩又は自転車での移動は少し大変です。
2017年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅へのアクセスが良く最寄駅は栄えている。すぐ近くにスーパーがあり買い物に便利。
大通りに面しておりやや騒がしい。家の中に段差が多く高齢者には辛い。
2023年07月 メリット
交通利便性
大阪上本町から乗る人は少ないため、座席にすわれる
待機している電車が多いため、どれに乗ればいいのか迷う。
生活利便施設の充実
大阪上本町駅には近鉄百貨店があるため、欲しいものは手に入りやすい。
近鉄百貨店に売っている商品は、少し割高に感じる。
飲食店の充実
近くに商店街があって、充実していると感じる
個人経営のお店が多いため、安定して営業していない。
暮らし・子育て環境の充実
公園がたくさんあり、遊びやすい環境だと思う
ボール遊びが禁止されている公園が多いため、窮屈に感じる
治安
道端にゴミなどが落ちている所を見たことがない
いかついおっちゃんが急に話しかけてくるのは、鬱陶しい
コストパフォーマンス
学校が周りに多いので、選び放題だと思います
家賃が大阪市内でも高いので、節約が強いられる

ライオンズマンション上町台の中古販売価格の推移

平均㎡単価148.2万円/㎡
データ件数66
価格トレンド↑ 上昇傾向
63.54 147.77 232 2013-06-10 1K 19.6㎡ 97.82万円/㎡2013-06-10 1R 19.6㎡ 77.58万円/㎡2014-01-15 1R 19.6㎡ 126.5万円/㎡2014-10-01 1K 19.6㎡ 107.94万円/㎡2014-12-16 1K 19.6㎡ 107.94万円/㎡2016-06-06 1K 19.6㎡ 118.06万円/㎡2017-04-01 1LDK 45.84㎡ 99.52万円/㎡2017-06-17 1LDK 42.34㎡ 131.95万円/㎡2017-07-30 1LDK 44.92㎡ 167.79万円/㎡2017-08-20 1LDK 42.34㎡ 131.95万円/㎡2017-11-13 1LDK 44.92㎡ 147.04万円/㎡2018-01-30 1LDK 44.92㎡ 153.07万円/㎡2018-03-19 1LDK 44.92㎡ 147.04万円/㎡2018-06-19 1LDK 44.92㎡ 147.04万円/㎡2018-12-26 3SLDK 82.34㎡ 95.55万円/㎡2019-02-26 2LDK 56㎡ 153.48万円/㎡2019-08-31 STUDIO 19.6㎡ 165.29万円/㎡2019-10-10 1LDK 45.84㎡ 157.21万円/㎡2019-10-10 1LDK 42.15㎡ 174.58万円/㎡2019-11-08 1LDK 42.15㎡ 170.98万円/㎡2019-12-07 1LDK 45.84㎡ 157.21万円/㎡2020-08-25 2LDK 56㎡ 153.48万円/㎡2021-01-27 1K 17.42㎡ 142.33万円/㎡2021-07-06 2LDK 56㎡ 153.48万円/㎡2021-07-28 1K 17.42㎡ 142.33万円/㎡2021-12-19 2LDK 56㎡ 146.4万円/㎡2022-04-23 1R 19.6㎡ 170.35万円/㎡2022-06-20 2DK 56㎡ 146.4万円/㎡2022-07-05 2LDK 56㎡ 128.69万円/㎡2022-07-29 1R 21.17㎡ 117.12万円/㎡2022-09-07 2DK 56㎡ 128.69万円/㎡2022-10-24 1R 19.6㎡ 170.35万円/㎡2022-11-27 2LDK 56㎡ 153.48万円/㎡2023-04-02 2LDK 56㎡ 175.91万円/㎡2023-06-19 2LDK 56㎡ 153.48万円/㎡2023-10-15 2LDK 56㎡ 181.82万円/㎡2023-11-16 2LDK 56㎡ 175.91万円/㎡2023-12-19 2LDK 56㎡ 141.68万円/㎡2024-02-09 2LDK 56㎡ 168.24万円/㎡2024-02-29 1LDK 44.92㎡ 167.79万円/㎡2024-03-10 1K 19.6㎡ 165.29万円/㎡2024-03-19 1DK 47.8㎡ 151.46万円/㎡2024-05-16 2DK 42.34㎡ 117.12万円/㎡2024-05-16 1R 22.83㎡ 127.42万円/㎡2024-06-20 2LDK 56㎡ 141.68万円/㎡2024-07-10 1LDK 42.34㎡ 154.59万円/㎡2024-07-10 1R 19.6㎡ 116.38万円/㎡2024-07-14 1LDK 44.92㎡ 160.43万円/㎡2024-07-20 1LDK 44.92㎡ 175.15万円/㎡2024-08-03 1LDK 44.92㎡ 160.43万円/㎡2024-08-18 1K 22.83㎡ 125.98万円/㎡2024-09-11 1DK 47.8㎡ 151.46万円/㎡2024-09-18 1LDK 42.34㎡ 162.4万円/㎡2024-11-02 1R 19.6㎡ 165.29万円/㎡2024-12-10 1R 22.83㎡ 104.26万円/㎡2025-01-23 2LDK 56㎡ 141.68万円/㎡2025-01-23 1R 19.6㎡ 170.35万円/㎡2025-02-05 1R 19.6㎡ 133.24万円/㎡2025-02-22 1R 19.6㎡ 116.38万円/㎡2025-07-24 1R 19.6㎡ 170.35万円/㎡2025-08-27 1R 22.83㎡ 152.04万円/㎡2025-10-28 1R 22.83㎡ 170.86万円/㎡2025-12-06 1R 19.6㎡ 170.35万円/㎡2025-12-16 1SDK 43.68㎡ 217.96万円/㎡2026-02-28 1LDK 47.8㎡ 199.18万円/㎡2026-03-02 47.8㎡ 206.09万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-02 5階 - 47.8㎡ 206.09万円/㎡
2026-02-28 8階 1LDK 47.8㎡ 199.18万円/㎡
2025-12-16 8階 1SDK 43.68㎡ 217.96万円/㎡
2025-12-06 3階 1R 19.6㎡ 170.35万円/㎡
2025-10-28 2階 1R 22.83㎡ 170.86万円/㎡
2025-08-27 2階 1R 22.83㎡ 152.04万円/㎡
2025-07-24 3階 1R 19.6㎡ 170.35万円/㎡
2025-02-22 2階 1R 19.6㎡ 116.38万円/㎡
2025-02-05 2階 1R 19.6㎡ 133.24万円/㎡
2025-01-23 7階 2LDK 56㎡ 141.68万円/㎡
2025-01-23 3階 1R 19.6㎡ 170.35万円/㎡
2024-12-10 2階 1R 22.83㎡ 104.26万円/㎡
2024-11-02 2階 1R 19.6㎡ 165.29万円/㎡
2024-09-18 1階 1LDK 42.34㎡ 162.4万円/㎡
2024-09-11 8階 1DK 47.8㎡ 151.46万円/㎡
2024-08-18 4階 1K 22.83㎡ 125.98万円/㎡
2024-08-03 10階 1LDK 44.92㎡ 160.43万円/㎡
2024-07-20 10階 1LDK 44.92㎡ 175.15万円/㎡
2024-07-14 10階 1LDK 44.92㎡ 160.43万円/㎡
2024-07-10 1階 1LDK 42.34㎡ 154.59万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。