ライオンズマンション上本町第5の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩6分 近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区東平1丁目4-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1986年9月
総戸数27戸
小学校区域大阪市立中央小学校
中学校区域大阪市立上町中学校
専有面積28.34m² ~ 101.78m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社日産建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション上本町第5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市中央区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、東平1丁目4-5の空気感が希望に近いと感じました。ライオンズマンション上本町第5なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 1986年9月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ライオンズマンション上本町第5なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ライオンズマンション上本町第5はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション上本町第5を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション上本町第5の売却ガイド

ライオンズマンション上本町第5は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数27戸、8階建の建物です。

最寄り駅は谷町九丁目駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション上本町第5の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

ライオンズマンション上本町第5を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 谷町九丁目駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩6分
  • 近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中央小学校
  • 中学校区: 大阪市立上町中学校

ライオンズマンション上本町第5に関するよくある質問

ライオンズマンション上本町第5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション上本町第5には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション上本町第5の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション上本町第5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション上本町第5はどのような物件ですか?

ライオンズマンション上本町第5は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。谷町九丁目駅徒歩6分。築1986年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション上本町第5には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大阪上本町駅に対する口コミ】近鉄奈良線の快速急行が停車するので奈良まで30分以内で行くことができ非常に便利です。生駒山遊園地や宝山寺に行くのにも便利です。駅周りにはスーパーやドラッグストア、コンビニ、居酒屋、カフェなど何でもあります。
▼【大阪上本町駅に対する口コミ】駅利用者に対して駐輪場が狭すぎると思います。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲みなみ(難波)に行きたい時も上本町駅で降りると徒歩20分〜25分くらいで歩いても難波に行けます。たまに運動がてら乗り換えが面倒な時など上本町駅から歩いていくため利用させてもらってます。駅を降りて1分かからないところにマックがあり朝6:30から空いているのもとても便利です。
▼近くにマックがありますが、始発は5:20分くらいからあるのにマックは6:30からしか営業してないのでもっと早く空いてほしい。喫煙所があるが人がたくさんいて入らない時がります。
生活利便施設の充実
▲無印用品やユニクロ、ドラッグストアもあるのでショッピングや日用品の買い物もできます。
▼強いてあげれば、ユニクロよりGUがあった方が嬉しい。
飲食店の充実
▲パン屋さんやマックがあります。外に出ればケンタッキーもあります。
▼ご飯屋さんというものはないです。ガッツリ食べたい人は少し歩かないと行けない。
暮らし・子育て環境の充実
▲教育に力を入れている街と駅近くの美容室で聞きました。
▼夕方から夜は少し物騒な街というイメージなので子供は早く帰宅したほうが良さそう。
治安
▲街頭はたくさんあるので明るくて犯罪はなさそうです。
▼繁華街が近くにあることもあり、ポイ捨てされたゴミやタバコ、嘔吐物が落ちてることもあるので治安は良くないです
コストパフォーマンス
▲お医者さんが住むような街と聞きました。品がある街なのではないかと思います
▼お金持ちが住むところということもあって物価は高く、高級コスメブランドが駅の中に入ってます
交通利便性
▲上本町駅は終着駅の為、電車に乗り始め座席に座ることが可能。急行、特急、快速急行もこちらから乗ることが出来る。地下からは難波行きなど外に出ず乗り換え可能。
▼沢山の電車の終着駅の為人が多い。混雑する。
生活利便施設の充実
▲駅から直結で近鉄百貨店がある。ユフラと言う商業施設も雨に濡れず行ける。ドラッグストア、りそな銀行も雨に濡れず行けるのが便利。
▼デメリットは無くスーパーもあるが少ないので選択肢は無い
飲食店の充実
▲ファーストフードやファミレス、あらゆるジャンルの飲食店がある。
▼オシャレなカフェは無いかも。デメリットは少ないが。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が多いので小学生から高校までは充実している。
▼大学は無いので高校までしか近隣にはない。
治安
▲人も多いので夜遅くても女性1人でも近隣は怖くない。道路も混雑してる為、小さい子供さんは危ない
▼主要な道路の為車の行ききは多い。小さな子供は危険
コストパフォーマンス
▲沢山のマンションが立ち並ぶので住みやすく住居は探しやすい
▼家賃が若干高い設定の為一人暮らしは少し一駅くらい離れた方が良き
交通利便性
▲大阪上本町から乗る人は少ないため、座席にすわれる
▼待機している電車が多いため、どれに乗ればいいのか迷う。
生活利便施設の充実
▲大阪上本町駅には近鉄百貨店があるため、欲しいものは手に入りやすい。
▼近鉄百貨店に売っている商品は、少し割高に感じる。
飲食店の充実
▲近くに商店街があって、充実していると感じる
▼個人経営のお店が多いため、安定して営業していない。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園がたくさんあり、遊びやすい環境だと思う
▼ボール遊びが禁止されている公園が多いため、窮屈に感じる
治安
▲道端にゴミなどが落ちている所を見たことがない
▼いかついおっちゃんが急に話しかけてくるのは、鬱陶しい
コストパフォーマンス
▲学校が周りに多いので、選び放題だと思います
▼家賃が大阪市内でも高いので、節約が強いられる

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。