ライオンズマンション一高前第2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄東西線/連坊駅 徒歩4分 仙台市地下鉄南北線/河原町駅 徒歩17分 一高前バス停 徒歩4分
所在地(住所)宮城県仙台市若林区表柴田町26-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1988年10月
総戸数38戸
小学校区域仙台市立連坊小路小学校
中学校区域仙台市立東華中学校
専有面積17.54m² ~ 71.98m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京
施工会社松村組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション一高前第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション一高前第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション一高前第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 宮城県仙台市若林区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション一高前第2の売却ガイド

ライオンズマンション一高前第2は宮城県仙台市若林区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数38戸、6階建の建物です。

最寄り駅は連坊駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション一高前第2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市若林区のマンション売却市場

仙台市若林区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション一高前第2を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 連坊駅まで徒歩4分
  • 仙台市地下鉄東西線/連坊駅 徒歩4分
  • 仙台市地下鉄南北線/河原町駅 徒歩17分
  • 一高前バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立連坊小路小学校
  • 中学校区: 仙台市立東華中学校

ライオンズマンション一高前第2に関するよくある質問

ライオンズマンション一高前第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション一高前第2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション一高前第2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション一高前第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション一高前第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション一高前第2は宮城県仙台市若林区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。連坊駅徒歩4分。築1988年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市若林区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市若林区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション一高前第2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市若林区の住みやすさは?

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市若林区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市若林区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
ローソンやドラッグストアのフタミなどが近いので買い物が便利でした。街に行くにも近いので便利です。地下鉄連坊駅まで徒歩5分くらいで近いのでいいと思います。
駐車場が無いので月極駐車場を借りないとならないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街です。近くには一高があり、春にはきれいな桜並木が広がります。
夜は静かで暗いので女性の一人歩きには気を付けてほしいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
マンション入り口に不動産会社があるのでセキュリティーは良いです。監視カメラもあります。マンション入り口は部屋番号を入れると開く仕組みになっていました。
不動産会社はいつもは人がいないようでした。時折いる時があって、そういう時はセキュリティー的に安心でした。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日照は良い、エアコンもあって住みやすかったです。
台所がちょっと狭くコンロは一つしか無かったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーまで自転車で5分くらいで便利でした。
荒町商店街は若者向けのお店はほとんどありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
市立病院が五橋駅近くにあって便利でした。
公園など子供が遊ぶところは無かったです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【連坊駅に対する口コミ】近くにゼブンイレブンと郵便局がありとても便利だと思います 駐輪場も広くとても便利で、助かっています。 掃除がとても綺麗にされていて、毎日通るのに気持ちがいいです 公園が近くにあるので、動物など散歩していると癒されます
【連坊駅に対する口コミ】一方通行が少し狭く危ないなと思います。駐輪場が二階建てなのが不便かなと思いました。
2020年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
仙台市地下鉄東西線連坊駅から徒歩5分の好立地
駅までの道に該当が整備されればもっと良くなる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
コンビニ、郵便局まで徒歩5分圏内である。 スーパーマーケットも徒歩15分圏内である。
強いて言えば、公園が近くにないという点。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスにオートロックが「ついている。
管理員さんが週2日しかいなく、午後勤務のみ、来客駐車場がない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニ、郵便局まで徒歩5分圏内、スーパーマーケットも徒歩15分圏内
特に困る点というものは思い浮かばないため無記載。
暮らし・防災・子育て ★★★
仙台一高が徒歩3分という好立地である点。
賃貸マンションでファミリー向けではない点
2023年02月 メリット
交通利便性
南北線への乗り換えが改札を通らずにできる。
強いて挙げれば改札口付近か駅出入り口付近にゴミ箱があれば良くなると思った。
生活利便施設の充実
コンビニ(セブンイレブン)がある。郵便局がある。少し歩けば西友がある。
住宅地に近い場所にあるため、病院はない。
飲食店の充実
コンビニ(セブンイレブン)がある。少し歩けば西友がある。
コンビニ以外に飲食出来るもしくは飲食物が購入出来る所は無い。
暮らし・子育て環境の充実
高等学校がある。幼稚園がありバスも通っている。
車の通りが多いため小学生や幼稚園児が歩いて登校するには危険かもしれない。
治安
少し歩けば交番ある。駅は清潔に保たれており不良などは居ない。
遅い時間は車も人も通りが少なくなる上、街灯もそこまで明るいわけでは無い。
コストパフォーマンス
コンビニ、スーパーが近くにあり賃貸の築年数を気にしなければ家賃は安く済ませられる。
住宅地が近いため、新築のマンションやアパートが増えたため家賃がやや高いところが多い。
交通利便性
仙台駅まで15分程度で行けるので出勤時のときにとても楽に出勤することができています。
コンビニなどがあると朝の出勤などがもっと楽になるかなと思います。
生活利便施設の充実
近くにコンビニがあるのでお昼買う時などとても充実していますし、長町駅がすぐなので便利だと思います
シャッター街のような通りが少し薄暗くて夜怖い。
飲食店の充実
居酒屋さんなどもあって帰りなど利用させてもらってます。
夜はやはり暗いため警察の強化をお願いしたいです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園や幼稚園などもあるのでとても良いと思う。
幼稚園のお散歩などがあるため、車運転している時気をつけなければいけない
治安
近くに吉野家があるためそこだけ明るいので良い。
商店街の裏のところが街灯が少なく、少し暗いかなと思います
コストパフォーマンス
近くにコンビニやスーパーなどがあるので楽。
薬局などがあるとなおさらいいかなと思います。

仙台市若林区の暮らし情報ガイド

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が83件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。