ライオンズプラザ池尻大橋の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線/中目黒駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都目黒区大橋1丁目2-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1983年11月
総戸数149戸
小学校区域菅刈小学校
中学校区域第一中学校
専有面積25.48m² ~ 72.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社大日成建設
管理会社日本ハウズイング

ライオンズプラザ池尻大橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズプラザ池尻大橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズプラザ池尻大橋の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都目黒区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都目黒区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都目黒区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズプラザ池尻大橋の売却ガイド

ライオンズプラザ池尻大橋は東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数149戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は池尻大橋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズプラザ池尻大橋の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズプラザ池尻大橋を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数149戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池尻大橋駅まで徒歩6分
  • 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩6分
  • 東京メトロ日比谷線/中目黒駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 菅刈小学校
  • 中学校区: 第一中学校

ライオンズプラザ池尻大橋に関するよくある質問

ライオンズプラザ池尻大橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズプラザ池尻大橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズプラザ池尻大橋の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズプラザ池尻大橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズプラザ池尻大橋はどのような物件ですか?

ライオンズプラザ池尻大橋は東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。池尻大橋駅徒歩6分。築1983年、総戸数149戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズプラザ池尻大橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
東急田園都市線の池尻大橋駅から徒歩6分で、京王井の頭線の神泉駅まで徒歩12分です。
最寄り駅の池尻大橋駅の通勤・通学時は混雑しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
首都高速3号渋谷線と玉川通りに広がる、商業施設と住宅街が混在する地域です。
首都高速3号渋谷線と玉川通りや大橋ジャンクションがあるので、車の騒音や排気ガスが気になる地域です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
茶色のタイル貼りの落ち着いた外観で、オートロック、宅配ボックス、エレベーター、駐輪場、駐車場、バイク置場、敷地内ゴミ置場が設置されています。
フロントサービスやトランクルームはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
エアコン、システムキッチンも装備されています。
室内の段差などのバリアフリーは居住者が設置する事になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーマーケットの「ライフ 目黒大橋店」まで83mで、「ローソン H目黒大橋二丁目店」まで150mです。
池尻大橋駅から少し離れているので、飲食店が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
池尻大橋駅との間に、「目黒天空庭園・オーパス夢ひろば」があります。
マンション内のコミュニケーションはほとんどありません。
2023年11月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★
綺麗にリフォームされており、キッチンも広く使いやすそうだと感じました。
洗面台が無いため、工夫が必要だと感じました。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
池尻大橋駅まで徒歩6〜7分程度。渋谷駅ままで徒歩15分程度。
特に思いあたらない。渋谷周辺に住むならこれ以上ない立地。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
渋谷、三茶、中目、代官山など歩いていける立地に加え、大橋トンネルの上が空中庭園になり、とても景色がすばらしい!
高速、山手通り、246と交通量が多いので、のんびりしたい方にはちょっとうるさいかもしれない
2024年07月 メリット
交通利便性
都内の各主要都市へのアクセスが非常に良い。
桜の時期は人が多い中央線へのアクセスは悪い
生活利便施設の充実
飲食は安いお店から高級なお店まであるので便利。お洒落で美味しいお店が多い。安いスーパーはあまりないが、駅の近くに何軒もスーパーがあるので困らない。目黒川沿いはお洒落なお店も多く、景色も良いのですオススメ。
最近人が多い。。中央線へのアクセスは悪い
飲食店の充実
有名店も多く、トレンドなジャンルが必ずある。
人が多い。。値段が高いお店が多いファミレスは少ない
暮らし・子育て環境の充実
保育園は沢山あります。子供も多いと思います。代官山まで行くと、子供服のお店が多くあります。
飲み屋が多い。人が多い。駅の近くは若者が多い
治安
飲み屋は多いが変な酔っ払いは少ない。お洒落な人が多い。
強いてあげるなら、飲み屋が多い分変な酔っ払い自体は多い。(夜)
コストパフォーマンス
お値段以上の感動を与えてくれるお店は多い。
安いお店はあまりない。子供とゆったり落ち着ける大きなお店は少ない
交通利便性
東横線、日比谷線が使えること。日比谷線に関しては最終駅なので、帰りも乗り過ごすことがなく、発車も余裕で座れます。東横線は急行も止まるし中目黒駅は恵比寿からも歩けるので、とにかく便利。
花見の季節がとにかく人が多い!住人なのにロープ張られていたり、急いでいるときにけっこう困る。
生活利便施設の充実
病院や家具屋さんなど、一通りの商業施設は揃っていると思います。区役所が近くて、何か手続きするときは便利です。
アパレルは少ないかもしれません。ただ個人店のアパレルはいくつかあるので、巡ってみると楽しいかも。
飲食店の充実
チェーン店とゆうよりも、個人店が多く美味しいお店も多い。中目黒で飲む人達は中目黒で飲むので、仲良くもなりやすい。大きな商業施設などはないですが、美味しいベーカリーや、近くにスーパーもあって便利。
スーパーが閉まるのが早い。帰りが遅い人にはデメリットかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
小さな公園はいくつか見かけます。駅前はスロープになっています。
大きな公園はそんなにないかもしれません。のびのび育てたいのであれば不向きかも。駅を出たらすぐに道路ですし、人も多い。あまり小さい子供は見かけません。
治安
東横線沿いはわりと治安は良い方だと思います。街も明るい。変なサラリーマンのオッサン層がいないので良い。
夜は若者の酔っ払いは多いです。飲み屋が多いので、仕方ないですが。
コストパフォーマンス
安いお店もあります。中目黒とゆうことを考えたら、こんなもんではないでしょうか。色んな面で質が良いです。
家賃は少し高めかもしれません。利便性や治安を考えると、これくらいだろうなという気はします。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。