ライオンズプラザ日暮里の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/日暮里駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都荒川区東日暮里6丁目50-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1993年3月
総戸数79戸
小学校区域荒川区立ひぐらし小学校
中学校区域荒川区立諏訪台中学校
専有面積25.76m² ~ 81.24m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大京
施工会社熊谷組
管理会社大京アステージ

ライオンズプラザ日暮里を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都荒川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズプラザ日暮里を候補にしています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズプラザ日暮里の売却ガイド

ライオンズプラザ日暮里は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数79戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は日暮里駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズプラザ日暮里の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズプラザ日暮里を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日暮里駅まで徒歩6分
  • JR山手線/日暮里駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 荒川区立ひぐらし小学校
  • 中学校区: 荒川区立諏訪台中学校

ライオンズプラザ日暮里に関するよくある質問

ライオンズプラザ日暮里の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズプラザ日暮里には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズプラザ日暮里の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズプラザ日暮里の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズプラザ日暮里はどのような物件ですか?

ライオンズプラザ日暮里は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日暮里駅徒歩6分。築1993年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズプラザ日暮里には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅まで徒歩6分、主要駅・都心部へのアクセス良好。
1-3階は単身者向けのため人の入れ替わりがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
商業施設が徒歩圏内に複数ある。幹線道路に面していないため静か。
元準工業地域のため町工場が残っていて、昼間は騒音がある時もある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
古いマンションですが管理がしっかりしていた。
管理人が常駐ではなくいない時が多い。宅配ボックスなど最近のマンションに常設されているものはない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
古いマンションだが作りがしっかりしているため騒音などはない。
壁が厚くなっているためか、設定の平米より実際に使える部分が狭い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにコンビニ、スーパーが複数あり、生活には困らない。
本屋やカフェなど文化的な施設は少なく感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くの神社で毎年お祭りがあり、希望すれば参加できる模様。
神社から寄付のチラシが届く。図書館が裏にあり、ホームレスが多い。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【日暮里駅に対する口コミ】駅周辺には美味しい食べ物屋さんがあったりとグルメめぐりが趣味な人にはおすすめできる。駅構内も綺麗に保たれているのでいいと思う。坂を登ると色々な文化を感じられる場所があり、そこにも行きやすい。 あと上りありのエスカレーターがありとても便利。
【日暮里駅に対する口コミ】ホームへの階段が多く、選んだ階段によっては行きたい店舗などにいけないところがほかの駅と比べてもわかりづらい
2022年05月 メリット
交通利便性
都心からのアクセスがよく、成田へ早くいける便利な駅です。改札内にファミリーマートがあったり、カフェがあったりするので、時間が空いた際にも便利です。
快速、各駅停車ともに。便数がさらに増えると嬉しいです。
生活利便施設の充実
大きな買い物施設はないが、駅前にはカフェやスーパーがあって利用しやすいです?
大きな買い物施設がないこと。デパートがあると嬉しい。
飲食店の充実
コンビニ、カフェ、ベーカリーなどがあります。ファミリーレストランもあります。
カフェの数が少ない。広めのカフェはありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレにオムツ換えスペースがありました。
駅前に公園はありません。改札から地上へ出ると少し開けたスペースがあるので、こどもを遊ばせられるかも?
治安
治安は悪くない。街中や駅もゴミなどない状況なので、治安も良いのではないかと思います。
改札内のトイレが薄暗かった。明るく清潔感があると嬉しいです。
コストパフォーマンス
山手線沿線でありながら、成田へのアクセスもよく、利便性がよい地域です。
おしゃれさには欠ける。カフェや買い物施設が増えることを期待します。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。