2018年10月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
最寄り駅は岡山駅です。岡山県の県庁所在地であり、一番栄えている場所なので、大変便利です。岡山駅周辺にはイオン岡山や岡山高島屋などもあり、一通りのものは揃います。岡山駅までは徒歩20分ほど。 路面電車の停留所（城下）が目の前にあります。 この周辺には百貨店（天満屋）や文化施設（岡山県立美術館、岡山市オリエント美術館など）も多くあります。 岡山駅からは路面電車で城下駅まで3分ほどです。岡山でもっとも栄えている通りなので、夜でも明るく夜道の不安はあまりないかと思います。
あまり大きなデメリットは見つかりませんが、強いて言うならば城下駅の周辺には大きなスーパーがありません。
立地・治安・周辺環境
★★★★
・文化施設が多い地域であり、栄えていながら落ち着いた場所。 ・徒歩5分ほどの場所に川があり、後楽園にも10分ほどで行ける、のどかな風景もあるところ。 ・桃太郎大通り沿いなので、銀行や百貨店などにも近く便利。
・大通りに面しているので便利な分、多少騒音はある。とくに路面電車の音は朝から夜まで聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
・1階には管理人の方がいて、困ったときなどに気軽に相談できる。 ・ロビーやラウンジを利用できる。 ・マンション入り口のセキュリティは番号と鍵の両方必要なので、安全。 ・外観がおしゃれ。 ・宅配ボックスあり。
・表通りに面した場所に入り口があり、ロビーも通りから見えるので、気になる人は気になるかも。 ・部屋の鍵はオートロックではない。
お部屋の仕様・設備
★★★★
・総合的に美しい。 ・デザインがオシヤレ。とくに通りに面した壁は一面ガラス張りで眺めが良い。
・メリットでもあるガラス張りは、人によっては多少怖いかも。 ・床の色が濃い茶色で、薄い色の家具だとミスマッチだった。 ・洗面所の際に段差が無く、掃除の時水が垂れて面倒だった。
買い物・飲食店充実度
★★★★
・商店街まで徒歩5分以内。 ・百貨店が徒歩10分程度の場所にある。 ・周辺にはオシャレな飲食店が多い。
・お手軽で大きなスーパーが徒歩5分以内にはない。 ・ショッピングモールまでは徒歩では30分以上かかる。
暮らし・防災・子育て
★★★
周辺には病院などの施設は多い（岡山済生会病院など）。 学校も多い。大学も西口に多くあり、公立、私立共に幼稚園や小学校も周辺には多い。
・岡山市全体に言えることだが、待機児童の数が全国2位のため保育園には入りづらい可能性がある。