ライオンズステージ渋谷松見坂の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/神泉駅 徒歩6分 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩11分 JR山手線/渋谷駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都目黒区青葉台4丁目2-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1998年9月
総戸数47戸
小学校区域菅刈小学校
中学校区域第一中学校
専有面積34.03m² ~ 80.47m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京新日本建物
施工会社東洋建設
管理会社大京アステージ

ライオンズステージ渋谷松見坂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズステージ渋谷松見坂の売却ガイド

ライオンズステージ渋谷松見坂は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数47戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は神泉駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズステージ渋谷松見坂の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズステージ渋谷松見坂を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 神泉駅まで徒歩6分
  • 京王井の頭線/神泉駅 徒歩6分
  • 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩11分
  • JR山手線/渋谷駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 菅刈小学校
  • 中学校区: 第一中学校

ライオンズステージ渋谷松見坂に関するよくある質問

ライオンズステージ渋谷松見坂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズステージ渋谷松見坂には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズステージ渋谷松見坂の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズステージ渋谷松見坂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズステージ渋谷松見坂はどのような物件ですか?

ライオンズステージ渋谷松見坂は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神泉駅徒歩6分。築1998年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズステージ渋谷松見坂には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【渋谷駅に対する口コミ】今まではJR乗り換えでもホームまでめっちゃ歩かされて遠かったのですが、原宿寄りになったので、他の路線からの乗り換えが便利になったと思います。 スクランブルスクエアやヒカリエにすぐ行ける改札も出来てとっても便利になりました。
【渋谷駅に対する口コミ】新南口からめっちゃ歩く。乗りたい電車の時間まで余裕を持たないと乗れない。特に10両編成だともっと遠くなる。
2022年03月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
積立金がそこそこあるので、何かあっても持ち出しが無い事が高そうである。
ペット不可の点があるのでそこだけデメリット
2011年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
神泉徒歩6分は近い。24時間のスーパーマルエツもある。
ターミナル駅の渋谷までは、距離があり、道のりも坂。自転車もキツイ。
立地・治安・周辺環境 ★★★
通りからも一本中に入っているので、意外と静か。
一般的なライオンズマンションの印象。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
一般的なライオンズマンションの印象。
一般的なライオンズマンションの印象。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マルエツプチまで徒歩5分ほど。 少し歩ければ、食事をするところはたくさんある。
子育てをする環境としては、やや賑やか過ぎるか。
暮らし・防災・子育て ★★
子育てをする環境としては、やや賑やか過ぎるか。
2022年09月 メリット
交通利便性
言わずと知れた東京ターミナル駅の一つ。東横線、田園都市線も乗り入れているので城南地区へのアクセスには欠かせない。
大規模開発で各社鉄道の乗り入れで便利になる一方、遠方の駅で事故、障害がおこると渋谷駅にも影響がある。また駅が大きくなりすぎて移動時間が大幅にかかるようになってしまった。
生活利便施設の充実
区役所の出張所が駅直結のヒカリエに入ってるので各種公共手続きが楽に行える。駅近の商業施設の充実は目を見張るものがある。10年以上前から続く街が変わるほどの大規模開発が今も行われているので、その変化をリアルタイムで楽しめる。
総合施設が充実しつつあるものの、昔ながらの個人店の減少は寂しいものがある。本屋、金物屋などちょっとしたものが欲しい時でも大型店まで行かないと手に入らない。
飲食店の充実
駅周辺だけでなく駅から離れたところまで飲食で困ることはない。世界各国の料理、大衆店、高級店など種類も豊富で色々と楽しめる。子供から大人までの欲求を満たせるだろう。
お店が多すぎて慣れていないと選ぶのに迷う。老舗も存在するが、入れ替わりが早いお店の方が多い印象。大規模開発とコロナの影響で駅周辺の昭和初期から続く老舗が無くなったりしてる。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺の人の多さ、喧騒にかかわらず、10分も歩くと閑静な住宅街が広がる地域が点在している。駅は開発されてバリアフリー仕様の箇所が多くなった印象。夜、訪れると少し怖いくらいの印象だった宮下公園は全く新しい施設としてリニューアルされた。公園要素のほかに商業施設、ホテルなどが併設された。
それぞれの箇所はバリアフリーになっているが、施設が大型化してるので健常者でも移動に時間がかかる。高齢者、車椅子利用者などでは付き添いがいないと少し不安ではないだろうか。
治安
駅前には渋谷警察があり、街の各所に交番もある。駅に併設された交番があり、駅利用者が多いためか文字通りの24時間稼働してる印象。地元の人によるボランティアの見回りも各所で行われている。
各所に警察、交番があるもの、様々な年代、国籍の人が集まる故にのんびりした雰囲気はあまりない。故に幼い子供の一人歩きには少々不安が残る。
コストパフォーマンス
他地域へのアクセス利便性はこれ以上無いほどだと思う。各種鉄道路線の乗り入れがあり、明治通り、246号線など大通り、幹線道路が交錯していて車両利用者にも利用しやすいだろう。
大規模開発の影響か、バブル期以上に地価が高騰している。賃貸にそこまで影響しているかわからないが家賃は安くはないだろう。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。