ライオンズシティ日暮里の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/日暮里駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都荒川区東日暮里5丁目41-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1998年10月
総戸数47戸
小学校区域第二日暮里小学校
中学校区域諏訪台中学校
専有面積55.03m² ~ 85.34m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社栗本建設工業
管理会社日本ハウズイング

ライオンズシティ日暮里を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズシティ日暮里の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都荒川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズシティ日暮里の売却ガイド

ライオンズシティ日暮里は東京都荒川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数47戸、13階建の建物です。

最寄り駅は日暮里駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズシティ日暮里の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズシティ日暮里を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日暮里駅まで徒歩5分
  • JR山手線/日暮里駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 第二日暮里小学校
  • 中学校区: 諏訪台中学校

ライオンズシティ日暮里に関するよくある質問

ライオンズシティ日暮里の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズシティ日暮里には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズシティ日暮里の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズシティ日暮里の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズシティ日暮里はどのような物件ですか?

ライオンズシティ日暮里は東京都荒川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。日暮里駅徒歩5分。築1998年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズシティ日暮里には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
日暮里駅から歩いて5分程度でどこに行くのにも便利。 成田は、スカイライナーで、羽田にも40程度。
日暮里駅の通勤時間は、常磐線、京成の乗り換えで混雑がすごい。夜は、谷中墓地が近いので、少し暗い感じがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
春は、谷中墓地、上野公園で桜を楽しめる。 谷中銀座も近く、散歩するのには最高。
線路が、山手、京浜東北、常磐線、京成電車があり少し騒々しい日暮里駅を中心に再開発、新しくマンションができており騒がしい。外国人の旅行客が多くなっており、騒々しくなっている。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
茶色の落ち着いた色で、20年近く立っているがそれほ古く感じない。監視カメラがついている。
ゴミ出しばが狭く管理しずらい。管理人さんは、週3回で、5時にはいなくなる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
角部屋であれば日当たりが良い。壁は厚めで隣の音は聞こえない。
真四角ではなく、柱が出ており少し使いにくい。ベランダが狭い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニは、目の前にある。飲食店は、日暮里駅前に行けばかなりの数がある。有名な店もありそこそこ楽しめる。
スーパーはいくつもあるが、歩いて10分から、自電車で5分から10分程度。
暮らし・防災・子育て ★★★
町会がいくつもありお祭りは何箇所かである。
商業地区に面しているので、学校関連、病院等はあまり良いとは言えない。公園もあるが、少し離れている。マンション内のコミニュケーションは良いと言えない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【日暮里駅に対する口コミ】日暮里駅の改札内には、飲食店、惣菜店、コンビニが充実しています。駅構内で買い物を楽しむことができます。JRの他の路線や京成線への乗り換えもスムーズで便利です。日暮里駅周辺には居酒屋が多く、飲み場所には困らないと思います。
【日暮里駅に対する口コミ】ホームが狭いのでかなり危ないと思います。日暮里駅は人が多いのでエスカレーター前など特に危ないです。
2024年03月 メリット
交通利便性
京成、京浜東北線、都バスが通っているので、どこに行くにも便利なエリアです。また、徒歩でJR上野駅まで行ける距離なので、アクセスで困ることはありません。通勤ラッシュ時は大変混雑しますが、ダイヤの本数が多いので気になりません。
高低がある駅なので、電車に乗るまでが大変です。とくに雨の日は混雑するので苦痛です。
生活利便施設の充実
昔ながらの商店が元気に頑張っています。価格も安く、庶民的なお店が多いです。また、近隣にアメ横があるので、大きな買い物も便利です。コンビニや飲食店も数多くあるので便利です。神社やお寺があるので、住宅街は静かで落ち着いています。大学病院も近隣にあるので、万が一の時でも安心です。
のんびりできるお店が少ないです。夜も飲み屋以外は閉まっているので、仕事帰りに利用できない点がネックです。
飲食店の充実
安くて美味しい名店が数多くあります。チェーン店も多いし、都市開発も進んでいるので今後の出店にも期待できます。
閉店する時間が早いので、ディナーを楽しめるお店が少ないです。夜は居酒屋ぐらいしか営業していないので、お酒を飲まない人は不満かも知れません。
暮らし・子育て環境の充実
神社やお寺、公園が多い古い町並みなので、意外と緑が多くて快適です。保育園や学校が多く、子育て世代にオススメです。
高低がある駅なので、小さい子供や高齢者は徒歩での移動が大変です。とくにエレベーターが混雑している時間帯は最悪です。エスカレーターも急なので油断すると危ないです。
治安
一昔前までは治安が悪かったですが、都市開発が進み雰囲気がガラリと変わりました。子育て世代が増えたおかげで、自然と治安が良くなりました。
パチンコ店やお酒を提供するお店が多いので、週末は酔っ払いが多いです。外国人が多いのも少し気になります。
コストパフォーマンス
新規分譲でも下の階は安いので、かなりオススメです。また新築マンションの建設ラッシュなので、古い物件が狙い目です。
毎年のように物価が上がっているので、今後は少し暮らしにくくなるかも知れません。
交通利便性
いろんな路線がたくさんあり非常に便利です。また、ヘルプマークもいただけます。
とくにありませんが、終点、始発の駅なので、電車に乗る人降りる人でもたつく時があります。
生活利便施設の充実
駅の改札を出てすぐにコンビニがあるのでとても便利です。
もし改札機があと2台くらいあれば、混まない。
飲食店の充実
エキュートもあり、たくさんご飯屋さんが入ってるので便利。
混んでる時はすぐに買えないので、レジですごく待たされたりする。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターもついていて、ベビーカーもスイスイ行けて便利です。
たまにエレベーターにベビーカーで待ってても譲ってくれなかったりします。
治安
変な人もいなくて、酔っ払いも少ないです。
終電間際になると、寝てる人もちらほら、其れにより、席に座れないこともある。
コストパフォーマンス
ほどほどに都会だし、なんでもあります。ごちゃごちゃは、してません。
舎人ライナーの料金が少し高く感じます。軽く200円は超えます。
交通利便性
駅の中にお店がある。主にスイーツなどのお店なので、帰りに寄っていったり、お土産で買って帰るのに便利。
乗り換えの人が多いわりに狭いように感じる。
生活利便施設の充実
落ち着いた街並みで、歩けば有名なスポットやカフェもあるので楽しめる。人は多すぎない。
駅近辺は他の山手線駅に比べて落ち着いている。商業施設等はない。
飲食店の充実
改札口によって変わるが、カフェやファミレス、カラオケなど一通りはあるので問題ない。
お店が多いわけではないので混んでいる。駅近のカフェは待ち合わせの人も多いのか入れないこともある。
暮らし・子育て環境の充実
公園などはあるため遊ぶ場所には困らない。
広めの公園などはあまりないので、少し遠くに行く必要がある。
治安
人はそれなりにいるし、そこまでゴミが落ちているわけでもない。
街灯が少ない場所があるので通る道を気をつけた方がいい。
コストパフォーマンス
都内にしてはまあまあ安く住める。都心のアクセスも抜群だと思う。
スーパーが少ない。病院も増えるといいと思う。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。