ライオンズガーデン薬師堂の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄東西線/薬師堂駅 徒歩4分
所在地(住所)宮城県仙台市若林区大和町1丁目8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年8月
総戸数65戸
小学校区域南小泉小学校
中学校区域南小泉中学校
専有面積59.40m² ~ 81.54m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大京
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデン薬師堂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズガーデン薬師堂のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 宮城県仙台市若林区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデン薬師堂の売却ガイド

ライオンズガーデン薬師堂は宮城県仙台市若林区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数65戸、7階建の建物です。

最寄り駅は薬師堂駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズガーデン薬師堂の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市若林区のマンション売却市場

仙台市若林区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデン薬師堂を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 薬師堂駅まで徒歩4分
  • 仙台市地下鉄東西線/薬師堂駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 南小泉小学校
  • 中学校区: 南小泉中学校

ライオンズガーデン薬師堂に関するよくある質問

ライオンズガーデン薬師堂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデン薬師堂には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデン薬師堂の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズガーデン薬師堂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデン薬師堂はどのような物件ですか?

ライオンズガーデン薬師堂は宮城県仙台市若林区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。薬師堂駅徒歩4分。築1995年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市若林区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市若林区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデン薬師堂には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市若林区の住みやすさは?

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市若林区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市若林区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【薬師堂駅に対する口コミ】通っている路線は仙台地下鉄東西線のみですが、本数が多いためそこまで不便ではありません。 仙台駅までは地下鉄で6分なので、他路線への乗り換えもすぐにできます。 また、駅前にバスのロータリーがあるのでバスへの乗り換えもスムーズです。東西線沿いの中でも比較的家賃は安いと思います。 家賃が安い割に地盤がしっかりしていたり、川は遠かったりと災害があった際にも安心です。
▼【薬師堂駅に対する口コミ】駅前にバスのロータリーがありますが、本数が一時間数本とやや少ないです。特にありませんが、駅に近い新しいマンションは家賃が高くなると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【薬師堂駅に対する口コミ】近くにある宮城の萩大通り沿いに様々な商業施設があるため、食品や日常品の買い物には困りません。 また、卸町のイオンへも近いです。 若林区役所も近いので、公共手続きにも便利です。駅周辺は綺麗です。 居酒屋が周囲にあまりないため、酔っ払いなどはほぼいません。
▼【薬師堂駅に対する口コミ】本屋や服などを買える施設はあまりないので仙台駅まで行く必要があります。街灯はありますが、もっと明るい明かりだと夜更に安心して歩けると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【薬師堂駅に対する口コミ】チェーンのファミレスや、個人経営のおいしいラーメン屋、中華屋などがあり飲食店は十分にあります。 日常的に行けるリーズナブルなお店が多いです。
▼【薬師堂駅に対する口コミ】居酒屋はあまりないので、飲み会をしたい場合は卸町方面か仙台駅前まで行く必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【薬師堂駅に対する口コミ】公立の小中学校、また私立の中高一貫校など学校は複数あり最寄り駅になっています。 駅には多目的トイレ、エレベーターが設置されています。 幼稚園、公園もあります。
▼【薬師堂駅に対する口コミ】バスを使う方も多いと思いますが、バスは段差があったり混んでいたりと、ベビーカーや小さい子ども連れでは乗りにくいと思います。
2026年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★
▲マンション内の設備や綺麗さは何も問題がなかった。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【薬師堂駅に対する口コミ】近所のお寺は敷地が広く、散策にオススメ。周辺道路は歩道が広いためランニングにも適している。近隣の駐車場は比較的停めやすい。近場にコンビニがあるため、急な買い物は問題ない。治安も良い。駅前にバスのロータリーがある。
▼【薬師堂駅に対する口コミ】隣駅の卸町の方が車を停めやすく、仙台駅に行くならば利便性で負ける。大型スーパーは無い。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【薬師堂駅に対する口コミ】・東北の中枢、仙台駅から約10分。 ・駅周辺はほとんど住宅のため、混雑に悩ませられることはほぼ無し。 ・駅構内へは、入口が北・南2か所のみのため、迷う心配がない。また、常に清潔である。 ・バスプールがある。発車時刻は地下鉄の到着時刻と連動している。
▼【薬師堂駅に対する口コミ】・夜道が怖くないように、駅周辺の街灯がより明るく、より増えるとなお良い。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲仙台駅まで約6分くらいなので、ものすごく便利です。
▼やはり朝の時間は満員電車になるので、座れないです。
生活利便施設の充実
▲とても綺麗な駅です。閑静な住宅街が周りにあるので、とても静かです。
▼駅の周りにお店が比較的少ないことです。コンビニがありますが、駅から3分くらいかかります。
飲食店の充実
▲駅をすぐ出たところに美味しいインドカレー屋さんがあります。
▼病院は近くにありますが、スーパーなどが周りにありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター、エスカレーターがあるので、便利です。
▼エレベーターの入り口、出口が少し遠くなので、不便です。
治安
▲周りは閑静な住宅街なので、本当に静かで治安はいいです。
▼周りにお店が少ないので、もう少し街灯があるともっといいです。
コストパフォーマンス
▲仙台駅まですぐなのに、家賃もそんなに高くないです。
▼一軒家が多い地区なので、アパート、マンションはそこまで多くないです。
交通利便性
▲地下鉄の駅がバスプールと併設しているので、そこからのアクセスも便利
▼自転車置き場が少ない。駐車場が少ないので、車での迎えが出来ない時がある
生活利便施設の充実
▲近隣に、ドラックストア、コンビニ、スーパーなどが徒歩圏内にある野球場に近い
▼周辺が夜は暗いところが多い車は通っているが人通りはあまりない
飲食店の充実
▲数軒のお店があり、かなりリーズナブルな価格で人気がある
▼もともとの飲食店の件数が少ないので、選択肢は多くない
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園も小学校も中学校も高等学校も徒歩圏内に何校かあり、子育て世代にはうれしいと思う
▼夜になると、人通りの少ないところが多く,街灯はあるが気になるかもしれない
治安
▲コンビニが近くに数軒あるので、24時間園業しているため安心
▼脇道が暗くなってしまうので、少し気になるかも
コストパフォーマンス
▲食料品の特価のお店などもあり、住みやすい
▼便利になってきたために、家賃相場が上がってきている

仙台市若林区の暮らし情報ガイド

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が83件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。