ライオンズガーデン不動前の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/不動前駅 徒歩6分 東急池上線/大崎広小路駅 徒歩9分 JR山手線/五反田駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都品川区西五反田5丁目6-17
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1999年2月
総戸数78戸
小学校区域第一日野小学校
中学校区域日野中学校
専有面積42.43m² ~ 90.66m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大京
施工会社冨士工
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデン不動前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズガーデン不動前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズガーデン不動前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズガーデン不動前を候補にしています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデン不動前の売却ガイド

ライオンズガーデン不動前は東京都品川区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数78戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は不動前駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズガーデン不動前の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデン不動前を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 不動前駅まで徒歩6分
  • 東急目黒線/不動前駅 徒歩6分
  • 東急池上線/大崎広小路駅 徒歩9分
  • JR山手線/五反田駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 第一日野小学校
  • 中学校区: 日野中学校

ライオンズガーデン不動前に関するよくある質問

ライオンズガーデン不動前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデン不動前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデン不動前の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズガーデン不動前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデン不動前はどのような物件ですか?

ライオンズガーデン不動前は東京都品川区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。不動前駅徒歩6分。築1999年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデン不動前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【五反田駅に対する口コミ】飲食店が充実しています。病院も数多くあり、選択肢が複数あります。 駅前に東急ストアがあるため、会社帰りなどに買い物可能です。 駅周辺の商業地域は平坦ですが、住宅街に入ると、坂が多い道もたくさんあります。 山手線は本数が多くて助かります。
【五反田駅に対する口コミ】山手線は本数は多いですが、やはり通勤時間帯はぎゅうぎゅうに混雑します。 駅前は飲食店が充実していますが、風俗街もあり、治安の悪い部分もあるかと思います。
2024年11月 メリット
交通利便性
大崎、五反田に出られるので悪くはない。これらを含めると、山手線・湘南新宿ライン・埼京線・三田線まで利用が可能で、交通の便は素晴らしい。
最低限の街灯はあるものの、路地に入ると暗めなので女性は不安になると思われる。また、五反田駅に近ければ近いほど騒がしくなってはいく。
生活利便施設の充実
五反田駅側が栄えているので不便はしない。
強いて言えば目黒川に抜ける道にスーパーが欲しい
飲食店の充実
中華・イタリアン・寿司・バー・ラーメンなどなど、ある程度のジャンルが網羅されている。
蕎麦屋さんといった一品物の飲食店はあるものの、単身世帯に向けての安い定食屋さんがあると嬉しかった。
暮らし・子育て環境の充実
非常に治安が良く、近くに大崎警察署もあるので安心できる。目黒川沿いには公園もあり、散歩にも最適。
五反田・大崎共に治安が悪いエリアがあるため、そのあたりには近づかない方が良い。また、坂が多いのでベビーカーなど押すのが大変そう。
治安
近くに大崎警察署があり、犯罪件数もゼロベースとのこ非常に治安が良いと言える。
とはいえ路地は入り組んでいるので、夜になると少し暗い雰囲気になる。見回りがあると嬉しい。
コストパフォーマンス
相場は8万前後まで見れる上に、多くの路線にアクセス可能なため、コスパは良いと思われる。
アクセス可能、なだけで良好というほどではない。
交通利便性
山手線であり都心部までのアクセスが便利です。
通勤ラッシュ時の混雑は多く高架橋を越えるなど乗り換えのアクセスが悪いです。
生活利便施設の充実
駅近に商業施設があり遅くまで空いてるので便利です。
家電量販店がなく品川など別のエリアに行かなければならないです。
飲食店の充実
せんべろの有名店が多く新橋と同等の値段で楽しめます。
強いてあげればカフェやオシャレなレストランが少ないことです。
暮らし・子育て環境の充実
秋が再開発されかなり綺麗になっておりバリアフリーなどの設備も整えられてます。
乗り換えのアクセスが悪いです。高架橋を撤去して地下などアクセス先を増やして欲しいです。
治安
昼間は商業施設や会社の方が多いので比較的治安は良く駅前に交番があるので安心です。
夜になると酔っ払いが多く女性1人だと少し不安があると思います。
コストパフォーマンス
山手線内ではかなり家賃は安く設定されています。
あえてあげれば古い建物が多く新しい建物だと家賃が高いです。
交通利便性
山手線沿いなのでとても使いやすく便利です。
山手線以外の線が見つけづらく、迷うことがあります。
生活利便施設の充実
近くに東急ストアがあり、服屋もあります。便利です。
デメリットは特にありません。充実しています。
飲食店の充実
駅の中と近くにプロントがあり便利です。成城石井や点心屋、パン屋もあり、食事できます。
飲み屋が多いので、夜遅くだと酔っ払いが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
特にバリアフリーに優れている印象はありませんが、エレベーターなどはあります。
近くに幼稚園などは見つかりませんでした。
治安
いつ歩いても人が多く明るいので、女性が一人で歩いていても安心感があります。
すぐ近くが夜の街なので、近づかないようにしたほうがいいです。
コストパフォーマンス
徒歩圏内に業務用スーパーもあり、高級スーパーもあります。
家賃はとても高いです。そのぶん近所の方は穏やかですが…。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。