ラ アセーラ芦屋の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/打出駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県芦屋市大東町8-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1998年3月
総戸数160戸
小学校区域打出浜小学校
中学校区域精道中学校
専有面積47.22m² ~ 66.29m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社兵庫県住宅供給公社
施工会社竹中工務店
管理会社三菱地所コミュニティ

ラ アセーラ芦屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数160戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ラアセーラ芦屋は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ラアセーラ芦屋は候補として優先度が高まりました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、47〜66m2という条件が希望に合いました。ラアセーラ芦屋は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県芦屋市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県芦屋市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ラ アセーラ芦屋の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築20年以上

6組の購入希望者が検討中

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ラ アセーラ芦屋の売却ガイド

ラ アセーラ芦屋は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数160戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は打出駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラ アセーラ芦屋の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラ アセーラ芦屋を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数160戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 打出駅まで徒歩10分
  • 阪神本線/打出駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 打出浜小学校
  • 中学校区: 精道中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

ラ アセーラ芦屋に関するよくある質問

ラ アセーラ芦屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラ アセーラ芦屋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラ アセーラ芦屋の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がラ アセーラ芦屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラ アセーラ芦屋はどのような物件ですか?

ラ アセーラ芦屋は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。打出駅徒歩10分。築1998年、総戸数160戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラ アセーラ芦屋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
立地は落ち着いた住宅街であり外観は高級感がある。
オートロックがなく第三者が自由に出入りできる。
2023年10月 メリット
交通利便性
西宮駅まで二駅なのでそこからすぐに大阪に行ける!尼崎のなんば線への乗り換えもしやすい!
駅に何も無い、入ってからは行き先を変えることができない、
生活利便施設の充実
すぐ目の前に商店街とセブンイレブンがある!
逆に言うとそれ以外の買い物するところはない!
飲食店の充実
商店街にそれなりに店が入ってる!セブンイレブンで買える!
こじんまりした店が多くてチェーン店などは一切ない、
暮らし・子育て環境の充実
治安が良く夜はものすごく静かな住宅街です、
強いて言うなら学校があまり近くにないような気がします。
治安
ものすごく静かな住宅街ですごく安心感がある!
強いて言うなら大きな幹線道路に囲まれてる。
コストパフォーマンス
打出は芦屋の中なら圧倒的にコスパが素晴らしいです。
それでも他の地域に比べると少し家賃が高いように思う。
交通利便性
急行は止まらないが、その分各駅停車は空いている。西宮で急行、特急に乗り換えられるのでそこまで気にならない
各駅停車しか止まらない。そのため、10分近く電車が来ない時がある。
生活利便施設の充実
駅前に小さな商店街、スーパーがあるので買い物は楽。北口には小さなクリニックも充実。
便利な反面、大通りの信号を渡るのに時間がかかる。
飲食店の充実
たこ焼き屋など、個人経営の店が多い。ついフラッと買ってしまう。
気軽に入れるカフェ、ファミレスが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、中学校があるので、義務教育過程はほぼこの辺一帯で終わる。特に小学校はキレイ。
幼稚園は少し規模が小さい。中学校も年季が入っている。
治安
駅から住宅街は明るいため、安心して帰れる。
駅近くに酔っ払いがいることが多い。また、暗い所は暗いため注意が必要。
コストパフォーマンス
家賃は安い。教育的観点からもファミリー層におすすめ。
コンビニやスーパー、飲食店が少ないので車が必要な場合が多い

ラ アセーラ芦屋の中古販売価格の推移

平均㎡単価128.28万円/㎡
データ件数69
価格トレンド↑ 上昇傾向
77.59 144.09 210.59 2013-06-10 2SDK 47.72㎡ 96.29万円/㎡2013-09-30 2SDK 47.72㎡ 103.22万円/㎡2013-11-09 2SLDK 61.04㎡ 101.27万円/㎡2014-10-05 2LDK 47.72㎡ 123.31万円/㎡2014-12-16 2LDK 47.72㎡ 123.31万円/㎡2015-03-05 1SLDK 47.72㎡ 92.14万円/㎡2015-03-09 1SLDK 47.72㎡ 103.22万円/㎡2015-04-23 1SLDK 47.72㎡ 103.22万円/㎡2015-04-30 1SLDK 47.72㎡ 92.14万円/㎡2015-05-25 1SLDK 52.04㎡ 104.81万円/㎡2015-06-29 1SLDK 47.72㎡ 92.14万円/㎡2015-10-26 1SLDK 47.72㎡ 103.22万円/㎡2015-11-12 2LDK 47.72㎡ 88.67万円/㎡2015-11-16 1SLDK 52.04㎡ 98.46万円/㎡2016-01-26 1SLDK 52.04㎡ 93.38万円/㎡2016-02-01 1LDK 47.72㎡ 98.37万円/㎡2016-04-04 1SLDK 52.04㎡ 93.38万円/㎡2016-04-26 2SLDK 50.27㎡ 102.59万円/㎡2016-05-26 2SDK 52.04㎡ 111.17万円/㎡2016-07-07 3DK 53.78㎡ 101.42万円/㎡2016-08-26 2SDK 52.04㎡ 104.81万円/㎡2016-10-31 2LDK 52.04㎡ 104.81万円/㎡2017-04-28 2SDK 49.88㎡ 109.35万円/㎡2017-08-25 2LDK 49.88㎡ 139.18万円/㎡2017-09-25 1LDK 47.72㎡ 137.16万円/㎡2017-11-21 2LDK 49.88㎡ 132.55万円/㎡2018-01-22 1SLDK 47.72㎡ 88.67万円/㎡2018-03-01 1LDK 47.72㎡ 130.93万円/㎡2018-03-23 2LDK 49.88㎡ 129.24万円/㎡2018-03-26 1LDK 47.72㎡ 130.93万円/㎡2018-10-14 1SLDK 47.72㎡ 137.16万円/㎡2019-01-09 2LDK 47.72㎡ 137.16万円/㎡2019-02-08 1SLDK 47.72㎡ 130.93万円/㎡2019-11-10 1LDK 47.72㎡ 137.16万円/㎡2020-10-17 1SLDK 55.04㎡ 120.12万円/㎡2020-11-18 1SLDK 61.04㎡ 107.23万円/㎡2020-12-09 1SLDK 47.72㎡ 123.31万円/㎡2020-12-26 3LDK 66.29㎡ 113.7万円/㎡2021-02-22 1SLDK 61.04㎡ 140.7万円/㎡2021-03-06 3LDK 66.29㎡ 144.52万円/㎡2021-05-21 2LDK 61㎡ 140.79万円/㎡2021-05-24 2LDK 61.01㎡ 135.35万円/㎡2021-07-09 2LDK 61.04㎡ 135.29万円/㎡2021-12-20 2LDK 47.22㎡ 152.62万円/㎡2022-01-22 2SLDK 52.04㎡ 132.13万円/㎡2022-01-26 3LDK 66.29㎡ 118.69万円/㎡2022-02-28 2LDK 47.22㎡ 138.62万円/㎡2022-04-19 2SDK 47.72㎡ 151.02万円/㎡2022-07-12 3LDK 52.04㎡ 151.19万円/㎡2022-07-19 2SDK 47.72㎡ 137.16万円/㎡2022-11-15 3LDK 52.04㎡ 151.19万円/㎡2022-11-26 1LDK 47.72㎡ 199.51万円/㎡2023-03-24 3LDK 66.29㎡ 159.53万円/㎡2023-05-27 1LDK 47.72㎡ 186.97万円/㎡2023-06-03 3LDK 66.29㎡ 154.54万円/㎡2023-07-01 3LDK 66.29㎡ 144.57万円/㎡2023-09-01 1LDK 47.72㎡ 186.97万円/㎡2024-01-31 1LDK 47.72㎡ 173.12万円/㎡2024-05-01 1LDK 47.72㎡ 144.09万円/㎡2024-08-01 1LDK 47.72㎡ 173.12万円/㎡2024-08-20 1LDK 47.72㎡ 159.26万円/㎡2025-02-21 1LDK 47.72㎡ 159.26万円/㎡2025-08-30 1LDK 47.72㎡ 151.02万円/㎡2025-09-09 2DK 51.62㎡ 147.29万円/㎡2025-11-01 2DK 51.62㎡ 140.89万円/㎡2025-12-02 3DK 47.72㎡ 131.62万円/㎡2026-01-03 3DK 47.72㎡ 123.31万円/㎡2026-02-04 3DK 47.72㎡ 123.31万円/㎡2026-03-10 3DK 47.72㎡ 123.31万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-10 1階 3DK 47.72㎡ 123.31万円/㎡
2026-02-04 1階 3DK 47.72㎡ 123.31万円/㎡
2026-01-03 1階 3DK 47.72㎡ 123.31万円/㎡
2025-12-02 1階 3DK 47.72㎡ 131.62万円/㎡
2025-11-01 2階 2DK 51.62㎡ 140.89万円/㎡
2025-09-09 2階 2DK 51.62㎡ 147.29万円/㎡
2025-08-30 4階 1LDK 47.72㎡ 151.02万円/㎡
2025-02-21 1階 1LDK 47.72㎡ 159.26万円/㎡
2024-08-20 1階 1LDK 47.72㎡ 159.26万円/㎡
2024-08-01 1階 1LDK 47.72㎡ 173.12万円/㎡
2024-05-01 3階 1LDK 47.72㎡ 144.09万円/㎡
2024-01-31 1階 1LDK 47.72㎡ 173.12万円/㎡
2023-09-01 1階 1LDK 47.72㎡ 186.97万円/㎡
2023-07-01 1階 3LDK 66.29㎡ 144.57万円/㎡
2023-06-03 1階 3LDK 66.29㎡ 154.54万円/㎡
2023-05-27 1階 1LDK 47.72㎡ 186.97万円/㎡
2023-03-24 1階 3LDK 66.29㎡ 159.53万円/㎡
2022-11-26 1階 1LDK 47.72㎡ 199.51万円/㎡
2022-11-15 2階 3LDK 52.04㎡ 151.19万円/㎡
2022-07-19 1階 2SDK 47.72㎡ 137.16万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。