ヨークベル芦屋の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/芦屋駅 徒歩3分 阪神本線/芦屋駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県芦屋市平田北町4-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1998年3月
総戸数19戸
小学校区域精道小学校
中学校区域精道中学校
専有面積69.48m² ~ 87.08m²
間取り3LDK ~
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ヨークベル
施工会社安藤建設
管理会社グローバルコミュニティ

ヨークベル芦屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、69〜87m2という条件が希望に合いました。ヨークベル芦屋は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1998年3月築という条件が希望に合いました。ヨークベル芦屋は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 芦屋駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩3分という距離感に魅力を感じました。ヨークベル芦屋なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 兵庫県芦屋市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

ヨークベル芦屋の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ヨークベル芦屋の売却ガイド

ヨークベル芦屋は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヨークベル芦屋の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヨークベル芦屋を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩3分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩3分
  • 阪神本線/芦屋駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 精道小学校
  • 中学校区: 精道中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

ヨークベル芦屋に関するよくある質問

ヨークベル芦屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヨークベル芦屋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヨークベル芦屋の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がヨークベル芦屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヨークベル芦屋はどのような物件ですか?

ヨークベル芦屋は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩3分。築1998年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヨークベル芦屋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】快速でもなんでも止まるところが良い。駅のホームも広く、ベンチも多いため人が多くても通勤ラッシュでもとても混雑することはない。全体的に見て便利な駅だと思います。坂道、川、踏切などがネックですな安心な駅だと言えます。
【芦屋駅に対する口コミ】改札が1つしかないので反対方面に改札が有れば混雑はもっと避けられるんではないかと思います。半身なのに芦屋駅というだけで土地が高いのが1番のデメリットかなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】改札出てすぐにはスーパーがあり、目の前に警察署があるので安心感あります。パン屋も多く銀行も多く使いやすい駅です。一通りも良く、警察署もあるため治安は良い方がと思います!
【芦屋駅に対する口コミ】踏切があるところが1番のデメリットです。改札出て階段上がったらすぐ踏切なので雨の日とかとても混雑して危ない。踏切と高架があるのが夜は少し危ないかなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】そこそこお洒落なご飯屋さんがあります。パン屋も多く充実してると言えるでしょう。
【芦屋駅に対する口コミ】コンビニが少ないです。駅前にはないので少し歩かないといけません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】子育て環境には適していると思います。塾などもありますし、川があって自然にも晴れあえます。
【芦屋駅に対する口コミ】敷いてあげるなら、車の道が狭いので子供がのびのびと歩いたりはできないかな?と思います。
2025年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
阪神芦屋駅から3分と駅近というのはいいですね
阪神だけでなくJRにも徒歩圏ですからデメリットって?
2023年06月 メリット
交通利便性
近くに住んでいますが優等列車も止まり西へ東へ行きやすく便利です
強いてあげれば酔っ払いの人がよくいることですかね
生活利便施設の充実
近くには有名なチェーン店もあって昼食などにもってこいです
チェーン店が近くにあるからかポイ捨てが気になります
飲食店の充実
ゆっくり休めるカフェや定食屋さんもあっていい
もしその店に授乳スペースなどもあればよいかと思う
暮らし・子育て環境の充実
警察官の巡回なども見かけるので子供がいる家庭は安心できるはず
もし、公園などがもう少し増えたら良いと思う
治安
地域の人も優しい方が多く住みやすいと思う
もし酔っ払いの人がいなかったらもっとよくなる
コストパフォーマンス
街並みが綺麗で普通に生活するには十分だと思う
家賃が他の市に比べて少し高めに感じるまた狭い道も多め
交通利便性
JR芦屋駅は、芦屋市のJR西日本東海道本線の駅で新快速と快速が止まります。芦屋駅から東の大阪駅まで16分、また西は三宮駅まで13分と非常に利便性が高いです。また駅の南北にはタクシー広場があり、バスターミナルには、阪急バス、阪神バス、みなと観光バスなどのバスが止まります。一日の乗降客は約21000人ほどです。上り始発は5時18分、終電は0時26分、下り始発は5時20分、終電は0時25分です。
デメリットはほぼないのですが、あえて言えば朝晩は混雑しますのでややストレスが溜まります。
生活利便施設の充実
買い物施設は駅ビルにモンテメールには、大丸芦屋店、成城石井、スターバックスコーヒー、エディオン、マツモトキヨシ、無印良品などが入っています。また200店以上のお店が入るラポルテには、ファッション、食料品、ビューティー関連など様々なお店があります。それからコンビニは、セブンイレブンやローソンの店舗も駅周囲にあります。そして公共施設には、芦屋市民会館や芦屋市民センターなどがあります。医療施設は駅周辺に内科や呼吸器内科、外科などのクリニックがあります。
小規模なクリニックは多いのですが、駅近くには総合病院がなく、市立芦屋病院は駅からやや離れています。
飲食店の充実
飲食店はオーガニック料理のお店、ホルモンや韓国焼肉のお店、香港海鮮料理店、フレンチイタリアンレストラン、フレンチ串揚げのお店、ダイニングバー、鉄板焼き店などバラエティに富んでいます。またマクドナルドやファミレスのロイヤルホストなどもあります。
飲食店は質量とも充実していてデメリットは見当たりませんが、格安で食べれる食堂は少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
就学前児童施設には、はなえみ保育園、小規模保育わかば保育園、コグマキッズルーム、アシヤキンダーハウス、甲陽幼稚園、芦屋市立潮見幼稚園、芦屋市立西山幼稚園と数も多く充実しています。また公園もJR芦屋駅前広場、公光公園、松の内公園など多くの公園があるので子供の遊び場には困らないです。さらに芦屋市は乳幼児を持つ保護者が、授乳やおむつ替えのために立ち寄ることが施設の赤ちゃんの駅があり、子育てがしやすいです。そして駅にはエレベーターやエスカレーターがあり、トイレは車椅子対応、オストメイト対応でベビーベッドも設置されています。
欠点らしい欠点が見当たらないのですが、子供の一人遊びは注意する必要があります。
治安
芦屋市は高級住宅街として有名で、治安もよく大きな事件が起きることはほぼないです。また住民の防犯意識も高く対策もしっかりしているので、安心して暮らすことができます。さらに駅前には交番があり警察官も周辺を巡回しているので安全といえます。
芦屋市は治安は非常にいいのですが、それでも自転車窃盗や空き巣なども起きているのでその点は警戒するべきです。
コストパフォーマンス
芦屋駅周辺の家賃相場は、1LDKで6.80万円、2DKで6.00万円、2LDKで8.60万円と間取りによって異なりますがやや高いです。しかし大阪、神戸などの大都市まで15分ほどと利便性が高く、買い物施設や商業施設の充実や治安がいい落ち着いた静かな雰囲気など、非常に住みやすいといえます。
関西有数の高級住宅地なので、家賃がやや高くある程度収入がないと住むのが難しいといえます。
交通利便性
快速も止まりますので会社通勤にもってこいです。
バス停タクシーなど利便性が高いので人が多いのが難点です。
生活利便施設の充実
駅を少し歩くと有名なスイーツ店が多いのが最高です。
駅前には大きなショッピングモールがないので買い物は不便です。
飲食店の充実
有名なスイーツ、カフェ、焼肉があり充実しています。
強いてあげるならスイーツ店は、2、3分歩かないといけないのが難点です。
暮らし・子育て環境の充実
駅前近辺には小中高、幼稚園があるので充実しています。
駅前は段差が多いので、車椅子の人は不便かもしれません。
治安
駅前すぐに警察署があるので、心強いです。
周辺には焼肉や居酒屋があるので、夜は酔っぱらいがいます。
コストパフォーマンス
駅前は芦屋市の中ではチープなお店が多いです。
朝夕は会社帰りのサラリーマンが多いので、人通りが多いです。

ヨークベル芦屋の中古販売価格の推移

平均㎡単価158.18万円/㎡
データ件数11
価格トレンド↑ 上昇傾向
144.67 160.39 176.12 2014-03-12 3LDK 81.55㎡ 157.28万円/㎡2015-10-05 3LDK 87.08㎡ 147.29万円/㎡2015-11-02 3LDK 81.55㎡ 149.18万円/㎡2016-08-26 3LDK 82.53㎡ 167.43万円/㎡2016-10-13 3LDK 82.53㎡ 155.42万円/㎡2018-12-26 2LDK 69.48㎡ 151.3万円/㎡2019-03-09 2LDK 69.48㎡ 151.3万円/㎡2020-08-27 3LDK 69.48㎡ 156.53万円/㎡2024-08-04 3LDK 73.56㎡ 165.38万円/㎡2025-01-14 3LDK 81.55㎡ 173.5万円/㎡2025-06-18 3LDK 81.55㎡ 165.39万円/㎡ 2014-03 2025-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-06-18 2階 3LDK 81.55㎡ 165.39万円/㎡
2025-01-14 2階 3LDK 81.55㎡ 173.5万円/㎡
2024-08-04 3階 3LDK 73.56㎡ 165.38万円/㎡
2020-08-27 2階 3LDK 69.48㎡ 156.53万円/㎡
2019-03-09 1階 2LDK 69.48㎡ 151.3万円/㎡
2018-12-26 1階 2LDK 69.48㎡ 151.3万円/㎡
2016-10-13 2階 3LDK 82.53㎡ 155.42万円/㎡
2016-08-26 2階 3LDK 82.53㎡ 167.43万円/㎡
2015-11-02 2階 3LDK 81.55㎡ 149.18万円/㎡
2015-10-05 3階 3LDK 87.08㎡ 147.29万円/㎡
2014-03-12 3階 3LDK 81.55㎡ 157.28万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。