ユーロハイツ高津の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄難波線/近鉄日本橋駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区高津1丁目8-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1982年4月
総戸数43戸
小学校区域大阪市立高津小学校
中学校区域大阪市立南中学校
専有面積15.30m² ~ 31.03m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社日本住宅管理

ユーロハイツ高津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市中央区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、高津1丁目8-12の空気感が希望に近いと感じました。ユーロハイツ高津なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ユーロハイツ高津は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、15〜31m2という条件が希望に合いました。ユーロハイツ高津は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ユーロハイツ高津の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ユーロハイツ高津のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ユーロハイツ高津の売却ガイド

ユーロハイツ高津は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数43戸、8階建の建物です。

最寄り駅は近鉄日本橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユーロハイツ高津の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

ユーロハイツ高津を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 近鉄日本橋駅まで徒歩4分
  • 近鉄難波線/近鉄日本橋駅 徒歩4分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立高津小学校
  • 中学校区: 大阪市立南中学校

ユーロハイツ高津に関するよくある質問

ユーロハイツ高津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユーロハイツ高津には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユーロハイツ高津の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がユーロハイツ高津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユーロハイツ高津はどのような物件ですか?

ユーロハイツ高津は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。近鉄日本橋駅徒歩4分。築1982年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユーロハイツ高津には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】阪急京都線との乗り継ぎができる駅です。京都方面や阪急電車利用の際にはとても便利です。黒門市場や電気屋さんがたくさん集まっている電電タウンの最寄り駅なので観光客の利用も多いです。また文楽劇場へのアクセスにも便利です。
【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】とくにないのですが、ホームが少し狭いので、ラッシュ時には大変混雑することぐらいでしょうか。
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
目の前がコンビニ。少し歩けばスーパー、100均、病院、飲食店、ドラッグストアなんでも揃っているので本当に便利でした。
治安が悪い。ホームレスが歩いてすぐのところに数人いつもいてました。けど特に私は気になったことはなかったです
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】平日も土日であってもダイヤの差にそこまで大きな違いはないし、大幅な遅延をする頻度も少ない方なので「時間を読みながら利用できる」というのが非常に便利なところです。駅前は街灯が多く夜でも結構明るいので歩きやすいです。
【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】乗降者数が結構多いので、朝夕のラッシュ時には結構な混雑が避けられないぐらいになります。
2024年03月 メリット
交通利便性
千日前線の真上が堺筋線なので乗り換えの移動距離が近く、改札出るとすぐに近鉄日本橋駅があって、何かと乗り換えないドア距離が近いのが良い。降り口も結構離れた場所にもあるので雨の日助かってます。地上に出る階段が長いんですけど、エレベーターもあって楽チンです。なんばウォークもあって、そのままなんば駅まで行けるのも素晴らしい!
地上に出るまでの階段が長い、、、まぁまぁ足がパツパツなります。降り口を間違えると、行きたい方向と違く改札にあたり、さらに階段を降りて向こう側に行かないといけないのが面倒
生活利便施設の充実
なんばウォークが目の前にあるんで、買い物や食事もできるし、なんば駅まで直通なのも嬉しい
特にないんてすが、地上までの階段が長い、、、
飲食店の充実
なんばウォークが目の前なのでお店のも多く充実
特にないけど、強いてあげるなら、お惣菜とかのお店が、難波ウォークでも、難波寄りなのが少し距離がある
暮らし・子育て環境の充実
駅が上がると、すぐに黒門市場があってアーケードもあるので雨の日なども助かる
外国人観光客が多く、値段が高いお店が多い
治安
人が多いので、一人で歩いて怖いなどはないと思います
人が多いので、スリなどの被害があるかも。
コストパフォーマンス
家賃の割に、夜は静かで、コンビニも多いので、便利かも
特にないですけど、夜は黒門市場の裏側の方になると人が少ないのが怖い
交通利便性
繁華街観光地から一駅ぐらいの駅であるのでいろいろな店舗があり活気があるえきでした。地下鉄の千日前線と谷町線と私鉄では近鉄が通っています。市バスも通る大きな道路側もありましたので乗り換えもスムーズに行うことができました。交通の便もとても便利な駅でした。
交通でしいてあげれば3路線が通る駅でもあるので混雑もあるという事ぐらいです。
生活利便施設の充実
少し足を延ばせば商店街や大阪城•人形町の松屋町筋にも通うことができました。住宅街でもあり、街並みには少し古い家や蔵も残っていたりしていたところが面白かったです。
繁華街に近い千日前筋という大きな道路があるので週末の夜間などは救急車の騒がしい音も聞こえてきたリもしていました
飲食店の充実
学生の街でもあるのでレストランもすごくお手頃価格の所もありましたし居酒屋さんやファミリー向けの店舗も充実していました。
子育てのデメリットは繁華街に近いので防犯面では、気をつけた方がいいです。
暮らし・子育て環境の充実
子育ての環境は、周りにたくさんの学校があるので充実していました。大きくなれば予備校が多いところなので通う事にも困らない立地です。
子育てのデメリットは繁華街に近いので防犯面では、気をつけた方がいいです。
治安
周辺は放置自転車もなく、ファミリ層には連携がしっかりとされている地域なので治安は対策はきっちりしていました。
歓楽街も近くにあり、大きなお祭りもあるので騒がしい時期もありました。
コストパフォーマンス
利便性がすごくよく少々高めなイメージでした。
シングルでは高いかもしれないといったところでしょうか?
交通利便性
交通の利便性ですが大阪市内各所と直結の好立地。
大阪日本橋周辺は鉄道が複数通っているが、車両数や人混みが多く混雑することがある。
生活利便施設の充実
大阪日本橋の生活利便施設は充実しており、ショッピングや飲食に便利。
交通量も多く騒音や混雑がデメリットとしてある
飲食店の充実
大阪日本橋には多種多様な飲食店があり、グルメを楽しめる。大盛りグルメの聖地でもある
大盛りの聖地でもあるため元々の価格設定が高い。特に女性の人にとっても食べきれない量
暮らし・子育て環境の充実
「公園や子育て支援施設が充実」とまとめることができます。
都心部なので郊外と比較しても排気量も多い為空気も悪く交通事故にあう確率が高い
治安
防犯カメラの数も多く比較的安全な地域です
近くにオタロードというオタクが集まる場所があり変質者も多い
コストパフォーマンス
交通量も多いため騒音や混雑がある。人通りも多いためコロナの感染する確率もあがる

ユーロハイツ高津の中古販売価格の推移

平均㎡単価141.06万円/㎡
データ件数22
価格トレンド↑ 上昇傾向
56.11 130.13 204.15 2013-06-10 1R 17.87㎡ 68.45万円/㎡2015-07-20 1R 18.9㎡ 83.96万円/㎡2016-11-17 1R 18.9㎡ 83.96万円/㎡2016-11-17 1R 17.87㎡ 83.25万円/㎡2016-12-16 1R 17.87㎡ 166.49万円/㎡2016-12-17 1R 17.87㎡ 166.49万円/㎡2018-09-09 1R 24㎡ 191.46万円/㎡2019-03-10 1K 24㎡ 191.46万円/㎡2019-04-14 1K 24㎡ 188.71万円/㎡2019-09-11 1K 24㎡ 191.46万円/㎡2020-05-31 1R 24㎡ 191.46万円/㎡2021-12-08 1R 31.03㎡ 99.08万円/㎡2022-02-21 1R 18.9㎡ 113.69万円/㎡2022-03-12 1K 18.46㎡ 166.54万円/㎡2022-04-26 1R 31.03㎡ 91.62万円/㎡2023-01-09 1R 18.46㎡ 157.59万円/㎡2023-11-18 1R 17.2㎡ 115.32万円/㎡2023-11-18 1R 21㎡ 122.79万円/㎡2023-11-18 1R 18.46㎡ 146.84万円/㎡2024-03-27 1R 17.2㎡ 144.15万円/㎡2024-05-19 18.46㎡ 146.84万円/㎡2025-07-29 1R 17.2㎡ 191.81万円/㎡ 2013-06 2025-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-07-29 3階 1R 17.2㎡ 191.81万円/㎡
2024-05-19 3階 - 18.46㎡ 146.84万円/㎡
2024-03-27 3階 1R 17.2㎡ 144.15万円/㎡
2023-11-18 3階 1R 17.2㎡ 115.32万円/㎡
2023-11-18 3階 1R 21㎡ 122.79万円/㎡
2023-11-18 3階 1R 18.46㎡ 146.84万円/㎡
2023-01-09 3階 1R 18.46㎡ 157.59万円/㎡
2022-04-26 3階 1R 31.03㎡ 91.62万円/㎡
2022-03-12 4階 1K 18.46㎡ 166.54万円/㎡
2022-02-21 4階 1R 18.9㎡ 113.69万円/㎡
2021-12-08 3階 1R 31.03㎡ 99.08万円/㎡
2020-05-31 4階 1R 24㎡ 191.46万円/㎡
2019-09-11 4階 1K 24㎡ 191.46万円/㎡
2019-04-14 3階 1K 24㎡ 188.71万円/㎡
2019-03-10 4階 1K 24㎡ 191.46万円/㎡
2018-09-09 4階 1R 24㎡ 191.46万円/㎡
2016-12-17 8階 1R 17.87㎡ 166.49万円/㎡
2016-12-16 4階 1R 17.87㎡ 166.49万円/㎡
2016-11-17 4階 1R 18.9㎡ 83.96万円/㎡
2016-11-17 4階 1R 17.87㎡ 83.25万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。