ユーロハイツ日本橋の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/日本橋駅 徒歩4分 阪神なんば線/大阪難波駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区日本橋2丁目8-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1984年3月
総戸数48戸
小学校区域大阪市立高津小学校
中学校区域大阪市立南中学校
専有面積20.88m² ~ 25.20m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社関西積和不動産
施工会社高松組
管理会社浪速管理

ユーロハイツ日本橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 1984年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ユーロハイツ日本橋は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ユーロハイツ日本橋は候補として優先度が高まりました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 日本橋駅まで徒歩4分で、大阪市中央区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ユーロハイツ日本橋は大阪メトロ千日前線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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ユーロハイツ日本橋の売却ガイド

ユーロハイツ日本橋は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数48戸、11階建の建物です。

最寄り駅は日本橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユーロハイツ日本橋の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

ユーロハイツ日本橋を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 日本橋駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ千日前線/日本橋駅 徒歩4分
  • 阪神なんば線/大阪難波駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立高津小学校
  • 中学校区: 大阪市立南中学校

ユーロハイツ日本橋に関するよくある質問

ユーロハイツ日本橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユーロハイツ日本橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユーロハイツ日本橋の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がユーロハイツ日本橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユーロハイツ日本橋はどのような物件ですか?

ユーロハイツ日本橋は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。日本橋駅徒歩4分。築1984年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユーロハイツ日本橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】ターミナル駅になっているため、利便性は、いい。JRと近鉄線、阪神線、南海線に乗り換えができる。本当に交通は、便利であり、住むと色々楽では、ある。
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】JR線は、他のなんば駅から離れているため不便。家賃が高い。治安が悪いので、住むことは、おすすめしない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】近くにスーパーやホームセンターに、デパートもあるため大変便利。かんせん道路の近くやショッピングモール駅の中は、安全。
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】安いスーパーが少ない。少し高いスーパーが多い。悪すぎる。事件も横行し、警察もよく巡回している。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】手軽に色々なものが食べれる。自分の好きなお店を見つけやすい。
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】安いお店もあるが、高いお店もあるため探すのが大変。
暮らし・防災・子育て ★★★
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】生活する分には、便利がいい。単身者がすむには、いいところ。
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】子育て世帯には、絶対に向かない。住まない方がいい。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】乗り換えは千日前線、四つ橋線、南海線とあり、スムーズに移動もできとても便利な駅です。 改札を出ればご飯屋さんや服屋さん、雑貨屋さんなど色々あるので降りるだけでとても楽しい駅です。 結構外国人の方も多く見受けられます。
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】とくにありません。 トイレも常に綺麗ですし、改札を出ればロッカーもあります。便利です。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】駅直結で難波パークという大型商業施設があり、飲食店や衣料品ショップなどが多数あることから、グルメやショッピングを思う存分楽しむことができます。また、周辺にも飲食店などが多数あり、飽きることはまずないと考えられます。
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】強いて挙げるならば駅に人が多いことです。
2023年07月 メリット
交通利便性
様々な路線(四ツ橋、千日前)にアクセスできるし、なんばは主要駅なので全ての電車が止まる
なんばは多くの人が利用するのにホームが狭すぎてよく人が溢れ返るまた、別路線(四ツ橋、千日前)へ行く時の道が狭く暗いし汚い
生活利便施設の充実
なんばの改札を出るとすぐOIOIへの入り口があり、南海方面に行くと高島屋やなんばCITYがある
JR難波へ向かう方面の施設を充実して欲しい
飲食店の充実
なんばは主要駅だけあって何でも揃っている
強いてあげれば質の高いラーメン屋をもっと増やしてほしいEDIONのラーメンストリートや神座などあるが、そういうのではなく二郎インスパイアが欲しい
暮らし・子育て環境の充実
少し歩けば日本橋があるので遊ぶ場所には困らない
俗な施設が多いので子供の教育には比較的良くないほうだと思う
治安
昔と比べて明るくはなっているのと、施設が綺麗になってはきている
常識が通じない外国人が多かったり、飲み屋街が近いので深夜は荒れている人が多い政治パフォーマンスも多くて非常に怖い
コストパフォーマンス
難波に住んでいてモノに困ることは絶対にない
少し外れれば安い物件もあるが基本的には割高な物件になりがち
交通利便性
使いやすく駅員も優しいしつもんもしやすい
もし、治安が良ければもっと良くなるすこしおしい
生活利便施設の充実
使い方が簡単とてもあたらしくわくわくする
少し汚い強いて言うなら掃除にも力を入れて欲しい
飲食店の充実
とても充実しているたべものもおいしいです
見知らぬものが多いあまりどう言う店か分からない
暮らし・子育て環境の充実
都会なので店は多いしコンビニも多いとても便利
学校は少ないけどこれは仕方ないこれは許せます
治安
喧嘩は見たことないいい人もいれば悪い人もいます
ポイ捨てが多いいい人もいれば悪い人もいる
コストパフォーマンス
新築が多いとても新しい家が多いこれは嬉しい
家賃は都会なので高いこれはしょうがない☝️

ユーロハイツ日本橋の中古販売価格の推移

平均㎡単価133.45万円/㎡
データ件数24
価格トレンド↑ 上昇傾向
63.32 124.15 184.98 2013-06-10 1R 22.5㎡ 73.46万円/㎡2013-11-17 1R 23.16㎡ 97.06万円/㎡2014-12-07 1R 22.5㎡ 88.15万円/㎡2014-12-16 1R 22.5㎡ 88.15万円/㎡2016-07-11 1R 22.5㎡ 114.6万円/㎡2018-12-25 1R 23.16㎡ 121.33万円/㎡2020-01-08 STUDIO 23.16㎡ 141.31万円/㎡2020-04-04 1R 23.16㎡ 97.06万円/㎡2020-08-05 1R 20.88㎡ 147.24万円/㎡2020-10-12 1R 20.88㎡ 137.74万円/㎡2021-03-28 1R 23.16㎡ 164.15万円/㎡2021-06-11 1R 22.5㎡ 80.81万円/㎡2021-06-12 1R 23.16㎡ 118.47万円/㎡2021-08-21 1R 22.5㎡ 132.23万円/㎡2021-11-07 1R 22.5㎡ 173.37万円/㎡2022-05-08 1R 22.5㎡ 158.68万円/㎡2022-09-07 1R 22.5㎡ 158.68万円/㎡2022-10-30 1R 23.16㎡ 164.15万円/㎡2023-03-08 1R 22.5㎡ 158.68万円/㎡2023-06-02 1R 23.16㎡ 128.46万円/㎡2023-09-09 1R 22.5㎡ 158.68万円/㎡2024-01-21 1R 23.16㎡ 171.28万円/㎡2024-02-21 1R 23.16㎡ 154.16万円/㎡2025-03-07 1R 22.5㎡ 174.84万円/㎡ 2013-06 2025-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-03-07 4階 1R 22.5㎡ 174.84万円/㎡
2024-02-21 9階 1R 23.16㎡ 154.16万円/㎡
2024-01-21 9階 1R 23.16㎡ 171.28万円/㎡
2023-09-09 7階 1R 22.5㎡ 158.68万円/㎡
2023-06-02 8階 1R 23.16㎡ 128.46万円/㎡
2023-03-08 7階 1R 22.5㎡ 158.68万円/㎡
2022-10-30 7階 1R 23.16㎡ 164.15万円/㎡
2022-09-07 7階 1R 22.5㎡ 158.68万円/㎡
2022-05-08 7階 1R 22.5㎡ 158.68万円/㎡
2021-11-07 7階 1R 22.5㎡ 173.37万円/㎡
2021-08-21 8階 1R 22.5㎡ 132.23万円/㎡
2021-06-12 7階 1R 23.16㎡ 118.47万円/㎡
2021-06-11 9階 1R 22.5㎡ 80.81万円/㎡
2021-03-28 9階 1R 23.16㎡ 164.15万円/㎡
2020-10-12 9階 1R 20.88㎡ 137.74万円/㎡
2020-08-05 9階 1R 20.88㎡ 147.24万円/㎡
2020-04-04 6階 1R 23.16㎡ 97.06万円/㎡
2020-01-08 4階 STUDIO 23.16㎡ 141.31万円/㎡
2018-12-25 8階 1R 23.16㎡ 121.33万円/㎡
2016-07-11 11階 1R 22.5㎡ 114.6万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。