ユーフォリア南町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/静岡駅 徒歩3分
所在地(住所)静岡県静岡市駿河区南町26-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1996年3月
総戸数20戸
小学校区域静岡市立森下小学校
中学校区域静岡市立高松中学校
専有面積59.16m² ~ 63.71m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社内田橋住宅
施工会社豊安藤建設

ユーフォリア南町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ユーフォリア南町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 静岡県静岡市駿河区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 静岡県静岡市駿河区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ユーフォリア南町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ユーフォリア南町の売却ガイド

ユーフォリア南町は静岡県静岡市駿河区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数20戸、10階建の建物です。

最寄り駅は静岡駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユーフォリア南町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市駿河区のマンション売却市場

静岡市駿河区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユーフォリア南町を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 静岡駅まで徒歩3分
  • JR東海道本線/静岡駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立森下小学校
  • 中学校区: 静岡市立高松中学校

ユーフォリア南町に関するよくある質問

ユーフォリア南町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユーフォリア南町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユーフォリア南町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がユーフォリア南町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユーフォリア南町はどのような物件ですか?

ユーフォリア南町は静岡県静岡市駿河区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。静岡駅徒歩3分。築1996年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市駿河区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市駿河区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユーフォリア南町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市駿河区の住みやすさは?

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市駿河区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市駿河区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【静岡駅に対する口コミ】JR東海道線・新幹線の静岡駅は、駅ビル「パルシェ」に直結し、静岡の特産品やおいしい料理、ショッピングなど約180の専門店が楽しめます。駅構内は南北に広いフロアーでわかりやすく、どちらにもバス/タクシー乗り場が隣接してします。 駅の南側は地下道を通り、静岡で一番にぎやかな呉服町通りや、徳川家康が愛した駿府城公園、そして静岡浅間神社へといざないます。 駅の北側は下町風情のある商店街や、動物園、久能海岸/用宗海岸、久能山東照宮など観光地へとつながっていきます。 静岡駅周辺でも十分に楽しめますし、静岡駅から東京・名古屋・大阪へのアクセスも新幹線でスムーズ。また、高速バスターミナルもあり、乗り継ぎ無しで移動したい人にもお勧め。 駅周辺にはホテルやマンション、商業施設も建築が進み、数年前に訪れた方には違う街に見えるかもしれません。 気候も温暖、人柄も穏やか、街もきれい。そんな静岡駅周辺は、長く住むにはとてもおすすめな地域です。
▼【静岡駅に対する口コミ】地下道が駅から南側に放射状に別れており、初心者にはわかりにくい構造となっています。案内の掲示はありますが、長く住んでいても迷うことがあります。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【静岡駅に対する口コミ】新幹線こだまが止まる ひかりに乗れば東京まで1時間 東海道本線主要駅 混雑している ばすのりばが北側及び南側にある タクシー乗り場も両方にある 多くの商業施設がある 高架化されているので 北側から南側まで行くのに階段を利用することなく行ける住みやすい。 小学校。保育園。 病院がある。日赤、私立病院がある。
▼【静岡駅に対する口コミ】フォームまで行くのに階段やエレベータエスカレーターが1箇所しかないので東側や西側からくる人も一度中心部までこないといけない。 のんびりしていて活気がないのでモニべーションの上がるところではないのではと思う人がのんびりしているので 都会に行くと競争が激しいからどうなのかな?
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【静岡駅に対する口コミ】まあまあ便利じゃない。まあまあいいんじゃない。治安はいい。駅北に交番がある。 歓楽街は北側南側にある。
▼【静岡駅に対する口コミ】特に思い浮かばないが ラーメン通り があると良い。南側に交番がない。 治安はいい。駅北に交番があるが探すには困難わかりにくいところにある。 初めての人が地下道を降りずに表に出て左側に行くなんては考えられない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【静岡駅に対する口コミ】贅沢しなければいろいろある。 ラーメン、お寿司、ライオンがある。
▼【静岡駅に対する口コミ】北口から南口まで幅が狭いので施設が少ない 観光案内所の場所が改札近くにない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【静岡駅に対する口コミ】ずっと平であるきやすい。 車椅子でも通行できる広さがある。 エスカレーターとエレベータある。
▼【静岡駅に対する口コミ】トイレにおむつ変え施設がない 北東側にトイレがない
2024年03月 メリット
交通利便性
▲新幹線の乗り換えができる駅そばがある駅周辺が栄えている
▼利用する人が多いのでマナーの悪い人も目立つ時間帯によってものすごく混む
生活利便施設の充実
▲駅ビルの中にレストラン街や洋服屋など生活便利施設がそろっている
▼強いて挙げるのならば駅ビル館内がわかりにくいところ
飲食店の充実
▲マクドナルドやスターバックスなどの人気店がある
▼強いて挙げるのならば店舗の入れ替わりが激しい気がする
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな駅なだけあり設備施設はしっかりしていると思われる
▼強いて挙げるのならば利用する人が多いので子供連れは危ない気がする
治安
▲駅周辺が栄えていてすぐ目の前に交番もある
▼駅周辺が栄えているので飲み屋街もあり夜は酔っ払いなどマナーの悪い人が増える
コストパフォーマンス
▲生活便利施設がそろっているので住みやすいとは思う
▼駅周辺は交通量も多いので渋滞など考えると出勤だけで一苦労かもしれない
交通利便性
▲新幹線も通っており便利。タクシーの乗り場も全ての出口にあり、バスも運行している。
▼新幹線がこだましか停まらない。終電がはやい。
生活利便施設の充実
▲駅ビルが充実しており、買い物も飲食も駅ビルで完結する。
▼改札の中に入ってしまうと小さな売店しかないため注意。
飲食店の充実
▲駅ビルにはカフェ、ベーカリー、お弁当屋、レストラン、スーパーまであり困ることはない。
▼お弁当屋さんなどの前に食べるスペースがあるが数が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲企業型の保育園が多くあり、子育て世代にはありがたい。
▼小さなこどもが遊ぶようなところはないため、小さな子は飽きてしまうかもされない。
治安
▲駅前に交番があり安心。駅ビルも改装があったため綺麗。
▼金曜日はやはり酔っ払いが多い印象。徒歩圏内に歓楽街もあるため道を間違えると治安は良くないように感じる。
コストパフォーマンス
▲徒歩圏内になんでもあり、住みやすさはかなりあると思う。
▼車を持っている人は注意。駅近くに住もうと思うと駐車場代だけでかなりかかる。

静岡市駿河区の暮らし情報ガイド

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • 名鉄各線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が89件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。