ユーネックスグリーンヒルの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/自由が丘駅 徒歩10分 東急東横線/都立大学駅 徒歩11分 東急大井町線/緑が丘駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都目黒区緑が丘2丁目12-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1983年8月
総戸数5戸
小学校区域区立緑ヶ丘小学校
中学校区域区立第十一中学校
専有面積90.35m² ~ 103.73m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
施工会社六合建設
管理会社自主管理

ユーネックスグリーンヒルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ユーネックスグリーンヒルは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ユーネックスグリーンヒルの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都目黒区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都目黒区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都目黒区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ユーネックスグリーンヒルの売却ガイド

ユーネックスグリーンヒルは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数5戸、3階建の建物です。

最寄り駅は自由が丘駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユーネックスグリーンヒルの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユーネックスグリーンヒルを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 自由が丘駅まで徒歩10分
  • 東急東横線/自由が丘駅 徒歩10分
  • 東急東横線/都立大学駅 徒歩11分
  • 東急大井町線/緑が丘駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立緑ヶ丘小学校
  • 中学校区: 区立第十一中学校

ユーネックスグリーンヒルに関するよくある質問

ユーネックスグリーンヒルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユーネックスグリーンヒルには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユーネックスグリーンヒルの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がユーネックスグリーンヒルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユーネックスグリーンヒルはどのような物件ですか?

ユーネックスグリーンヒルは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。自由が丘駅徒歩10分。築1983年、総戸数5戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユーネックスグリーンヒルには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【自由が丘駅に対する口コミ】駅周辺はとても栄えています。飲食店やカラオケなどの遊べる施設、ブックオフなどもあり充実しています。また新型コロナウイルスが蔓延する前までは駅前で1年に1回盆踊り大会もやっていました!学生はもちろん、社会人の方も多くいます!
▼【自由が丘駅に対する口コミ】人が多すぎるので生活は少ししにくいかもしれません。
2025年05月 ユーザー種別不明
治安
▲古くからあるお家が多いので、静かで治安が良い。道に防犯カメラも多くついている
▼夜道がやや暗い(が、治安はいいので問題はない)
交通利便性
▲渋谷までもすぐ出れるし、東横線共通だけど埼玉にも行けて横浜にもすぐ出れる。
▼急行などがとまらないので急行を使うなら乗り換えないといけない。
生活利便施設の充実
▲東急が駅のすぐ下にあって買い物ができる。
▼商店街ではないので店が少ない。食品を買うのが東急ストアしかない。
飲食店の充実
▲バランスよく何かしらのお店があるイメージ
▼テイクアウトできる店が増えると、より良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲大きい図書館があり、その施設内に体育館があったように思う。(一般の方が簡単に借りれるかはわからない)
▼駅にエスカレーターがないので、小さいお子さんを連れている方はエレベーターしか手段がない。
治安
▲駅近くに交番がある。あまり暗すぎる場所がないのでちょうどよく明るい。
▼都心に近いこともあり、夜飲んで酔っ払った人の残骸がある。駅の地面が少し汚い
コストパフォーマンス
▲比較的静かに過ごせる環境だと思う。大通りから少し外れるとそこまで交通量もなくて良い。
▼家賃が平均して高いイメージ。住みやすいけどもう少し生活にかかる費用が安くなれば良いと思う
交通利便性
▲東急ストアが近くにあり、仕事帰りに寄って食べ物買って帰れる。
▼道が狭くて車通りも多く、歩くのに気を使う。特に雨の日は傘が邪魔で、向こうから人が来ると車道に出ないといけないのが不満
生活利便施設の充実
▲基本的になんでもそろう。ドラッグストアもユニクロも無印もある。
▼個人経営の店が多くて、ショッピングモールとかの店の充実さはない。
飲食店の充実
▲オシャレな店が多くて、インスタ映え間違いなし。
▼値段が高くて毎日通うのはお財布と相談が必要
暮らし・子育て環境の充実
▲子供がいないのでわかりませんが、あまり子供は見かけません。
▼子供をあまり見かけないので子育てには向かないと思います
治安
▲駅前に交番があるからとても安心できます。
▼あまりパトカーを見ないからあまり巡回してないのかと思います
コストパフォーマンス
▲駒沢オリンピック公園まで、徒歩圏内なので良い
▼家賃が高いし部屋は狭くて暗い。ステータス重視なら良いかと。
交通利便性
▲快速も止まるし、タクシー乗り場もタクシーがすぐ来ます。
▼喫煙所が駅付近になくなって、緑道まで行かないといけなくなった。
生活利便施設の充実
▲スイーツ、カフェ、パン屋さんがたくさんあります。
▼道が複雑で初めての人は迷いやすいかもしれません。
飲食店の充実
▲お一人様でも行けるお店もたくさんあります。
▼あまりないが、強いて言うならお弁当屋さんが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲お散歩がのんびりできる街。子供服のお店もたくさん。
▼公園がないのが子育てには不便かもしれません。
治安
▲治安は本当にいいです。品のいい人が多い。
▼治安に関しては本当にいいので特にないかなと思う。
コストパフォーマンス
▲家賃は高いけど、この街の治安や交通のべんなどを考えたらこれくらいかと。
▼強いて言うな家賃が高いこと。でもそれだけ治安がいいところです。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。