ユートピア深江の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR筑肥線/筑前深江駅 徒歩7分
所在地(住所)福岡県糸島市二丈深江2035-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2001年3月
総戸数73戸
専有面積70.98m² ~ 121.31m²
土地権利所有権
分譲会社ユートピア
施工会社日本鋪道九州支店
管理会社日本管財住宅管理

ユートピア深江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ユートピア深江を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 福岡県糸島市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県糸島市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ユートピア深江の売却ガイド

ユートピア深江は福岡県糸島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数73戸、7階建の建物です。

最寄り駅は筑前深江駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユートピア深江の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

糸島市のマンション売却市場

糸島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユートピア深江を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糸島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 筑前深江駅まで徒歩7分
  • JR筑肥線/筑前深江駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約50施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ユートピア深江に関するよくある質問

ユートピア深江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユートピア深江には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユートピア深江の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がユートピア深江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユートピア深江はどのような物件ですか?

ユートピア深江は福岡県糸島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。筑前深江駅徒歩7分。築2001年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

糸島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは糸島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユートピア深江には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

糸島市の住みやすさは?

糸島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 糸島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

糸島市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

糸島市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糸島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【筑前深江駅に対する口コミ】福岡の中心部の天神、博多駅方面へは乗り換えなしで座って行ける。福岡空港も乗り換えなし約1時間。 駅を中心として開発が進んでおり、徒歩圏内に病院やコンビニ、小学校、中学校がある。現在改修工事中で、エレベーターが付く予定。
【筑前深江駅に対する口コミ】駅前には飲食店などなく、時間を潰す場所がない。
2024年02月 メリット
交通利便性
休日の快速でも止まるため、不便なことは少ない
ほぼ無人駅のこともあり助けが必要な時に助けが得られない
生活利便施設の充実
コンビニが近くにあり、東口と西口があるため近い入り口を利用できる
ど田舎だから周りにはコンビニしかなく住宅街にある
飲食店の充実
魅力的なカフェは少し遠く、不便なことが多い
周りに何もなく、強いて言うならばいなほ焼きのお店がある
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが二つあるため階段を使う必要がない
鳩の糞が多く、毎日掃除してくれている人がいるがすぐに汚れる
治安
夜でも少なからず利用客がいるし電気も明るい
部活帰りの子供が集合していてうるさいときがある
コストパフォーマンス
物価は比較的安く学校も公園もあるため子育てにはいい
物価は安い一方で都心部から離れているため電車賃が高い
交通利便性
快速が止まり、駅舎が綺麗で大きい。エレベーター、自動販売機もあり。女子トイレも改札内に2つあり、ゆっくり利用できる。頻繁に清掃されている様子が見られる。小さいがロータリーや駐車場もあって、車も停めやすい。
駅員が7時以降、午前中のみしかいない。また、IC定期券販売には対応していない。
生活利便施設の充実
セブンイレブン 徒歩3分ほっともっと 徒歩5分スーパーマルキョウ 徒歩6分
メリットに挙げた以外の一般的な商業施設(個人経営の飲食店やクリニックはあるが)は徒歩圏内にない。
飲食店の充実
ほっともっと焼鳥屋ラーメンパン屋カフェイタリアン徒歩10分圏内だとあるのはこのくらい。
駅を利用する人、周りに家も多いのでもう少し飲食店が増えるとよい。
暮らし・子育て環境の充実
駅から15分圏内に幼稚園・保育園・小学校・中学校あり。
高校は電車通学をしないといけない場所。特に問題はないと思う。
治安
火災や行方不明者は出るが、夜道を歩いていても怖いことはない。
街灯がもう少し増えるといいと思う。暗いところは本当に暗い。
コストパフォーマンス
糸島の中でもバイパスの出口から近く、かなり住みやすく利便性が高い。
特にないが、最近開発が徐々に進み、地下は上がりつつあると思う。

糸島市の暮らし情報ガイド

糸島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糸島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
出産・子育て応援事業
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

糸島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。