ユートピアレジデンス大形の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR白新線/大形駅 徒歩18分
所在地(住所)新潟県新潟市東区大形本町6丁目7-2〜3、11〜12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1992年2月
総戸数79戸
小学校区域新潟市立大形小学校
中学校区域新潟市立大形中学校
専有面積70.08m² ~ 90.02m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
管理会社日本ハウズイング

ユートピアレジデンス大形を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ユートピアレジデンス大形を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、新潟県新潟市東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ユートピアレジデンス大形の売却ガイド

ユートピアレジデンス大形は新潟県新潟市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数79戸、10階建の建物です。

最寄り駅は大形駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはユートピアレジデンス大形の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新潟市東区のマンション売却市場

新潟市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユートピアレジデンス大形を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大形駅まで徒歩18分
  • JR白新線/大形駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 新潟市立大形小学校
  • 中学校区: 新潟市立大形中学校

ユートピアレジデンス大形に関するよくある質問

ユートピアレジデンス大形の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユートピアレジデンス大形には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユートピアレジデンス大形の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がユートピアレジデンス大形の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユートピアレジデンス大形はどのような物件ですか?

ユートピアレジデンス大形は新潟県新潟市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大形駅徒歩18分。築1992年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新潟市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新潟市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユートピアレジデンス大形には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新潟市東区の住みやすさは?

新潟市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 新潟市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新潟市東区の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、しなの鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新潟市東区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【大形駅に対する口コミ】数年前に新しくなり綺麗になりました。周囲に無料の駐輪場があります。田舎なので安いと思います。しかし車がないときついです。
【大形駅に対する口コミ】回りには何もありません。次に異動するときはバスかタクシーになります。なにもありません。車がないときついです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【大形駅に対する口コミ】少し歩くと県立大学があります。歩けますが田んぼ道です。駅は綺麗になりましたが、夜は真っ暗です。
【大形駅に対する口コミ】回りは住宅地と田んぼです。何もありません。夜は真っ暗です。正直怖いです。一人で行くと怖いです。田舎なので安いと思います。しかし車がないときついです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【大形駅に対する口コミ】しばらく行くとラーメン屋さんがあります。県立大学まで行けば色々あります。
【大形駅に対する口コミ】降りてすぐには何もありません。住宅地と田んぼです。
暮らし・防災・子育て ★★
【大形駅に対する口コミ】リニューアルされ、エレベーターは、設置されたかも知れません。
【大形駅に対する口コミ】小さい駅なのでまわりになにもありません。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大形駅に対する口コミ】比較的都市部にあるため、コンビニやスーパーの利用がしやすいです。混雑もそれほど無く、乗降の快適性が高いこともメリットだと感じます。新潟中心部だけでなく、県内各都市へのアクセスがしやすいことも利便性を高めてくれます。
【大形駅に対する口コミ】坂道が多いエリアにある駅なので徒歩の移動が疲れます。
2022年10月 メリット
交通利便性
駅は小さく、コンパクトにまとまっているため、改札までの距離はとても短い。混雑はしない。
白新線しか通っていない。ホームは上り下りの2つしかない。
生活利便施設の充実
多少時間はかかるが、東区のイオンがある。
近くにほぼ何もない。車や自転車などが必要。
飲食店の充実
少し進むとコーヒー店がある。車などがあればマックやすき家などがある河渡に行ける。
駅周辺にはなにも飲食店はない。車や自転車などが必要。
暮らし・子育て環境の充実
近くではないが、大形小学校と県立大学がある。
駅には、多機能トイレやスロープなどはない。
治安
駅は北のほうがきれいである。歓楽街などはない。
治安が悪い。私は、高校生が自転車を盗んでいるのを目撃したことがある。市街地から遠い。
コストパフォーマンス
家賃は低い。駅から近くなければ、業務スーパーやカワチなどの近くに住むことができる。
駅の近くにはなにもないため、住むには不便である。
交通利便性
近所の人達しか使わないため比較的空いていることが多い。また、ロータリーが綺麗なため送迎も待ちやすい。
周りが田んぼなため虫が多い。通勤ラッシュや正午あたり以外だと本数も少なく快速も止まらないため降り過ごしたりしてしまうと戻ってくることが大変。
生活利便施設の充実
少し歩けば大通りに出るため、そこまで行くとコンビニから飲食店、ガソリンスタンドなど徒歩や自転車などの帰りでは寄り道がしやすい。
工場が多くトラックなど大型車両が多いので注意しなければならない。
飲食店の充実
ラーメン屋さんが多くその他にも吉野家、CoCo壱、焼き鳥屋さんなどがある。
高校生や学生などが立ち寄りやすいようなオシャレな店がない。
暮らし・子育て環境の充実
ロータリーの所に比較的きれいなトイレがある。
駅内にもトイレがあるがあまりにも汚く、入る気にはならない。そしてエレベーターがないためお年寄り、車椅子の方などは不便に感じると思う。
治安
1本道だが遠くからでも見渡すことができる。
あまりに評判の良くない高校が近くにあったり、スケートボードをする人が増えロータリーで歩行者を気にせずに滑っている。田んぼが多いので人通りが少ない。
コストパフォーマンス
新潟県の中心地に比べると比較的、物価・家賃相場は安いと思われる。
駅に近くないと最寄り駅とはあまりにも言えないようなところにしか家がない。

新潟市東区の暮らし情報ガイド

新潟市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、しなの鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • しなの鉄道線
  • 北陸新幹線
  • JR飯山線
  • JR信越本線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間
  • 新潟空港: 車で約25分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道18号
  • 上信越自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新潟市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。