サーパス紫竹の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR信越本線/越後石山駅 徒歩28分 JR越後線/新潟駅 徒歩34分
所在地(住所)新潟県新潟市東区紫竹6丁目725-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2003年10月
総戸数48戸
小学校区域新潟市立竹尾小学校
中学校区域新潟市立木戸中学校
専有面積62.70m² ~ 94.66m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社合人社計画研究所

サーパス紫竹を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 サーパス紫竹は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

サーパス紫竹の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サーパス紫竹の売却ガイド

サーパス紫竹は新潟県新潟市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数48戸、6階建の建物です。

最寄り駅は越後石山駅(徒歩28分)です。

現在、URICOにはサーパス紫竹の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新潟市東区のマンション売却市場

新潟市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス紫竹を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 越後石山駅まで徒歩28分
  • JR信越本線/越後石山駅 徒歩28分
  • JR越後線/新潟駅 徒歩34分

教育・子育て

  • 小学校区: 新潟市立竹尾小学校
  • 中学校区: 新潟市立木戸中学校

サーパス紫竹に関するよくある質問

サーパス紫竹の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス紫竹には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス紫竹の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサーパス紫竹の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス紫竹はどのような物件ですか?

サーパス紫竹は新潟県新潟市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。越後石山駅徒歩28分。築2003年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新潟市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新潟市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス紫竹には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新潟市東区の住みやすさは?

新潟市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 新潟市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新潟市東区の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、しなの鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新潟市東区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
新潟で一番大きい新潟駅が、ここでは一番近い。新潟駅までは、ほぼ直線なので迷う心配はなく行ける。
一番近い新潟駅だが、徒歩では30分くらいはかかってしまう。そこで、少しお金をかけてバスで行くか。自転車の使用が便利。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
街並は住宅街が多く、良く年配の方が散歩しているのが、見受けられる。小学校が近くにあり、お子さんがいる方は便利であると思います。
昔からの住宅街であると思われるので、狭い道路がチラホラ存在している。車の運転をする人は注意が必要です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感は、特に不満が出るような物件ではないと思います。自分は気に入っています!
駐車場は各部屋に割り当てられる数はありますが、どうしても雪が降ってくるようになると除雪に時間が費やされてしまいます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井高、サッシュの高さで男性の自分でも、頭をぶつけるようなことはありません。バリアフリーなので転んだ事もありません。
上階に子供がいる世帯では、やはり走る音などが聞こえてきたりしますが、気になって眠れなくなるようなほどではありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー・飲食店・商店街は近くにあり、昔からの住宅街だと感じられます。身の周りの物であれば、問題ありません。
ただ家電用品やお中元またはお歳暮などの特別な場合、やはり少し離れたショッピングモールなどの所まで移動しないといけないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、保育園は近くにありますので、便利だと思います。医者などは、バラバラな配置ですが、それなりにそろっていると思います。
自分には、子供がいないので評価がうまく出来ませんが。近所の子供は、男の子でも女の子でも元気よく走っているの見かけます。
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【越後石山駅】 駅自体は大きくないが、主要の新潟駅が隣の駅なので交通の便は良いと思います。
強いていえば周りが暗いので、夜に行くのが少し怖いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、銀行などがあり、非常に生活がしやすいです。交通量は多いですが夜は静かで過ごしやすいです。
特に気になる点はないが、マンションに面している道路が混む時間帯は出入りが少し大変です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
少し古い物件ですが管理状況は良いと思います。
外観がもう少し綺麗になればさらに良いと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
わりと築年数が経つ物件ですがリフォーム済み部屋はとても綺麗です。
リフォーム前の部屋は少し古いので、済む前にリフォーム必須です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、銀行などがあり、非常に生活がしやすいです。またラーメン屋さんなど飲食店も近くにあります。
強いていえば近くのスーパーがもう少し大きければ良いと思いました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園や学校は近くにありますので、子育てはしやすいと思います。
強いていえば小学校・中学校は少し遠いので、そこが少し気になる点です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新潟駅に対する口コミ】ここ何年か駅の大規模改築をしており、色々と綺麗になりました。 新幹線口もとても綺麗になっており、広々しています。個人的には清潔なトイレがうれしいです。 改札口構内にも小さなコンビニ蒹お土産屋さんがあります。 新潟駅自体はそこまで大きくないですが、有名なワンコインでお酒の試飲ができるお店があります。
【新潟駅に対する口コミ】改築工事のため新幹線からの乗換に時間がかかります。 通路もわかりにくく、よく利用していても迷ったりします。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【越後石山駅に対する口コミ】主要駅であるJR新潟駅までは5分、JR新津駅までは15分と大変アクセスが良いため、毎朝夕は多くの会社員や学生たちが利用しています。駅周辺には住宅街が広がっており、閑静なところも人気のあるポイントです。
【越後石山駅に対する口コミ】スーパーや飲食店、病院、中学校などはありますが、駅から多少離れています。
2022年06月 メリット
交通利便性
線路がとても多いし止まりにくいので助かっている。
その分初めは線路が多すぎて困惑することがある。
生活利便施設の充実
商業施設や雑貨屋、本屋など様々な店があるので最高です
強いていうなら全体的にほんの少しだけ値段を安くしていただけると良いかなと思います。
飲食店の充実
飲食店もたくさんあり歩いているだけでいい匂いがしてくるのでおすすめです。
さっきも挙げた通り値段が少し高いのが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレや手すりなどはもちろん、規模が広いので便利です。
幼稚園や学校などは近くとは言い難い場所にあるのでそこだけが気になります。
治安
都会なので人が多いので賑やかで楽しいです。
人が多い分酔っ払いなど色んな人がいるのでデメリットも人が多いところです。
コストパフォーマンス
近くに店もたくさんあるので生活には困らないと思います。
家賃も自分からしたら高い、人もたくさんいるので近くに住むのはおすすめしないです

新潟市東区の暮らし情報ガイド

新潟市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、しなの鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • しなの鉄道線
  • 北陸新幹線
  • JR飯山線
  • JR信越本線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間
  • 新潟空港: 車で約25分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道18号
  • 上信越自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新潟市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。