小金マンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR信越本線/新潟駅 徒歩31分
所在地(住所)新潟県新潟市東区小金町1丁目5-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1974年12月
小学校区域新潟市立東山の下小学校
中学校区域新潟市立藤見中学校
専有面積50.00m² ~ 60.78m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域

小金マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 小金マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、新潟県新潟市東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 小金マンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

小金マンションの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

小金マンションの売却ガイド

小金マンションは新潟県新潟市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、4階建の建物です。

最寄り駅は新潟駅(徒歩31分)です。

現在、URICOには小金マンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新潟市東区のマンション売却市場

新潟市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

小金マンションを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新潟駅まで徒歩31分
  • JR信越本線/新潟駅 徒歩31分

教育・子育て

  • 小学校区: 新潟市立東山の下小学校
  • 中学校区: 新潟市立藤見中学校

小金マンションに関するよくある質問

小金マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。小金マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小金マンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が小金マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

小金マンションはどのような物件ですか?

小金マンションは新潟県新潟市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新潟駅徒歩31分。築1974年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新潟市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新潟市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。小金マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新潟市東区の住みやすさは?

新潟市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 新潟市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新潟市東区の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、しなの鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新潟市東区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新潟駅に対する口コミ】駅構内が綺麗で清潔感がある。駅中にサイゼリアやケンタッキーやモスバーガーがあるのでランチに利用できて便利。改札横にマツモトキヨシもあってすぐ立ち寄れるため気軽に立ち寄れる。トイレも綺麗で使いやすいです。
【新潟駅に対する口コミ】万代口に自転車置き場ないので、南口まで回らなければいけないのが大変。
2023年07月 メリット
交通利便性
最近綺麗になってとても使いやすくなりました。
強いて上がるならば、迷うところです。はいー
生活利便施設の充実
近くには色々なお店があるし、駅内にもお店あります。
電気屋さんもあるが、離れてていて歩かないといけない。
飲食店の充実
コンビニやドラッグストアは建物の中にありました。
スーパーマーケットは近くなかったような気がします。
暮らし・子育て環境の充実
ドラッグストアはありました。ただ小さい。
子供が遊ぶ場所はあるが小さいゲーセンがあるくらいかな。
治安
治安はいいと思います。ゴミも少ないです。
自転車はたくさん置きっぱなしになっている。
コストパフォーマンス
家賃は駅近くなので高めである為少しは離れてた方がいい
建物が密集していてるあまり好きではない。
交通利便性
新潟駅は吉田方面、長岡方面、新幹線で東京方面など複数の路線始発と終電がある朝と夕方は学生が多く混雑する8月の長岡花火がある時も混雑する電車の本数は1時間に1本ほどタクシー乗り場やバス乗り場もある駅内は飲食店も数多くある
電車降りてからの出口が遠いのが少し気になる改札の数が少ないから混雑することが多々ある
生活利便施設の充実
コンビニ、飲食店、家電量販店、お土産店、などかなり充実している
店が固まってないので反対側に回らないといけない店もあるのでそこが少し不便ではある
飲食店の充実
モスバーガー、ケンタッキーベーカリー、ラーメン屋、ローソン、スターバックス、寿司屋などあります。ベーカリーのキッシュが好きでいつも買ってます。
飲食店が多いので娯楽要素のあるお店があるともっといいのかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
障害を持つ方々にも配慮されている物がかなりあったり車椅子でも来れるようにスロープがあったりスロープがないところにはエレベーターがあったりします
ラッシュ時などは通りにくいところエレベーターは専用とかではないので色々な人が利用したりして
治安
近くには交番や色々なお店が点在している。
深夜帯は酔っ払いがたまにいて大声あげたりしてる
コストパフォーマンス
近くに色々なお店もあり交通の便もいいので住みやすい
深夜でも結構外が明るかったりするので場所によっては不便かもしれない

新潟市東区の暮らし情報ガイド

新潟市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、しなの鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • しなの鉄道線
  • 北陸新幹線
  • JR飯山線
  • JR信越本線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間
  • 新潟空港: 車で約25分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道18号
  • 上信越自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新潟市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。