ピュアシティ牡丹山の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR白新線/東新潟駅 徒歩39分 牡丹山神社前バス停 徒歩3分 下木戸バス停 徒歩4分
所在地(住所)新潟県新潟市東区牡丹山3丁目14-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1996年11月
総戸数53戸
小学校区域新潟市立牡丹山小学校
中学校区域新潟市立木戸中学校
専有面積55.96m² ~ 60.42m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社レック三和
施工会社西松建設

ピュアシティ牡丹山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ピュアシティ牡丹山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 新潟県新潟市東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ピュアシティ牡丹山のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいピュアシティ牡丹山を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ピュアシティ牡丹山の売却ガイド

ピュアシティ牡丹山は新潟県新潟市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数53戸、6階建の建物です。

最寄り駅は東新潟駅(徒歩39分)です。

現在、URICOにはピュアシティ牡丹山の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新潟市東区のマンション売却市場

新潟市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ピュアシティ牡丹山を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東新潟駅まで徒歩39分
  • JR白新線/東新潟駅 徒歩39分
  • 牡丹山神社前バス停 徒歩3分
  • 下木戸バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 新潟市立牡丹山小学校
  • 中学校区: 新潟市立木戸中学校

ピュアシティ牡丹山に関するよくある質問

ピュアシティ牡丹山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ピュアシティ牡丹山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ピュアシティ牡丹山の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がピュアシティ牡丹山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ピュアシティ牡丹山はどのような物件ですか?

ピュアシティ牡丹山は新潟県新潟市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東新潟駅徒歩39分。築1996年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新潟市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新潟市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ピュアシティ牡丹山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新潟市東区の住みやすさは?

新潟市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 新潟市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新潟市東区の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、しなの鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新潟市東区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【東新潟駅に対する口コミ】新潟駅まで1駅(7分程度)。 タクシーが待機している。主要駅まで1駅だが、家賃は高くないと思う。住宅が多く、まちの暮らしやすさも高まっている。
▼【東新潟駅に対する口コミ】雪で遅延が出ると、前の駅までで満員超過になっており、電車に乗れないことがある。特になし。ドラッグストアが特定の場所に集中しているため、点在するとよい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【東新潟駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、ドラッグストア、カフェなどがある。駅前の治安は比較的よい。近くに交番がある。
▼【東新潟駅に対する口コミ】本屋、アパレル店はない。居酒屋は少なめ。駅がある東区は、治安があまり良くないイメージ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【東新潟駅に対する口コミ】人気のスイーツ店、ベーカリー、カフェがある。
▼【東新潟駅に対する口コミ】居酒屋がほとんどない。ランチで店内飲食ができるお店が少なめ。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【東新潟駅に対する口コミ】多機能トイレ、スロープ、エレベーターがある。
▼【東新潟駅に対する口コミ】小中学校の校区が入り乱れている。もう少し負担の少ない校区分けができたと思う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【東新潟駅に対する口コミ】使用しやすい多機能トイレがあり、綺麗です。 普通のトイレもあります。ある程度綺麗です。 待合室もあるので冬もあったかくて安心です。 またエレベーターもあるので便利です。 見晴らしもよく、よく使用しております。
▼【東新潟駅に対する口コミ】「多機能トイレです」とずっと音声が流れているのでうるさいです。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東新潟駅に対する口コミ】隣駅である新潟駅までほど近く、都市的な環境の中で快適な利用が出来ることが最大のメリットです。大型のスーパーや衣料品店が多く、待ち時間を利用した買い物の利便性も非常に高いです。駅舎の快適性にも優れています。
▼【東新潟駅に対する口コミ】駅の混雑具合が日によって大きく異なるのがネックです。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東新潟駅に対する口コミ】駅を出てすぐにクリニックやコンビニやスーパー、美容室などがあります。 駅の正面(100mくらいの所)には 交番もあります。 駅はバリアフリー化され、車椅子用のスロープやエレベーターも完備されたので足の不自由な方でも利用しやすくなっています。
▼【東新潟駅に対する口コミ】スーパーなどの営業が終わると、信号やコンビニがあるとはいえ少し暗いかなと思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲駅前にコンビニがあったり、スーパーがある。次の駅が新潟駅なので、利便性がまあまあ高い
▼強風や大雪で電車の本数が減ったり、運休になったりする。
生活利便施設の充実
▲駅の周りに病院、スーパー、コンビニ、学習塾等がある。
▼老舗店舗が多いので、お店の真新しさやに欠ける部分がある
飲食店の充実
▲少し歩いたところにレストランや居酒屋がある。
▼駅から近いが、10分以上かかるので、駅近にこだわる人は少し歩くような感覚になると思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園が近くにある。駅の中に多機能トイレあり。
▼雰囲気は子どもが長時間いたがるような感じではない。
治安
▲住民や駅を使う人たちのマナーは比較的良い。
▼時折叫んだり、駅の待合室で遊んだりする人を見たことがある。
コストパフォーマンス
▲物価、地価、運賃は高すぎない感じがする。
▼駅近くに住んでいると、電車の音や地響きが気になるかも
交通利便性
▲新潟駅まで一駅で行けるため、交通での便がとても楽です!
▼駅を降りてもバス停は無く駅前にはほとんど何もありません。
生活利便施設の充実
▲駅を降りてすぐに内科があり、車が使用出来ない人にはオススメです!
▼駅の駐輪場が結構おっきく、乗り捨てられてる自転車が多数ありで危ない
飲食店の充実
▲駅を降りて徒歩2分ほどの所にカフェがあり
▼駅前にはカフェしかないので、もっと飲食店を増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の中に多目的のトイレがあり、急な子供のオムツ変えや老人の方にも配慮があります
▼駅にはエレベーターがあるが、エレベーターまで多少歩くので疲れる
治安
▲昔に比べて、治安はよくなり、駅を利用する方々も綺麗に使ってます。
▼駅を綺麗に使う人が増えたので、駅自体を新しく綺麗にすると良い
コストパフォーマンス
▲家賃は比較的安く、駅も新潟駅前まで一駅なので交通便が良い
▼飲食店が少ないので集まってご飯を食べるなどはできない
交通利便性
▲タクシー乗り場があり、新潟駅まで1駅なので、確実に早く行けるという点であります。
▼駅の近くにコンビニがある場所の反対側の所に電車が並んでいて、歩行者はそこ側から駅まで行けないことであります。
生活利便施設の充実
▲駅近くに大手のコンビニや大手の薬関係の店だけでなく、スーパーもあるという点であります。
▼医療関係の施設がほとんど無いので、もし、駅の近くにそういうのがあれば、そこに行くことが増えると思います。
飲食店の充実
▲駅から徒歩圏内にラーメン店や有名なから揚げの店や有名なパン屋があるということ。
▼強いて挙げれば少し遠いところに大手のハンバーガーの店があり、もっと、駅から少しでも近い場所に移転できれば良いと思っております。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くに子供が確実に遊べるスペースの公園があるということであります。
▼徒歩圏内で通学できる学校関係がほとんど無いと思います。
治安
▲駅の真正面に新潟東警察署管内の交番があり、もし、駅近くで何らかのトラブルがあってもすぐに駆けつけることができます。
▼強いて挙げれば、駅の近くの街灯の数が少し少ないと思うので、もっと、その数を増やして欲しいと思います。
コストパフォーマンス
▲駅近くにマンションやアパートが確実にあって、住みやすいと思うし、家賃も新潟駅の近くの場所に比べて、確実に安いです。
▼強いて挙げれば、マンションやアパートがこれからも増えれば、確実に家賃が高くなる可能性があるからであります。

新潟市東区の暮らし情報ガイド

新潟市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、しなの鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • しなの鉄道線
  • 北陸新幹線
  • JR飯山線
  • JR信越本線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間
  • 新潟空港: 車で約25分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道18号
  • 上信越自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新潟市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。