ユートピアレジデンス南紫竹B棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR信越本線/越後石山駅 徒歩25分
所在地(住所)新潟県新潟市東区南紫竹2丁目1-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1988年12月
総戸数162戸
小学校区域新潟市立江南小学校
中学校区域新潟市立石山中学校
専有面積71.21m² ~ 81.29m²
分譲会社小柳建設
施工会社小柳建設

ユートピアレジデンス南紫竹B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ユートピアレジデンス南紫竹B棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 70代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、新潟県新潟市東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:40代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、新潟県新潟市東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ユートピアレジデンス南紫竹B棟の売却ガイド

ユートピアレジデンス南紫竹B棟は新潟県新潟市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数162戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は越後石山駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはユートピアレジデンス南紫竹B棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新潟市東区のマンション売却市場

新潟市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユートピアレジデンス南紫竹B棟を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数162戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 越後石山駅まで徒歩25分
  • JR信越本線/越後石山駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 新潟市立江南小学校
  • 中学校区: 新潟市立石山中学校

ユートピアレジデンス南紫竹B棟に関するよくある質問

ユートピアレジデンス南紫竹B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユートピアレジデンス南紫竹B棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユートピアレジデンス南紫竹B棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がユートピアレジデンス南紫竹B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユートピアレジデンス南紫竹B棟はどのような物件ですか?

ユートピアレジデンス南紫竹B棟は新潟県新潟市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。越後石山駅徒歩25分。築1988年、総戸数162戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新潟市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新潟市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユートピアレジデンス南紫竹B棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新潟市東区の住みやすさは?

新潟市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 新潟市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新潟市東区の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、しなの鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新潟市東区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【越後石山駅に対する口コミ】主要駅である新潟駅から1駅で、5分ほどで到着します。周辺は住宅街です。長岡方面へ向かうホームには、菓子店と駐輪場があります。新潟駅方面へ向かうホームには自動車が停車できるスペースがあり、車の送迎ができます。各ホームへは地下通路から行き来できます。
【越後石山駅に対する口コミ】前後の駅(新潟駅・亀田駅)と比べると手狭です。自動改札が各ホームに2つなので、電車が到着してからは降車する人々に圧され、改札を阻まれることがあります。朝夕の混雑時は、電車到着前に改札を済ませた方が良いです。ホームを繋ぐ地下通路は夜に人気が少なく、不審者情報が流れることもあることから、用心することをおすすめします。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【越後石山駅に対する口コミ】近くにはスーパーやドラッグストア、飲食店等が立ち並んでおり、街頭が結構ついているので安全面でいえば安心できると思います。買い物をした後や、近くで友人と飲食した後も駅が近いのですぐ帰れて便利に思います。
【越後石山駅に対する口コミ】しいて挙げれば、駅自体が小さめで小ぢんまりとしているため少し場所がわかりにくいかもしれません。
2023年07月 メリット
交通利便性
主要駅の新潟駅まで1駅で乗車時間は5分ほど本数は1時間に3~4本
越後石山駅から新潟駅に行くホームは分かりやすいが新津・長岡方面に行くホームが分かりにくい。駅で切符を購入してから外に出て地下道を抜けないと新津・長岡方面ホームに行けない。改札を抜けたら方面ごとに案内板あるのが普通だったので驚きました。引越してきたばかりの人は分かりにくいと思います。
生活利便施設の充実
越後石山周辺は車で動けばスーパーが近辺に2店舗、コンビニ、市役所出張所、歯医者、内科も近くにあるので充実している方だと思います。
救急病院、商店街はない。廃校した学校が放置させているので、そこで朝市するとか部屋ごとに展示をして欲しい。山形県にある「はまだひろすけ記念館」や栃木県にある「藤城清治美術館」の様なのを作ってくれたら良くなると思います。新津・長岡方面に行くホームを改札入って行けるように改装してほしい
飲食店の充実
居酒屋、行列のできるラーメン屋さん、オムライスが人気のカフェ、パンケーキが人気のカフェ。落ち着いて過ごせそうな飲食店も2店舗ありパン屋さんも充実しています。
施設、飲食店など充実しているので特に浮かびません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が2つある。駅に多機能トイレがある。越後石山駅の所に庭園みたいなところがあり春は桜がキレイで良い。
遊具が少ない小さな公園しかないのが気になります。
治安
駅周辺は管理している人が居てキレイ。夜は静かでよい。
・街灯が少ない・いつも自販機におつりがないか探して歩いている年寄りがいる・交番がない
コストパフォーマンス
立地、周りの環境、買い物の利便を考えると安い家賃。
前は交番あったのに無くなってしまった。また近くに交番ができたら安心と思います

新潟市東区の暮らし情報ガイド

新潟市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、しなの鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • しなの鉄道線
  • 北陸新幹線
  • JR飯山線
  • JR信越本線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間
  • 新潟空港: 車で約25分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道18号
  • 上信越自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新潟市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。