ユースフル都立大の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/都立大学駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都目黒区平町1丁目22-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1984年7月
総戸数51戸
小学校区域大岡山小学校
中学校区域第八中学校
専有面積12.99m² ~ 16.50m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社甲乙ホーム
施工会社地崎工業
管理会社大我管理センター

ユースフル都立大を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ユースフル都立大を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ユースフル都立大の売却ガイド

ユースフル都立大は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数51戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は都立大学駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユースフル都立大の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユースフル都立大を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 都立大学駅まで徒歩2分
  • 東急東横線/都立大学駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 大岡山小学校
  • 中学校区: 第八中学校

ユースフル都立大に関するよくある質問

ユースフル都立大の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユースフル都立大には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユースフル都立大の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がユースフル都立大の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユースフル都立大はどのような物件ですか?

ユースフル都立大は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都立大学駅徒歩2分。築1984年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユースフル都立大には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【都立大学駅に対する口コミ】快速は停まらないが渋谷まで10分程度で出れる。終電始発の時間は空いてるが、通勤ラッシュの時間はとても混んでる。タクシー乗り場は無いが、駅前にいればタクシーはつかまる 家賃は高めだが、単身のアパートで場所を選べば安いとかもある。駅周辺で色々揃えられるので、便利だと思う。
【都立大学駅に対する口コミ】複数路線がないので、隣駅まで行って乗り換えしないといけない。 時間によってはタクシーがつかまらない家賃高い。駅を少し外れると坂が多いため、自転車はきつい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【都立大学駅に対する口コミ】駅直結でスーパーがある。コンビニ、100均、薬局、病院、銀行は徒歩圏内にある。駅周辺は整備されていて比較的きれい。夜も散歩している人もいるので治安はいい方だと思う
【都立大学駅に対する口コミ】安いスーパーは徒歩では少し遠いところにある。洋服屋、雑貨は電車で渋谷辺りまで出ないとない。駅裏は酔っ払っている人や若者が集まっている時もある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【都立大学駅に対する口コミ】駅近に牛丼屋、海産丼、カフェなどがある。電車の時間まで時間を潰せる
【都立大学駅に対する口コミ】駅から離れると飲食店は少ない。有名店などは少ないように感じた
暮らし・防災・子育て ★★★
【都立大学駅に対する口コミ】駅にはエレベーターあり。保育園、学校も近くにある。
【都立大学駅に対する口コミ】おむつ替えシートなどがあるお店が少ない。時間によってはベビーカーで電車は難しい
2024年06月 メリット
交通利便性
アクセスが良く、主要駅に乗り換えなしで出れます。通勤時楽でした。
目的の駅により、何度も乗り換えをしなければならず不便に思うこともありました
生活利便施設の充実
庶民派スーパー、コンビニがいくつかあり、食材や日用品を購入する時に便利でした
大型商業施設はなく、不便に感じる事もありました
飲食店の充実
チェーン店、アットホームで雰囲気の良いお店など飲食店が多く、それぞれの個性を楽しめました
お昼時になると店内が混み、ゆっくりできない時もありました
暮らし・子育て環境の充実
居心地の良い公園があり、ファミリーでのんびり過ごせます
公園の数が少ないのが残念です。規模の大きい公園が増えると良いと思いました。
治安
駅周辺は明るく、わりと整備されています。治安も悪くないと思いました。
住宅地は静か過ぎて、夜道は怖いと思いました
コストパフォーマンス
条件を求めすぎなければ、安い物件もありました
アクセスが良い事もあり、他のエリアに比べると物価は高めです
交通利便性
渋谷や横浜などの大きな駅に一本で行けることはメリットです
デメリットは一つ。急行が止まりません。各駅のみです
生活利便施設の充実
生活に必要な施設は一通り揃っているので良いと思います
大型スーパーが肉のハナマサと東急ストアであまり安くないです
飲食店の充実
おしゃれなカフェや個人経営の隠れ家的なお店が多い
店舗数が少ないと思う。住宅街なので仕方ないと思いますが
暮らし・子育て環境の充実
塾も多くありますし、この地域の学力は総じて高いです
変に頭が良い子が多く、いじめが陰険なものが多いと思います
治安
商業施設も夜中までやっていませんし、民度が高いため安全です
治安面でのデメリットは特にないです。総じて治安は良いと思います
コストパフォーマンス
地域が地域なために比較的高いですが品質は良いと思います
メリットの逆になりますが、高いです。コスパはあまり良くないと思います

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。