ユースフル学芸大の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/学芸大学駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都目黒区鷹番3丁目9-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1983年8月
総戸数33戸
小学校区域鷹番小学校
中学校区域目黒中央中学校
専有面積15.12m² ~ 44.73m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社乙甲ホーム
施工会社地崎工業
管理会社大我管理センター

ユースフル学芸大を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ユースフル学芸大の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ユースフル学芸大は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都目黒区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都目黒区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ユースフル学芸大の売却ガイド

ユースフル学芸大は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数33戸、4階建の建物です。

最寄り駅は学芸大学駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユースフル学芸大の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユースフル学芸大を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 学芸大学駅まで徒歩3分
  • 東急東横線/学芸大学駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 鷹番小学校
  • 中学校区: 目黒中央中学校

ユースフル学芸大に関するよくある質問

ユースフル学芸大の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユースフル学芸大には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユースフル学芸大の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がユースフル学芸大の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユースフル学芸大はどのような物件ですか?

ユースフル学芸大は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。学芸大学駅徒歩3分。築1983年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユースフル学芸大には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
生活に便利なお店や飲食店が多く、駅から近いので夜道も安心な場所です。
駅近・線路沿いなので、深夜の通行人の声や線路工事の際の騒音が気になる時がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
街を気に入り住んでいる方が多い様で、治安も良く安心。足を延ばせば碑文谷公園もあり緑もある。
駅近・線路沿いの為、夜中は特に騒音が気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
古いマンションだが造りはしっかりしており、地震でもあまり揺れないのが良い。
改修工事をしていてもポストなどは古くボロボロのまま。エレベーターは無い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
4階は日当たりも良く快適。低層階は暗いが外出しやすく便利。
収納が無くユニットバスなので事務所向き。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
お店が多く、生活をするには全てが充実しています。
駅近に東急ストアしか無く、他の店舗で余った物が集まる位混んでいるので鮮度が心配な物が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
住みやすいと言っている方が多いので、地元の協力性もある。
大きい病院等へは車かバスで行かないと近くには無い。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【学芸大学駅に対する口コミ】渋谷、横浜まで乗り換えなしで行けるのが利点です。利便性が良いので高いのは予想していましたが、比較的安い物件もありましたが。 バランスは取れていると思います。
【学芸大学駅に対する口コミ】沿線数が少ないです。 目的地によっては乗り換えが必要でした。賃貸料は全体的に高いです。 それほど広くない物件も高いと思いました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【学芸大学駅に対する口コミ】駅にスーパーがあり、食材を購入するお店で困ることはありませんでした。歩道が広い所は安心して歩けます。夜道も安心感がありました。
【学芸大学駅に対する口コミ】スーパーの数がいくつかありますが、大きなスーパーは少し距離があり不便でした。 歩道が狭い所は、安全性が気になりました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【学芸大学駅に対する口コミ】良い雰囲気の飲み屋や飲食店が点在していました。
【学芸大学駅に対する口コミ】オシャレなカフェは思っていたより少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【学芸大学駅に対する口コミ】駅から離れた場所は、閑静な住宅街というイメージです。
【学芸大学駅に対する口コミ】自分が知っている限りでは、公園が小さめです。
2025年01月 メリット
飲食店の充実
駅前は昔ながらの商店街があり、飲食店も様々なジャンルが存在します。距離は短めの商店街なので数はそう多くはありませんが、東西と南北にお店が展開しているので、意外とハマるお店を発見できるかも知れません。一部の店舗は何故か入れ替わりが激しく、次はどんな店が出来るのか、そんな楽しみ方もできます。
街の規模に対して人口が少々多めなため、どこのお店も混雑している事が多いのが難点ですね。まあ、これは都内で人気の街であればどこも似たような状況なので特別デメリットではないかも知れまさんが、これぐらいしかないと思います。
交通利便性
渋谷と横浜が乗り換えなしで行けてアクセスは良い。
特急と通勤特急は止まらない。バス停が駅から遠い。
生活利便施設の充実
飲食店、ドラッグストア、スーパー、クリニック、薬局、本屋はあるから一通りは揃っている。
強いて言えば大きな病院とかアパレル雑貨はないが、渋谷とか自由ヶ丘に行く。
飲食店の充実
非常に充実している。無い物が思いつかないくらい。
特にないが、個人経営の店とかだと価格が高い店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
保育園も小学校も公園もある。周辺は子どもも多い印象がある。
駅周辺だと保育園とか学校の数は少ないと思う。
治安
治安は良いと思う。夜も人通りは多いし、駅前に交番はある。
夜酔っ払いはよく見かけるかもしれないです。
コストパフォーマンス
スーパーとか飲食店は駅前に一通りあるので、学大周辺だけで事足りる。コスパ相応かと思う。
駅周辺だと家賃が高い。駅から少し歩いた所に住んだ方が安く抑えられる。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。