ユーエムライフ城南の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/福大前駅 徒歩10分
所在地(住所)福岡県福岡市城南区片江4丁目17-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1999年10月
総戸数18戸
小学校区域福岡市立片江小学校
中学校区域福岡市立片江中学校
専有面積67.10m² ~ 90.25m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社上村工務店
施工会社瀬口組
管理会社穴吹コミュニティ

ユーエムライフ城南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ユーエムライフ城南は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

ユーエムライフ城南の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ユーエムライフ城南の売却ガイド

ユーエムライフ城南は福岡県福岡市城南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数18戸、4階建の建物です。

最寄り駅は福大前駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユーエムライフ城南の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市城南区のマンション売却市場

福岡市城南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユーエムライフ城南を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市城南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福大前駅まで徒歩10分
  • 福岡市地下鉄七隈線/福大前駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立片江小学校
  • 中学校区: 福岡市立片江中学校

ユーエムライフ城南に関するよくある質問

ユーエムライフ城南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユーエムライフ城南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユーエムライフ城南の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がユーエムライフ城南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユーエムライフ城南はどのような物件ですか?

ユーエムライフ城南は福岡県福岡市城南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福大前駅徒歩10分。築1999年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市城南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市城南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユーエムライフ城南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市城南区の住みやすさは?

福岡市城南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は26件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市城南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市城南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、山陽新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市城南区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市城南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【福大前駅に対する口コミ】天神まで約15分で行ける為利便性は良いと思います。落ち着いた雰囲気で物価もそれほど高く無く、都市部へのアクセスも良い為、住みやすいと思います。
【福大前駅に対する口コミ】強いてあげれば電車の本数がもう少し増えたら嬉しいです。都市部へのアクセスは交通利便性が良いのですが、普段の買い物等には車がないと不便に感じる事が多いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【福大前駅に対する口コミ】駅から直通で福大病院に行くことができる為便利です。また福岡大学に通う学生さんにとっては駅前に大学がある為交通利便性は高いです。駅構内も綺麗であり、歓楽街も周辺になく、近くに警察署もある為治安は良いです。
【福大前駅に対する口コミ】周辺には商業施設やアパレル、雑貨店、本屋等がないので利便性は低いです。治安は良いと思いますが、強いてあげるとすれば夜中に結構な音量のバイクの走行音がする事があります。
買い物・飲食店充実度
【福大前駅に対する口コミ】強いてあげるとするならば、駅近くにコンビニがある点です。
【福大前駅に対する口コミ】徒歩圏内で行ける範囲にはあまり飲食店が無く、飲食目的で利用するには向いていないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【福大前駅に対する口コミ】駅構内には広くトイレには清潔感もあり、エレベーター、エスカレーター等お年寄りにとっては利用しやすい作りになっております。
【福大前駅に対する口コミ】保育園や公園等までは少し距離があり、少し不便さを感じるかもしれません。
2023年04月 メリット
交通利便性
先日博多駅まで繋がったため以前のように天神での乗り換える必要がなくなりとても便利なりました。福岡大学のキャンパス、大学病院の目の前なのでとても便利です。
強いて言うなら大学生が使うので時間によっては混雑する。
生活利便施設の充実
天神、博多まで乗り換え無しで行けるためショッピングにも行きやすい。
基本的に近所にはあまりお店はありません。
飲食店の充実
福岡大学の学食が安くてとても美味しいらしい
大学、大学病院付近なのでとくに飲食店などは栄えていません。
暮らし・子育て環境の充実
本当に福岡大学病院の目の前です!福岡大学生にはとっても便利!
福岡大学生がとても多く利用するため大学生しかいません笑
治安
大学、大学病院の目の前なので治安はいいと思います。
当たり前ですが地下なので少しだけくらいです
コストパフォーマンス
特に問題は無いくらいの相場観だと思う……
住宅街なのでお店自体はあまりないと思います。
交通利便性
20年ほど前にできた新しい駅です。2023年の3月27日から博多駅まで天神で乗り換えずに行くことができます。
中にコンビニや売店はない。駅から5分ほど歩かないとない。車内は福大生が多く、ガヤガヤしている。
生活利便施設の充実
福大病院へは出口を出るとすぐに着きます。体調が悪くて病院に行く時もあまり歩かなくていいです。
近くにスーパーやコンビニはありません。福岡大学と福岡大学病院くらいしかありません。一番近いコンビニは福大病院の中のローソンで、病院の中まで行かないといけない。
飲食店の充実
遠回りでよければ、反対の道にセブンイレブンがあります。
お店は本当に何もありません。どうしても行きたいなら一駅歩いて次の七隈駅まで行けば学生向けの飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
福岡大学の隣のある駅です。ご自身が福大生であればアクセス抜群です。福大に通うこの辺の出身者の人はかなり恵まれます。
福大生にならないとほとんどメリットはありません。もはや福大生のための駅なので小さな子供を連れて地下鉄に乗ろうとする人はあまりいまさん。
治安
大学のすぐそばにあるので、福大の正門の警備員さんとかがいるので安心です。
とにかく福大生が多く、車内での私語が多いです。ゆっくり座って、静かな車内で寝ようとかは思わないほうがいいです。
コストパフォーマンス
福大前駅周辺は西鉄バスも全然ないので、地下鉄ができて本当に便利になりました。コスパはいいと思います。この辺は家賃が安いので、車を持たず地下鉄生活をすればかなり節約効果になります。
福大前駅に隣接した住宅はほぼないです。徒歩2分とかで駅まで行くことはできません。

福岡市城南区の暮らし情報ガイド

福岡市城南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は26件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、山陽新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市城南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市城南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。