ユニ高麗橋の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/北浜駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区東高麗橋1-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1978年2月
総戸数45戸
小学校区域大阪市立中大江小学校
中学校区域大阪市立東中学校
専有面積47.24m² ~ 96.07m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大洋建設
施工会社熊谷組
管理会社阪神装備警備保障

ユニ高麗橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 北浜駅に近い東高麗橋1-10の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ユニ高麗橋なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市中央区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、東高麗橋1-10の空気感が希望に近いと感じました。ユニ高麗橋なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 北浜駅まで徒歩6分で、大阪市中央区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ユニ高麗橋は京阪本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ユニ高麗橋の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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ユニ高麗橋の売却ガイド

ユニ高麗橋は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数45戸、11階建の建物です。

最寄り駅は北浜駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユニ高麗橋の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

ユニ高麗橋を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北浜駅まで徒歩6分
  • 京阪本線/北浜駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中大江小学校
  • 中学校区: 大阪市立東中学校

ユニ高麗橋に関するよくある質問

ユニ高麗橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニ高麗橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニ高麗橋の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がユニ高麗橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニ高麗橋はどのような物件ですか?

ユニ高麗橋は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北浜駅徒歩6分。築1978年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニ高麗橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北浜駅・なにわ橋駅に対する口コミ】駅の周りにはスーパーやコンビニが多く、仕事が遅くなってもご飯には困らないと思います。 ビジネス街なので平日は混雑していますが、休日ともなると静かで過ごしやすいと思います。 電車はもちろん徒歩や自転車でも近くにある繁華街に行くことが出来ます。
【北浜駅・なにわ橋駅に対する口コミ】他の周辺の駅よりも土地が高いので家賃も高いと思います。
2024年05月 メリット
交通利便性
大阪メトロ、シティーバス、京阪電車など充実。
特に大きな不便を感じることは無いかと思う。
生活利便施設の充実
ビジネス街ではあるが、文化的施設も有り、生活も便利。
大型商業施設は無い。車での買い出しにはやや難が。
飲食店の充実
ビジネス街なので、コスパの良いお店も多い。
おやれ感が強い傾向もあるので、気軽さの点では・・・
暮らし・子育て環境の充実
交通の便が良いので、子育て環境は良いかと。
交通量が多いので、通園通学時には注意も必要。
治安
大阪の中心部で、見回りなども多く、安心感有り。
交通量による事故などには注意が必要な側面も。
コストパフォーマンス
ビジネス街なので、生活の面でのコスパは良いことが多い。
洗練された街のイメージも有り、地価は上がり気味。
交通利便性
北千里行きや、河原町行き、天下茶屋行きが通っているため、使いやすい。
堺筋線のため、梅田には直接行けないところがネック。
生活利便施設の充実
オフィス街で、それなりに飲食店もあり、コンビニも駅の近くにある。
流石にスーパーなどの店舗は少し移動しないとない。
飲食店の充実
昼休憩でどこに行こうか悩む程度にはある。
大阪らしく、川が通っているため、少し歩かないと目当ての店にたどり着かない事もある。
暮らし・子育て環境の充実
おつかいはしやすいのではないかと思います。
オフィス街のため、子供を育てる環境では無いかもしれない。
治安
オフィス街のため、栄えてるところは比較的治安がいい。
少し駅から遠ざかると、一気に大阪感が出る。
コストパフォーマンス
自転車があればスーパーにも行けるし、それなりに住みやすい。
オフィス街のため、住むとなると、どこかアンバランスになる。
交通利便性
地下鉄中央線、阪急が通っています。少し歩けば、御堂筋線にもすぐ出れるので利便性はいいと思います。駅同士も地下道で繋がっているところもあるの雨の日でも濡れずにすみます。
中央線はあまり混まないですが阪急や御堂筋線は時間や曜日によっては混みます。
生活利便施設の充実
駅直結のビルにスーパー、耳鼻科等いくつかの病院、ジムが入っているので最低限の買い物はできます。
基本的のオフィス街なので貸しスペースみたいなものはあるようですが子育て広場みたいなものは見かけないです。
飲食店の充実
居酒屋はたくさんあります。ランチをしているご飯やさんやカフェも多いです。毎日外食でもそこそこ飽きないくらいにはあると思います。
ランチは安いところもありますがお弁当屋さんは男性向けの大盛が多くあまり利用する機会がないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに保育園はあるようです。駅にもおむつの自販機が設置されています。
交通量も多いし、会社が多く、海外の旅行者がホテル利用していることも多く子育てはしたい環境ではないです。
治安
昼間は明るく人通りも多いので安心だと思います。
夜はおじさんたちがコンビニ前で飲んでいたりするのであまりいい雰囲気ではないと思います。
コストパフォーマンス
独り暮らしで仕事メインであれば住みやすいかもしれません。
家賃もスーパーも高いしファミリーでは住みたいと思わないです。出張で泊まるとかならいいですが。

ユニ高麗橋の中古販売価格の推移

平均㎡単価103.88万円/㎡
データ件数63
価格トレンド↑ 上昇傾向
56.16 103.2 150.23 2014-02-18 2LDK 70.13㎡ 79.19万円/㎡2014-11-13 5LDK 96.07㎡ 68.13万円/㎡2014-11-22 2LDK 75.71㎡ 100.43万円/㎡2014-12-16 2LDK 75.71㎡ 86.45万円/㎡2014-12-16 5LDK 96.07㎡ 68.13万円/㎡2015-03-02 5LDK 96.07㎡ 64万円/㎡2015-07-06 2DK 48.57㎡ 87.12万円/㎡2015-07-30 2DK 50.48㎡ 83.82万円/㎡2015-08-27 2LDK 75.71㎡ 91.69万円/㎡2015-11-02 2LDK 75.71㎡ 86.45万円/㎡2016-02-26 5LDK 96.07㎡ 99.1万円/㎡2016-08-02 5LDK 92.42㎡ 89.42万円/㎡2016-08-12 2DK 48.73㎡ 113.97万円/㎡2016-09-26 5LDK 92.42㎡ 92.28万円/㎡2016-10-03 2LDK 53.35㎡ 123.31万円/㎡2016-12-08 2LDK 53.35㎡ 111.47万円/㎡2016-12-27 2LDK 55.15㎡ 100.7万円/㎡2017-02-13 2DK 48.73㎡ 113.97万円/㎡2017-02-23 2LDK 55.15㎡ 94.71万円/㎡2017-04-06 5LDK 92.42㎡ 92.28万円/㎡2017-04-18 2LDK 75.71㎡ 91.69万円/㎡2017-05-20 2LDK 55.15㎡ 88.71万円/㎡2017-08-22 2DK 48.73㎡ 113.97万円/㎡2017-11-10 2DK 48.73㎡ 103.79万円/㎡2017-11-18 1LDK 53.35㎡ 128.89万円/㎡2017-12-01 3DK 53.35㎡ 104.1万円/㎡2017-12-02 3DK 53.55㎡ 103.71万円/㎡2017-12-17 3DK 53.35㎡ 91.71万円/㎡2017-12-25 3DK 53.55㎡ 91.36万円/㎡2018-02-21 2LDK 53.35㎡ 117.11万円/㎡2018-02-28 3DK 53.35㎡ 88.61万円/㎡2018-03-19 2DK 48.73㎡ 101.08万円/㎡2018-04-15 2LDK 53.35㎡ 117.11万円/㎡2018-05-25 2LDK 55.35㎡ 112.88万円/㎡2018-07-16 5LDK 92.42㎡ 92.28万円/㎡2018-12-01 1LDK 53.35㎡ 117.11万円/㎡2019-03-15 3LDK 70.13㎡ 121.62万円/㎡2019-05-14 5LDK 92.42㎡ 88.71万円/㎡2019-06-02 3LDK 87.19㎡ 128.15万円/㎡2019-06-13 3LDK 70.13㎡ 116.9万円/㎡2019-08-12 2LDK 53.35㎡ 128.89万円/㎡2019-11-02 3LDK 87.19㎡ 116.78万円/㎡2019-11-03 5LDK 92.42㎡ 88.71万円/㎡2019-11-04 2LDK 55.15㎡ 118.68万円/㎡2019-11-04 2LDK 55.14㎡ 124.7万円/㎡2019-11-16 2LDK 53.35㎡ 117.11万円/㎡2019-12-14 3LDK 70.13㎡ 116.9万円/㎡2019-12-14 2LDK 55.14㎡ 118.71万円/㎡2019-12-14 2LDK 55.15㎡ 106.7万円/㎡2019-12-17 2LDK 53.35㎡ 110.92万円/㎡2020-01-17 2LDK 55.15㎡ 100.7万円/㎡2020-01-17 2LDK 55.14㎡ 112.71万円/㎡2020-02-21 2LDK 53.35㎡ 104.72万円/㎡2020-03-28 2LDK 55.15㎡ 94.71万円/㎡2020-03-28 2LDK 55.14㎡ 106.72万円/㎡2020-05-03 3LDK 87.19㎡ 116.78万円/㎡2023-01-07 2DK 50.48㎡ 108.05万円/㎡2023-08-07 3DK 53.35㎡ 79.31万円/㎡2023-09-10 3DK 53.35㎡ 91.71万円/㎡2023-09-30 2DK 47.24㎡ 117.56万円/㎡2024-01-15 1LDK 53.35㎡ 142.39万円/㎡2024-03-27 1SLDK 53.35㎡ 142.39万円/㎡2025-03-03 2LDK 55.15㎡ 112.69万円/㎡ 2014-02 2025-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-03-03 7階 2LDK 55.15㎡ 112.69万円/㎡
2024-03-27 8階 1SLDK 53.35㎡ 142.39万円/㎡
2024-01-15 7階 1LDK 53.35㎡ 142.39万円/㎡
2023-09-30 5階 2DK 47.24㎡ 117.56万円/㎡
2023-09-10 8階 3DK 53.35㎡ 91.71万円/㎡
2023-08-07 7階 3DK 53.35㎡ 79.31万円/㎡
2023-01-07 10階 2DK 50.48㎡ 108.05万円/㎡
2020-05-03 7階 3LDK 87.19㎡ 116.78万円/㎡
2020-03-28 7階 2LDK 55.15㎡ 94.71万円/㎡
2020-03-28 4階 2LDK 55.14㎡ 106.72万円/㎡
2020-02-21 3階 2LDK 53.35㎡ 104.72万円/㎡
2020-01-17 7階 2LDK 55.15㎡ 100.7万円/㎡
2020-01-17 4階 2LDK 55.14㎡ 112.71万円/㎡
2019-12-17 3階 2LDK 53.35㎡ 110.92万円/㎡
2019-12-14 4階 3LDK 70.13㎡ 116.9万円/㎡
2019-12-14 4階 2LDK 55.14㎡ 118.71万円/㎡
2019-12-14 7階 2LDK 55.15㎡ 106.7万円/㎡
2019-11-16 3階 2LDK 53.35㎡ 117.11万円/㎡
2019-11-04 7階 2LDK 55.15㎡ 118.68万円/㎡
2019-11-04 4階 2LDK 55.14㎡ 124.7万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。