ユニーブル戸越銀座リ・ノヴァスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/戸越駅 徒歩2分 東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都品川区平塚2丁目20-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1987年12月
総戸数17戸
小学校区域京陽小学校
中学校区域荏原平塚中学校
専有面積57.29m² ~ 110.85m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ユニホー
施工会社大成建設
管理会社ライフポート西洋

ユニーブル戸越銀座リ・ノヴァスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ユニーブル戸越銀座リ・ノヴァスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ユニーブル戸越銀座リ・ノヴァスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都品川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都品川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ユニーブル戸越銀座リ・ノヴァスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

7組の購入希望者が検討中

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ユニーブル戸越銀座リ・ノヴァスの売却ガイド

ユニーブル戸越銀座リ・ノヴァスは東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数17戸、5階建の建物です。

最寄り駅は戸越駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユニーブル戸越銀座リ・ノヴァスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニーブル戸越銀座リ・ノヴァスを売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸越駅まで徒歩2分
  • 都営浅草線/戸越駅 徒歩2分
  • 東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 京陽小学校
  • 中学校区: 荏原平塚中学校

ユニーブル戸越銀座リ・ノヴァスに関するよくある質問

ユニーブル戸越銀座リ・ノヴァスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニーブル戸越銀座リ・ノヴァスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニーブル戸越銀座リ・ノヴァスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がユニーブル戸越銀座リ・ノヴァスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニーブル戸越銀座リ・ノヴァスはどのような物件ですか?

ユニーブル戸越銀座リ・ノヴァスは東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸越駅徒歩2分。築1987年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニーブル戸越銀座リ・ノヴァスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】戸越銀座駅のある戸越銀座商店街は、中原街道や第二京浜国道などの大通りを通っており、車の通りも多くバスやタクシーもかなり通っているため、特定の場所に行くのにとても適しています地元だけである程度の買い物が完結できるので便利です
【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】車通りが多いために多少の渋滞などが起こりやすいです土地代が非常に高く、マンションですらかなりの値段がかかります
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】駅周辺はスーパーや料理店などが多く存在し、少し歩くと武蔵小山商店街があるため、ショッピングに適しています商店街に面しているため人通りが多く、人目が多いためかなり安全です
【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】デパートなどが無くお店が点々と存在しているため、色々な買い物をする場合はかなりの距離を歩く必要があります。戸越銀座商店街を通過しようとする車に必要のないところでクラクションを鳴らしたりされることが多いです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】ファミレスや中華料理屋、カフェやファストフード店などが豊富なため、食べたいものを食べに行けます
【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】夜9時以降は大体のお店は閉店しており、飲み会などが出来るお店が極端に少ないです
暮らし・防災・子育て ★★
【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】駅にはスロープがある他、改装工事によってトイレが使いやすくなったり、駅自体が非常に綺麗になったりと、老若男女問わず使いやすくなりました
【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】近くに公園などは一切ないため、子どもが遊べる環境はありません
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】駅の東西にある戸越銀座商店街は日本有数の長さで約400の店があるので、大抵の買い物はここでだけで済みます。毎日約1万人の利用者で賑わっています。五反田が徒歩圏内なので五反田駅から山手線も利用できます。
【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】商店街の店の閉店時間は早いので閉店後は暗いです。
2024年10月 メリット
交通利便性
目黒駅までも歩いて行ける距離で、電車も急行がとまるので便利。
特にないが強いてあげるのであれば朝の電車は混んでいる。
交通利便性
五反田駅まで一駅で山手線も利用しやすいなと感じました。
バスがあまり通っておらず、利用したことがありません。
生活利便施設の充実
戸越商店街があるので、大抵のものはそろいます。
大きなショッピングセンターなどが近くにあればいいなと思いました。
飲食店の充実
商店街の中に色々とお店があり、どこで食べても味がおいしかったです。
最近は値上がりすることも多いそうです。でも、味に変わりは無いようです。
暮らし・子育て環境の充実
商店街が近くにあり、買い物も便利だなと感じるのでいいと思います。
段差がもう少し少ない道があれば、ベビーカーと申しやすいのではないかなと感じました。
治安
平和だと思います。特に事件を感じるような出来事はありませんでした。
もう少し近くに交番があると良い場所だと思います。交番は商店街の奥のほうにありました。
コストパフォーマンス
とにかく、家賃が都内の中でも安い方なので、コスパはいいと思いました。
あまり都会を感じられる場所ではないなと言う風な印象です。
交通利便性
急行が停車し、二つ先が目黒駅なのでアクセスが良いです。
目黒駅まで出れば便利ですが、武蔵小山駅からは目黒線しか利用できないのは惜しいと思います。
生活利便施設の充実
駅から長い商店街に続いており、大抵の用事は済ませることが出来ます。
年齢層が高めなので都会っぽさはあまりないです。
飲食店の充実
チェーンの飲食店が商店街内に複数あるので歩いているだけでも楽しいです。
チェーン店が多いのでお洒落なお店は目立ちにくいイメージです。
暮らし・子育て環境の充実
商店街で大抵の買い物を済ませることが出来るのでファミリー層も暮らしやすいと思います。お年寄りから学生まで利用客が幅広いので雰囲気も穏やかです。
商店街は人が多く前が詰まって進みにくいときがあります。
治安
賑わっていて幅広い層が利用しているので治安は良いイメージです。
年齢層が高めなので立ち話をしているとか全体的にゆったりしています。
コストパフォーマンス
アクセスが良く施設も充実しているので住みやすいと思います。
家賃や土地の値段は分からないのですが、便利な場所なのでそれなりに高いのではないかと思います。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。