2022年04月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
武蔵小山駅からマンションまでは林試の森公園内を通って徒歩11分です。やや距離はありますが、信号は1か所だけで、車通りも少ない道なのでとても歩きやすいです。林試の森は、都内と思えないほど、色々な木々や鳥、植物が多いので、行きも帰りもとても気持ちがよいです。 武蔵小山駅には、パルム商店街があるので、おしゃれな物以外であれば、日用品は駅周辺で揃います。また、目黒駅までは2駅なので山手線への乗り換えもスムーズで、渋谷や恵比寿も近いです。（ちなみに、渋谷・恵比寿・五反田は、マンションから徒歩3分程度のバス停から東急バスで行くこともできます）
公園内を通るため、照明はありますが、木々が多いため、夜は少し暗めです。（ただし、夜でもランニングや犬の散歩をしている方が多くいます。）
立地・治安・周辺環境
★★★★★
マンションは南側を林試の森公園に面していて、住宅街の中にあるので、とても静かで、23区内とは思えないほど、環境のいい場所です。目黒通りや山手通り等の幹線道路からも少し距離があるので、車も少ないです。周囲には、豪邸が立ち並ぶ高級住宅街もあるので、雰囲気はとてもいいです。
公園が近いので夏場はどうしても虫が発生します。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
モダンでシンプルな外観で高級感があります。清掃も行き届いているので、キレイな状態が保たれています。ゴミ捨て場の状況（マナーやルールの順守）も比較的良好です。SECOMのセキュリティが導入されていて、監視カメラも設置されています。
ゲストルームやスポーツジム等の豪華な共用施設はありません。
お部屋の仕様・設備
★★★★
東側の住戸の一部はアウトリビングバルコニーという奥行のあるバルコニーがあります。また、全戸キッチンや洗面台には人工大理石の天板が使われていて、玄関・廊下には天然大理石のタイルが使用しているなど高級感のある内装です。26戸と小規模なマンションですが、間取りのパターンは1LDK～3LDKまで多様です。
ディスポーザーはありません。また、玄関ドア横のインターフォンはカメラなしタイプで、外廊下です。（集合エントランスのインターフォンにはもちろんカメラが付いています）
買い物・飲食店充実度
★★★★★
歩いて1分程度の場所にセブンイレブンがあるので、便利です。スーパーは自転車があれば、イオンスタイル碑文谷が大型スーパーで色々と揃います。武蔵小山駅周辺にはスーパーが多いので、駅から帰る時についでにお買い物もできます。また、レベルの高い飲食店が多いので、舌が肥えている方も、満足できます。
住環境がいい分、歩いて5分程度の場所にスーパーや飲食店がない。（ただし、2023年秋頃に徒歩6～7分の場所の目黒通り 油面交差点付近に、ライフがオープン予定です）
暮らし・防災・子育て
★★★★
徒歩5分程度の場所に小学校があります。また、家のすぐ近くのセブンイレブンの横には地区センターもあるので会議室を割安な金額で借りることができます。
中目黒にある区役所までのアクセスが電車でもバスでもあまりよくないです。（中目黒方面の最寄りのバス停は、徒歩15分くらいの不動尊参道）