ユニライフ姫路白浜の宮の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/白浜の宮駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県姫路市白浜町2176-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1991年3月
総戸数38戸
小学校区域姫路市立白浜小学校
中学校区域姫路市立灘中学校
専有面積52.38m² ~ 76.04m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ユニチカ
施工会社ユニチカ
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

ユニライフ姫路白浜の宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、白浜町2176-1の利便性を評価しています。ユニライフ姫路白浜の宮なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ユニライフ姫路白浜の宮は候補として優先度が高まりました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 白浜の宮駅に近い白浜町2176-1の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ユニライフ姫路白浜の宮なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいユニライフ姫路白浜の宮を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県姫路市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 兵庫県姫路市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県姫路市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ユニライフ姫路白浜の宮の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ユニライフ姫路白浜の宮の売却ガイド

ユニライフ姫路白浜の宮は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数38戸、7階建の建物です。

最寄り駅は白浜の宮駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユニライフ姫路白浜の宮の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

姫路市のマンション売却市場

姫路市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニライフ姫路白浜の宮を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

駅前の再開発により商業施設が充実し、利便性が大幅に向上しています。神戸や大阪と比較して住宅価格が手頃で、広い住居を確保しやすいのが魅力です。総合病院や教育施設も充実しており、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。

交通アクセス

  • 白浜の宮駅まで徒歩6分
  • 山陽電鉄本線/白浜の宮駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 姫路市立白浜小学校
  • 中学校区: 姫路市立灘中学校

周辺施設

  • 世界遺産の姫路城をはじめ
  • 好古園
  • 書写山圓教寺
  • 姫路市立美術館など歴史・文化施設が豊富です

ユニライフ姫路白浜の宮に関するよくある質問

ユニライフ姫路白浜の宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニライフ姫路白浜の宮には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニライフ姫路白浜の宮の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がユニライフ姫路白浜の宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニライフ姫路白浜の宮はどのような物件ですか?

ユニライフ姫路白浜の宮は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白浜の宮駅徒歩6分。築1991年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

姫路市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは姫路市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニライフ姫路白浜の宮には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

姫路市の住みやすさは?

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。 世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

姫路市の交通アクセスは?

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

姫路市の子育て環境は?

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

口コミ・レビュー

2023年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【白浜の宮駅に対する口コミ】山陽電鉄の駅の一つで、基本的に普通電車しか停まらないけれど、下り線に限り、22時台頃は特急も停まることがある。なお、終着駅の姫路駅まで大体20分、上りだと神戸まで70分くらい、大阪・梅田までだと、およそ2時間ほど掛かる。駅前のロータリーは、時折タクシーが停泊しているコトがある他、ここからパナソニック液晶ディスプレイの工場へ向かうバスが出ている。地価や家賃は安い為、暮らしやすい反面、明治時代から脈々と続く産業(マッチ産業とか或いは鉄工関連の産業など)が結構ある為、肉体労働が多く、古い地域のイメージが拭え無い点も事実。
【白浜の宮駅に対する口コミ】最近までロータリーが無く、かつて駅前にあった三井住友銀行の白浜の宮支店が姫路支店に統合される為、同建物を取り壊してロータリーをつくった経緯があり、どうもせせこましさが目につく。駅前の道路も、御世辞にも広いとは言えない中途半端感がある。こうした前出の産業が続いている歴史がある為、言動の荒い、粗暴な人間が多く住むコトも確かなので、その点だけ十分に注意して欲しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【白浜の宮駅に対する口コミ】駅前にセブンイレブンと100円ショップのダイソーがある。あと徒歩で北へ15分行ったところにローソンと地元のスーパーのボン・マルシェがある他、同じく徒歩で北東へ25分ほど行ったところにマックスバリュとホームセンターのいないがある。その他、250号線沿いにディスカウントストアのドン・キホーテがあるが、朝9時に開店、深夜3時に終了する為、24時間営業はしていない。病院は個人クリニックレベルの診療所が多く、総合病院は山陽電鉄の下り線で2駅向こうの飾磨駅そばにある、神野病院が一番近くになる。コレも決して良いとは言えない。毎年10月になると、灘のけんか祭りが開催されるが、まわし姿の親父衆が山陽電車に乗っていたり、日本酒を飲んでぐでんぐでんになっているケースが多々見受けられるので注意。
【白浜の宮駅に対する口コミ】コンビニを除いて、大体の店が22時頃に閉店してしまう。駅から東方向に、ガストやマクドナルドがあるが、ガストは23時半、マクドナルドも0時には閉店してしまう。地域的に気性の荒い人間が多い為、粗暴な人間も結構多い。こうした地元民とのトラブルになることは避けたい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【白浜の宮駅に対する口コミ】充実しているかと云われるとちょっと微妙な感じ。駅から北東のマックスバリュ近くに廻鮮漁港という回転寿司屋や、イル・ヴェスタといったイタリア料理店があるけれど、営業時間は決して長くはない。駅の南に澤田店という姫路おでんとうどんの店があり、ココは地元では知られた名のある店として有名。その他にも、かどやという居酒屋があるが、ここは平日の昼11時~14時と晩は17時半~21時の営業となっている。
【白浜の宮駅に対する口コミ】全体的に店の営業時間が短い。地方都市であるが故の欠点かも知れない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【白浜の宮駅に対する口コミ】住宅は比較的多い方。この地域は、市が遥か昔に誘致した住友精化や、隣の高砂市に規模の大きな工場を構える三菱重工などの社員向けの社宅が多いこともあり、生活は割としやすい方。公園は多いが、遊具が古いケースが多く、また危険性から撤去されていることが多い。学校は市立の灘中学校があるが、地域的に良い場所ではないが故に決して評判は良くない。
【白浜の宮駅に対する口コミ】地域的に気性の荒い、粗暴な人間が多い為、そうした地元民とのトラブルにならない様に気をつける必要がある。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【白浜の宮駅に対する口コミ】朝と夕方の通勤時間帯に限定されますが、直通特急が停車するので便利です。また駅周辺にはバス、タクシー乗り場も整備されています。駅から近いエリアについても、そこまで高いといった相場ではないと思います。
【白浜の宮駅に対する口コミ】昼間は普通のみ停車するので待ち時間が長くなってしまいます。中規模のアパートやマンションはかなり少ないので、物件の候補はあまりないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【白浜の宮駅に対する口コミ】駅周辺にATM、車を停車できるロータリーが広く送迎時は便利です。病院なども近隣に複数あります。大型ディスカウンストアもあります。駅周辺は住宅街なので基本的には静かで治安はいいと思います。
【白浜の宮駅に対する口コミ】コンビニに行くには徒歩5分はかかり、またスーパーへも駅から徒歩では少し厳しいので自転車等が必要になります。細い道を入ると街灯が少なく暗いので、夜間はやや不安な部分があります。
買い物・飲食店充実度 ★★
【白浜の宮駅に対する口コミ】駅前の広場に飲食店とお肉屋さんがあり、また少し歩くと中華料理店もあります。
【白浜の宮駅に対する口コミ】駅から最寄りのコンビニへは徒歩5分と少し離れているのが不便だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【白浜の宮駅に対する口コミ】小学校、中学校共に比較的大きい規模だと思います。また駅から徒歩数分の距離に神社があり秋祭り開催時にはとても便利だと思います。
【白浜の宮駅に対する口コミ】駅のトイレはやや古く、充分な設備とは言えないです。
2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【白浜の宮駅に対する口コミ】通勤ラッシュ時には特急が止まってくれるのでいいと思う。少し乗れば姫路に出られる分、移動はしやすいかと思います。
【白浜の宮駅に対する口コミ】遅延があると阪急や阪神の乗り換えが間に合わず大幅に遅刻します。急ぎの用がある場合は1本早めるのがおすすめです。大阪などの遠出には少し値段が高いなぁと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【白浜の宮駅に対する口コミ】10分くらい歩けばコンビニやダイソーなどかあります。朝や昼は安全だと思います。夜は降りる人は多いです。
【白浜の宮駅に対する口コミ】周りに服屋さんや雑貨屋さんなどはありません。駅周辺は街灯が少ないので夜は少し怖いです。階段に汚物が落ちていることがよくあるので深夜はうろつかない方がいいのかなぁと思います。
買い物・飲食店充実度
【白浜の宮駅に対する口コミ】飲食店はおでん屋さんや中華料理屋さんが近くにあったはずです。
【白浜の宮駅に対する口コミ】ファミレスに行きたい方はかなり歩く必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【白浜の宮駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、小学校、中学校全てが周辺にあります。駅にはエレベーターもあります。
【白浜の宮駅に対する口コミ】電車は室内で待つ場所はないので冬や夏は気温に注意が必要です。 また駅員さんがその場にいないので何かあった場合はインターホンで対応などと少し大変です。
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【白浜の宮駅に対する口コミ】改札出口がひとつなのでわかりやすい。 ホームも登戸下りの二種類なので分かりやすい死すがで過ごしやすい。山が近いので目にも優しい
【白浜の宮駅に対する口コミ】停車駅が時間帯によって違うのが分かりにくい。 ホームに自販機が無い娯楽は少ないので。休みの日には出かけなきゃならない。交通費がかかる
立地・治安・周辺環境 ★★
【白浜の宮駅に対する口コミ】大型施設が少ないので静かに過ごせる。ドン・キホーテや、スーパーなど買い物は安く済ませられる。若者がたむろしてたり、おかしな人を見掛けることも少ない。
【白浜の宮駅に対する口コミ】駅前の道幅が狭いため、徒歩や自転車は少し怖い。商業施設は無いため休みの日にやることが無い。強いて言うなら交番がもう少しあったら安心できるかも。
買い物・飲食店充実度
【白浜の宮駅に対する口コミ】南里飯店という中華屋がある。普通に美味しい。
【白浜の宮駅に対する口コミ】壊滅的な程に飲食店が少ない。独り身には過ごしにくいかも。
暮らし・防災・子育て ★★
【白浜の宮駅に対する口コミ】公園や学校など多数ある。トイレも赤ちゃん用のものもある
【白浜の宮駅に対する口コミ】道幅が狭いこともあり。子供には危険な場所も多い。

ユニライフ姫路白浜の宮の中古販売価格の推移

平均㎡単価32.17万円/㎡
データ件数36
価格トレンド↑ 上昇傾向
9.95 28.3 46.64 2013-06-17 3LDK 55.78㎡ 29.63万円/㎡2013-11-20 3LDK 55.86㎡ 32.55万円/㎡2014-02-26 3LDK 55.86㎡ 23.67万円/㎡2014-05-01 3LDK 55.86㎡ 23.67万円/㎡2014-09-05 3LDK 55.99㎡ 34.24万円/㎡2014-09-07 3LDK 55.86㎡ 35.51万円/㎡2014-10-22 3LDK 55.99㎡ 31.29万円/㎡2014-12-16 3LDK 55.99㎡ 31.29万円/㎡2014-12-16 3LDK 55.86㎡ 35.51万円/㎡2015-11-26 3LDK 52.38㎡ 34.71万円/㎡2016-07-04 4LDK 66.18㎡ 28.97万円/㎡2016-09-26 3LDK 55.86㎡ 34.32万円/㎡2017-03-13 3LDK 55.86㎡ 40.24万円/㎡2017-08-27 3LDK 55.86㎡ 34.92万円/㎡2018-06-17 3LDK 55.86㎡ 34.32万円/㎡2018-07-04 3LDK 55.86㎡ 34.92万円/㎡2018-09-11 4LDK 75.71㎡ 38.42万円/㎡2018-10-09 3LDK 55.86㎡ 34.32万円/㎡2018-12-18 3LDK 55.86㎡ 33.73万円/㎡2019-01-05 3LDK 55.86㎡ 34.92万円/㎡2019-03-12 4LDK 75.71㎡ 38.42万円/㎡2019-06-19 3LDK 55.86㎡ 33.73万円/㎡2019-09-13 4LDK 75.71㎡ 38.42万円/㎡2020-12-19 3LDK 55.99㎡ 32.47万円/㎡2021-06-20 3LDK 55.99㎡ 32.47万円/㎡2024-03-03 3LDK 55.99㎡ 28.34万円/㎡2024-12-25 3LDK 55.99㎡ 28.34万円/㎡2025-03-04 4LDK 75.71㎡ 29.69万円/㎡2025-04-13 4LDK 75.71㎡ 15.19万円/㎡2025-05-09 3LDK 55.86㎡ 37.38万円/㎡2025-06-08 4LDK 75.71㎡ 13.01万円/㎡2025-06-23 3LDK 55.99㎡ 23.5万円/㎡2025-06-25 3LDK 75.71㎡ 21.61万円/㎡2025-11-12 3LDK 75.71㎡ 43.58万円/㎡2025-12-03 3LDK 55.86㎡ 37.38万円/㎡2025-12-14 3LDK 75.71㎡ 43.58万円/㎡ 2013-06 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-14 4階 3LDK 75.71㎡ 43.58万円/㎡
2025-12-03 2階 3LDK 55.86㎡ 37.38万円/㎡
2025-11-12 4階 3LDK 75.71㎡ 43.58万円/㎡
2025-06-25 4階 3LDK 75.71㎡ 21.61万円/㎡
2025-06-23 4階 3LDK 55.99㎡ 23.5万円/㎡
2025-06-08 4階 4LDK 75.71㎡ 13.01万円/㎡
2025-05-09 2階 3LDK 55.86㎡ 37.38万円/㎡
2025-04-13 4階 4LDK 75.71㎡ 15.19万円/㎡
2025-03-04 4階 4LDK 75.71㎡ 29.69万円/㎡
2024-12-25 4階 3LDK 55.99㎡ 28.34万円/㎡
2024-03-03 4階 3LDK 55.99㎡ 28.34万円/㎡
2021-06-20 6階 3LDK 55.99㎡ 32.47万円/㎡
2020-12-19 6階 3LDK 55.99㎡ 32.47万円/㎡
2019-09-13 6階 4LDK 75.71㎡ 38.42万円/㎡
2019-06-19 7階 3LDK 55.86㎡ 33.73万円/㎡
2019-03-12 6階 4LDK 75.71㎡ 38.42万円/㎡
2019-01-05 2階 3LDK 55.86㎡ 34.92万円/㎡
2018-12-18 7階 3LDK 55.86㎡ 33.73万円/㎡
2018-10-09 2階 3LDK 55.86㎡ 34.32万円/㎡
2018-09-11 6階 4LDK 75.71㎡ 38.42万円/㎡

姫路市の暮らし情報ガイド

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。

交通アクセス

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

主要路線

  • JR山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR播但線
  • JR姫新線
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約1時間
  • 神戸駅: JR新快速で約40分
  • 岡山駅: 新幹線で約20分
  • 東京駅: 新幹線で約3時間10分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 播但連絡道路
  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道29号

子育て・教育

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

こども医療費助成制度
ひめじこども未来プラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

姫路市立小中学校でのICT教育推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

JR姫路駅周辺の再開発により商業施設や公共空間が充実。駅前大通りから姫路城へ続く景観は圧巻です。

商業施設

  • ピオレ姫路
  • テラッソ姫路
  • イオンモール姫路大津
  • 山陽百貨店

医療

姫路赤十字病院や県立はりま姫路総合医療センターなど、高度医療を提供する中核病院が揃っています。

公園・レジャー

  • 姫路城(特別史跡・世界遺産)
  • 手柄山中央公園
  • 姫路市立動物園
  • 書写山

行政サービス

本庁舎のほか各地域に支所・出張所を設置。オンライン申請やコンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

治安

姫路城周辺や駅前を中心に防犯カメラが整備されています。地域ぐるみの防犯活動も盛んです。

自然環境

市域は瀬戸内海から中国山地まで広がり、海・山・川の豊かな自然に恵まれています。

コミュニティ

祭り文化が根付いており、灘のけんか祭りなど伝統行事を通じた地域のつながりが強いです。

防災情報

南海トラフ地震への備えとして、津波避難ビルの指定やハザードマップの整備が進んでいます。