ユニライフ南千里の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/南千里駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府吹田市佐井寺4丁目52-7、15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年3月
総戸数33戸
小学校区域佐竹台小学校
中学校区域高野台中学校
専有面積61.05m² ~ 82.15m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ユニチカ
施工会社ユニチカ
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ユニライフ南千里を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、61〜82m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ユニライフ南千里は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 佐竹台小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。ユニライフ南千里なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 吹田市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、佐井寺4丁目52-7、15の空気感が希望に近いと感じました。ユニライフ南千里なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ユニライフ南千里のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ユニライフ南千里のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 築20年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ユニライフ南千里の売却ガイド

ユニライフ南千里は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数33戸、5階建の建物です。

最寄り駅は南千里駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはユニライフ南千里の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニライフ南千里を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 南千里駅まで徒歩11分
  • 阪急千里線/南千里駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 佐竹台小学校
  • 中学校区: 高野台中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

ユニライフ南千里に関するよくある質問

ユニライフ南千里の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニライフ南千里には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニライフ南千里の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がユニライフ南千里の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニライフ南千里はどのような物件ですか?

ユニライフ南千里は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南千里駅徒歩11分。築1982年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニライフ南千里には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南千里駅に対する口コミ】・駅周辺にスーパーマーケット、コンビニ、医療施設、薬局、ホテルがある。 ・駅すぐにバスターミナルがある。 ・通勤時間帯は混んでいるが、それ以外は比較的空いている。 ・坂道は緩やかで、夜は幹線道路沿いは明るい。 ・自転車置き場も充実している。
【南千里駅に対する口コミ】・阪急梅田駅まで梅田行きに乗れば直通だが、それ以外は途中で乗り換えなければならない。 ・タクシー乗り場に待機タクシーが少ない。
2024年05月 メリット
交通利便性
梅田駅まで25分で行けるし、千里中央にも山田駅を経由して10分程で行ける。
始発駅でないので通勤時間は北千里駅や山田駅で既に座れないこともしばしば。確実に座りたいなら北千里か新駅の箕面萱野がおすすめ。
生活利便施設の充実
ミスドやスタバが駅前にある。スーパーも2件(オアシスとサンキョウ)ある。バスで七尾に行くとたこ一(たこいち)というお店がありたまにスッポンなどの珍しい食材が売っていることもある。済生会千里病院が駅前にある。佐藤整形外科クリニックが駅前にあり高齢者を中心に人気。
北千里にはイオンが地下1階から6階にあるし、山田駅にはデュー山田という複合施設があるが南千里にはそれらがない。
飲食店の充実
スタバやミスドなど人気のカフェが駅前にあるのが強み。
カフェはあるが、飲食店が少ないように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターがある。南千里公園がすぐ近くにある。
階段が多くお年寄りにはきついかも。駅トイレも汚い。
治安
北摂の中では落ち着いた感じのエリアであると思う。
ファミリー層を中心に子供をスケボーのようなもので遊ばせたりしている危ない行為をさせている親が目立つ。駅前広場では路上喫煙、集団での飲酒、騒ぐ等マナーも悪い。
コストパフォーマンス
家賃は北摂エリアなので高いが、北千里、山田、千里中央にもすぐ出られるので上質な暮らしができる。
いいモノが多いので物価は高め。駅の利便性はいいが、朝ラッシュ時を中心に座席に座れないという最大のデメリットがある。
交通利便性
北千里から2駅のためラッシュ時でも座れることがある。梅田に直通。
ラッシュ時以外は10分に1本で行き先次第で淡路乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
トナリエ南千里で買い物ができる。駅直結で図書館にいける。
アパレル関係のお店が少ない。スーパーがお高め。
飲食店の充実
くら寿司があるので子どもは喜んでいます。
飲食店の数は多くない。もう少しファミリー向けのレストランがほしい。
暮らし・子育て環境の充実
小学校の質が高く、近隣に幼稚園も複数ある。大きな公園がある。
やや坂道が多いので車がない子育て世代は不便。
治安
駅周辺は閑静な住宅街で交番もあり治安はいい。
駅から少し離れると暗い場所も多く、痴漢の被害を聞いたことがある。
コストパフォーマンス
土地の値段は高めだが、子育て世帯には便利な立地。
駅周辺の家賃、物件価格は高い。なかなか手が出ない。

ユニライフ南千里の中古販売価格の推移

平均㎡単価67.72万円/㎡
データ件数34
価格トレンド→ 横ばい
37.07 75.87 114.66 2013-06-27 3LDK 68.04㎡ 62.19万円/㎡2014-04-05 3LDK 82.15㎡ 51.51万円/㎡2014-09-05 3LDK 82.15㎡ 50.3万円/㎡2014-12-15 4LDK 82.15㎡ 59.96万円/㎡2014-12-16 3LDK 82.15㎡ 50.3万円/㎡2014-12-16 4LDK 82.15㎡ 59.96万円/㎡2015-06-04 3LDK 68.04㎡ 53.44万円/㎡2015-08-03 4LDK 82.15㎡ 59.96万円/㎡2015-09-03 3LDK 68.04㎡ 53.44万円/㎡2016-03-24 3LDK 68.04㎡ 76.77万円/㎡2016-09-26 3LDK 68.04㎡ 76.77万円/㎡2017-01-21 3LDK 68.04㎡ 72.88万円/㎡2017-04-18 3LDK 68.04㎡ 67.05万円/㎡2017-07-18 3LDK 68.04㎡ 62.19万円/㎡2017-11-11 4LDK 82.15㎡ 56.18万円/㎡2018-01-22 4LDK 82.15㎡ 56.18万円/㎡2018-07-24 4LDK 82.15㎡ 56.18万円/㎡2018-09-01 3LDK 68.04㎡ 62.19万円/㎡2018-11-19 3LDK 68.04㎡ 60.73万円/㎡2019-01-25 4LDK 82.15㎡ 48.13万円/㎡2019-05-02 3LDK 81.24㎡ 68.36万円/㎡2019-08-10 3LDK 81.24㎡ 56.56万円/㎡2019-12-21 3LDK 81.24㎡ 52.49万円/㎡2020-03-09 3LDK 81.24㎡ 43.54万円/㎡2023-08-26 2LDK 81.65㎡ 79.36万円/㎡2023-11-26 3LDK 81.9㎡ 100.87万円/㎡2024-05-17 2SLDK 61.05㎡ 108.19万円/㎡2024-05-22 3LDK 68.04㎡ 62.19万円/㎡2024-08-18 2SLDK 61.05㎡ 101.8万円/㎡2024-10-06 3SLDK 81.24㎡ 84.64万円/㎡2024-10-09 3LDK 61.05㎡ 97.36万円/㎡2024-11-17 3LDK 61.65㎡ 93.84万円/㎡2024-11-17 3LDK 61.05㎡ 94.76万円/㎡2025-06-09 3LDK 68.04㎡ 62.19万円/㎡ 2013-06 2025-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-06-09 2階 3LDK 68.04㎡ 62.19万円/㎡
2024-11-17 1階 3LDK 61.65㎡ 93.84万円/㎡
2024-11-17 1階 3LDK 61.05㎡ 94.76万円/㎡
2024-10-09 1階 3LDK 61.05㎡ 97.36万円/㎡
2024-10-06 5階 3SLDK 81.24㎡ 84.64万円/㎡
2024-08-18 1階 2SLDK 61.05㎡ 101.8万円/㎡
2024-05-22 2階 3LDK 68.04㎡ 62.19万円/㎡
2024-05-17 1階 2SLDK 61.05㎡ 108.19万円/㎡
2023-11-26 3階 3LDK 81.9㎡ 100.87万円/㎡
2023-08-26 3階 2LDK 81.65㎡ 79.36万円/㎡
2020-03-09 5階 3LDK 81.24㎡ 43.54万円/㎡
2019-12-21 5階 3LDK 81.24㎡ 52.49万円/㎡
2019-08-10 5階 3LDK 81.24㎡ 56.56万円/㎡
2019-05-02 5階 3LDK 81.24㎡ 68.36万円/㎡
2019-01-25 2階 4LDK 82.15㎡ 48.13万円/㎡
2018-11-19 2階 3LDK 68.04㎡ 60.73万円/㎡
2018-09-01 2階 3LDK 68.04㎡ 62.19万円/㎡
2018-07-24 2階 4LDK 82.15㎡ 56.18万円/㎡
2018-01-22 2階 4LDK 82.15㎡ 56.18万円/㎡
2017-11-11 2階 4LDK 82.15㎡ 56.18万円/㎡

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。