ユニハイムエクシア芦屋の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/打出駅 徒歩9分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩15分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩16分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩16分
所在地(住所)兵庫県芦屋市楠町15-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2011年11月
総戸数34戸
小学校区域芦屋市立岩園小学校
中学校区域芦屋市立山手中学校
専有面積73.08m² ~ 116.36m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ユニチカエステート
施工会社東海興業
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

ユニハイムエクシア芦屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2SLDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、73〜116m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ユニハイムエクシア芦屋は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2011年11月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ユニハイムエクシア芦屋なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ユニハイムエクシア芦屋は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県芦屋市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 管理費高い

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県芦屋市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ユニハイムエクシア芦屋の売却ガイド

ユニハイムエクシア芦屋は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数34戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は打出駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユニハイムエクシア芦屋の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニハイムエクシア芦屋を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 打出駅まで徒歩9分
  • 阪神本線/打出駅 徒歩9分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩15分
  • 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 芦屋市立岩園小学校
  • 中学校区: 芦屋市立山手中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

ユニハイムエクシア芦屋に関するよくある質問

ユニハイムエクシア芦屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニハイムエクシア芦屋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニハイムエクシア芦屋の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がユニハイムエクシア芦屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニハイムエクシア芦屋はどのような物件ですか?

ユニハイムエクシア芦屋は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。打出駅徒歩9分。築2011年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニハイムエクシア芦屋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【さくら夙川駅に対する口コミ】駅の西を流れる夙川にはたくさんの桜の木が植えられ、春には花見客でにぎわいます。普通電車しか止まりませんが、大阪へも三ノ宮へも20分足らずで行くことができます。夙川を北に上がれば阪急神戸線の夙川駅、また南に下れば阪神本線の香櫨園駅に行くことができ、他路線の利用も容易です。
▼【さくら夙川駅に対する口コミ】コンビニはありますが、いかりスーパーやコープこうべまでは少し距離があり買い物は不便です。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲特急から普通、全て止まってくれるから乗り継ぎに心配はない
▼強いて言えばJRと阪神が歩くとかなり遠いところ
生活利便施設の充実
▲休日でも受診できるところがあり、子供がいるところにとったら有り難い
▼大きい病院は阪神の方に行かないとないところ
飲食店の充実
▲ケーキ屋や、パン屋さんが多く、バニラ専門店などもある
▼強いて言えば、少し移動しないと飲食店が少ないところ
暮らし・子育て環境の充実
▲土地的に経済に余裕がある人が多いので、穏やかで平和な教育を受けられる
▼強いて言えば、山にある学校があり、そこに登校するのは大変
治安
▲静かな住宅街で、桜がある公園があるため、春はかなり眺めが良い
▼土地が山のため、坂道が多いのが難点なところ
コストパフォーマンス
▲予算があれば、満足する土地を購入することができるところ
▼土地の値段がかなり高く、余裕がないと住めない
交通利便性
▲JR芦屋駅は普通、快速、新快速が止まるので利便性がかなりいいです。
▼南口で降りるとあまり店舗がないのが寂しいです。
生活利便施設の充実
▲カフェや飲食店が数多くあり食にはこまりません。
▼ショッピング目的だとあまり店舗が充実していません。
飲食店の充実
▲大丸、ミスド、ハンバーガーなどかなり充実しています。
▼価格が高い飲食店が多くあり安さは求めてはいけません。
暮らし・子育て環境の充実
▲上品な方が多いので、小学生の通学も安心して出来ます。
▼エレベーター、エスカレーターが少し少ないのが気になります。
治安
▲駅前北に交番があるので、治安はかなりいいです。
▼強いてあげるなら、たまに深夜若者がダンスの練習をしています。
コストパフォーマンス
▲物価はかなり高いですが治安と天秤にかければお勧めです。
▼強いてあげるなら、家賃が高いのが、気になります。

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。