ユニアルス江坂サウスプレジオの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩9分 阪急千里線/豊津駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府吹田市南吹田5丁目24-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2006年7月
総戸数31戸
小学校区域吹田南小学校
中学校区域第六中学校
専有面積62.90m² ~ 84.00m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社谷安建物ユニ・アルス
施工会社大舞工業谷安組
管理会社グローバルコミュニティ

ユニアルス江坂サウスプレジオを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ユニアルス江坂サウスプレジオは南吹田5丁目24-23らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ユニアルス江坂サウスプレジオはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた南吹田5丁目24-23周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ユニアルス江坂サウスプレジオは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府吹田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ユニアルス江坂サウスプレジオの売却ガイド

ユニアルス江坂サウスプレジオは大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数31戸、12階建の建物です。

最寄り駅は江坂駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユニアルス江坂サウスプレジオの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニアルス江坂サウスプレジオを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 江坂駅まで徒歩9分
  • 北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩9分
  • 阪急千里線/豊津駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 吹田南小学校
  • 中学校区: 第六中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

ユニアルス江坂サウスプレジオに関するよくある質問

ユニアルス江坂サウスプレジオの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニアルス江坂サウスプレジオには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニアルス江坂サウスプレジオの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がユニアルス江坂サウスプレジオの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニアルス江坂サウスプレジオはどのような物件ですか?

ユニアルス江坂サウスプレジオは大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。江坂駅徒歩9分。築2006年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニアルス江坂サウスプレジオには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅は江坂。徒歩で約10分。御堂筋線なので梅田(大阪)駅まで約15分。
朝出社の際は混み合うため、時差出勤ができるならお勧め
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街。ファミリー層が多く治安がよい。
たまに夜中に排気音がうるさいバイクが通る。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック管理。宅配ボックスもあり。駐輪場・駐車場あり。
強いてあげるのであれば、もう少し天井が高いほうがいい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日光も当たりやすく、洗濯物もかわきやすい。隣の生活音はまったく聞こえない。
強いてあげるのであれば、もう少し天井が高いほうがいい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニは徒歩1分。スーパーは近隣に3件。ドラッグストアもあり。
住宅街のため、飲食店が駅の近くにいかないとない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに学校があり。保育園までのお迎えバスもあり。
強いてあげるのであれば、マンションえ内の強制集まりが難しい。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【江坂駅に対する口コミ】都市部(梅田、難波など)へのアクセス良好。 飲食店、スーパー、ドラッグストアなどが充実している。 コンビニが多数ある。 坂道が少なく、自転車での移動が容易。 駅付近に公園が三か所ほどある。 駅付近に図書館がある。
【江坂駅に対する口コミ】駅付近にガールズバーなどが数軒あり、夜は客引きがある。

ユニアルス江坂サウスプレジオの中古販売価格の推移

平均㎡単価133.38万円/㎡
データ件数10
価格トレンド↑ 上昇傾向
97.85 131.52 165.18 2010-03-03 3LDK 67.95㎡ 144.01万円/㎡2012-10-03 3LDK 62.9㎡ 130.87万円/㎡2013-01-22 3LDK 72.85㎡ 103.46万円/㎡2013-12-03 3LDK 67.95㎡ 120.65万円/㎡2014-03-16 3LDK 72.85㎡ 124.79万円/㎡2015-03-16 3LDK 72.85㎡ 124.79万円/㎡2016-09-02 3LDK 72.85㎡ 129.33万円/㎡2019-08-31 2LDK 62.9㎡ 151.36万円/㎡2021-03-30 3LDK 67.95㎡ 144.98万円/㎡2021-05-24 3LDK 67.95㎡ 159.57万円/㎡ 2010-03 2021-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2021-05-24 8階 3LDK 67.95㎡ 159.57万円/㎡
2021-03-30 10階 3LDK 67.95㎡ 144.98万円/㎡
2019-08-31 10階 2LDK 62.9㎡ 151.36万円/㎡
2016-09-02 3階 3LDK 72.85㎡ 129.33万円/㎡
2015-03-16 3階 3LDK 72.85㎡ 124.79万円/㎡
2014-03-16 8階 3LDK 72.85㎡ 124.79万円/㎡
2013-12-03 10階 3LDK 67.95㎡ 120.65万円/㎡
2013-01-22 2階 3LDK 72.85㎡ 103.46万円/㎡
2012-10-03 10階 3LDK 62.9㎡ 130.87万円/㎡
2010-03-03 8階 3LDK 67.95㎡ 144.01万円/㎡

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。