ヤマトコーポの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/都立大学駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都目黒区中根2丁目15-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1978年5月
総戸数16戸
小学校区域中根小学校
中学校区域第十一中学校
専有面積42.50m² ~ 102.00m²
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社三昌建設
管理会社自主管理

ヤマトコーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都目黒区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヤマトコーポの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ヤマトコーポの売却ガイド

ヤマトコーポは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は都立大学駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヤマトコーポの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヤマトコーポを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 都立大学駅まで徒歩4分
  • 東急東横線/都立大学駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 中根小学校
  • 中学校区: 第十一中学校

ヤマトコーポに関するよくある質問

ヤマトコーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヤマトコーポには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヤマトコーポの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がヤマトコーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヤマトコーポはどのような物件ですか?

ヤマトコーポは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都立大学駅徒歩4分。築1978年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヤマトコーポには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【都立大学駅に対する口コミ】駅ビルの中に東急ストア、駅の西側にカクヤスすとあなどのスーパーマーケットが充実していて、食料品を購入しやすいです。その他にも、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニも充実しています。比較的近くにFukushimaというおしゃれなフランス料理店もあります。
【都立大学駅に対する口コミ】この地域では、物価が高く特に食料品など、少しだけ高めの価格設定です。
2024年06月 メリット
交通利便性
渋谷、横浜方面のみならず、副都心線とつながったことで新宿、池袋へも一本で行けて大変便利。急行は止まりませんが、隣駅の学芸大学、自由が丘は止まるので、タイミング合えば乗り換えられます。中目黒で日比谷線に階段移動なしで乗り換えられるのも大変便利で、今までいろんな駅周辺に住んできましたが、電車移動に関しては一番利便性を感じてます。
急行が止まらない。一本逃すと時間帯によっては10分ほど待ちます。また、横浜→渋谷方面の電車が遅れることが多々あります。
生活利便施設の充実
スーパーは駅前に東急やハナマサがあります。ハナマサあるのは地味に便利です。駅から少し歩きますが大きい図書館もあります。
欲を言うなら商店街にあるような個人店のお店がまとまってもう少しあると良いです。肉屋、魚屋、八百屋もあるにはありますが、それぞれ駅の反対側などに点在しているのでまとめて買うには不便です。本屋、アパレル、雑貨屋などはあまりありませんし、期待してません。
飲食店の充実
少ないですが、美味しいパン屋、イタリアン、ナチュラルワインの店があるのは良いです。
飲食店は隣駅の自由が丘や学芸大学に比べるとかなり選択肢が限られます。駅間もそんなに近いわけではありません。徒歩だと30分ぐらい。隣駅の方が豊富にあるので、美味しい食事をしようとなると電車や自転車などでそっちに行ってしまいますね。また、サクッと食べられるような個人でやっている美味しい定食屋さんとかランチが食べられるカフェとかテイクアウトできるようなお弁当屋さんなはあまりないですね。チェーンの牛丼屋やカレー、弁当屋などはあります。
暮らし・子育て環境の充実
子育て環境にはおりませんので分かりませんが、ファミリー世代やお年寄りには住みやすいのではないかと思います。
公園はあるにはありますが規模とかはどうなのでしょうか。。
治安
夜中にランニングしていても怖い思いはしたことがありません。
駅近くに住んでいますが、時々夜中に酔っ払いが大声を出してうるさい時があります。一度夜中に女性の悲鳴が聞こえたので警察に通報したことがありました。都立大と言ってもエリアによっては静かかと思います。
コストパフォーマンス
家賃は都内では高めかと思いますが、東横線内では比較的リーズナブルな方ではないかと思います。交通の便利が良いのでおおむね満足です。
前述の通り家賃は都内では高めかと思います。
交通利便性
・渋谷まで10分、新宿まで20分、横浜まで25分、池袋まで25分乗り換えなしで行ける・急行より混雑が少ない
・急行が止まらず各停のみ・使用可能路線は東横線のみなので、電車が止まった場合は自由が丘まで徒歩で向かい、大井町線に乗るかバスの利用となる・エスカレーターが無い
生活利便施設の充実
・薬局、コンビニの数が多い・駅の目の前にスーパーや、いなげや、まいばすけっとなど多数のスーパーがある・救急病院としても対応可能な本田病院があるので安心出来る
・100円ショップが無くなってしまった・パチンコ店が駅前にある
飲食店の充実
・飲屋街ほどの居酒屋はないが、チェーン店や個人店の居酒屋が複数あり不便に思うことはない・ドトール、エクセルシオールがあるのでカフェも困ることがない
・1人で入れるチェーン店の定食屋などがない
暮らし・子育て環境の充実
・遊歩道に小さな公園があるので、気軽に遊ぶことができる
・エスカレーターが駅にない・遊歩道の公園は夜間は缶チューハイを飲んでいるおじさんや若者で賑わっている日がある(特に花見シーズン)
治安
・治安が良いので子育て不安になることはなさそう・駅前に交番がある・このエリアで事件や痴漢にあったことがない
・特にデメリットは見当たらないが、強いて言えば街灯をもう少し増やしてほしい
コストパフォーマンス
・家賃は安くはないが、前後の学芸大学駅と自由が丘駅と比較すると住みやすい賃料だと思う・高い家賃を払ってでも住み続けたい
・利便性が高く、治安が良い分家賃相場は高い

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。