モンラヴィ高羽の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/六甲道駅 徒歩7分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区高徳町5丁目5-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年3月
総戸数18戸
小学校区域高羽小学校
中学校区域鷹匠中学校
専有面積41.76m² ~ 64.38m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社嶋崎興産甲南護謨工業
施工会社神東建設
管理会社グローバルコミュニティ

モンラヴィ高羽を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、六甲道駅周辺の需要を重視しています。モンラヴィ高羽は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、モンラヴィ高羽は候補として優先度が高まりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 六甲道駅まで徒歩7分で、神戸市灘区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。モンラヴィ高羽はJR東海道本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 ペット不可

3組の購入希望者が検討中

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モンラヴィ高羽の売却ガイド

モンラヴィ高羽は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数18戸、5階建の建物です。

最寄り駅は六甲道駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはモンラヴィ高羽の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

モンラヴィ高羽を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 六甲道駅まで徒歩7分
  • JR東海道本線/六甲道駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 高羽小学校
  • 中学校区: 鷹匠中学校

モンラヴィ高羽に関するよくある質問

モンラヴィ高羽の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モンラヴィ高羽には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モンラヴィ高羽の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がモンラヴィ高羽の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モンラヴィ高羽はどのような物件ですか?

モンラヴィ高羽は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六甲道駅徒歩7分。築1985年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モンラヴィ高羽には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【六甲道駅に対する口コミ】震災以降再開発が進み、駅前に大きな商業施設や図書館などの入ったビルが作られ、便利になりつつある。また、駅前には昔からの商店街も残っている場所もあり、買い物はあちこちでできる。頭の中心地まではJRで10分程度で行くことができる。また、駅前にはバスロータリーもあり、南北へのアクセスも便利。バスの本数も多い。
【六甲道駅に対する口コミ】観光地である六甲山へのアクセスの拠点であり、また、大学に通学する学生の乗り降りも多い。そのため、朝夕や休日はバスが混雑して、次のバスを待たなければならない事もある。また、駅南には飲食店が多く、よるおそくまで賑やかすぎるように感じる場合もある。
2024年08月 メリット
交通利便性
阪急六甲や阪神新在家まだも歩いて乗り換えができる
阪急六甲までは坂道がきついため、夏場歩くのは大変
生活利便施設の充実
雨に濡れずにダイエーや図書館に入ることができる
駅南側の商店スペースは少しさびれている気がする
飲食店の充実
美味しいラーメン屋さんが多く、居酒屋もチェーンから個人まで幅広くある
特に居酒屋は近隣大学生が多いため落ち着きはないかも
暮らし・子育て環境の充実
駅南に広場があって幼児から小学生までが遊べるスペースがある
保育園も近くにあるが、山の上の方に分園がある場合はそちらに行くこともあるらしい
治安
若い世代の人が多く、子供も多い。夜も明るい道が多い
夜は酔っ払った大学生がいるが、そこまで大きな問題にはなっていないと思う
コストパフォーマンス
スーパーや病院、コンビニ、カラオケ、電気屋など一通りなものが揃っている
西側の灘や摩耶と比べると家賃相場は少し上がる
交通利便性
大阪まで約30分三宮まで約15分と乗り換えもなく繁華街への便はとても良いと感じます。快速と普通電車が10分感覚くらいで来るため、駅での待ち時間もさほどないと感じます。また、改札を出て左右どちらに出てもタクシーとバスのロータリーがありとても便利な駅となっております。
新快速が停まらない為、遠出したい時には少し不便と感じるかもしれません。
生活利便施設の充実
六甲道駅周辺にもスーパー、コンビニ、居酒屋、飲食店と多くあり、周辺の駅でも良い方だと思います。また、駅ナカにカフェ、目の前の建物には薬局や喫茶店、パチンコ店などもあり不便を感じない程度に栄えております。
お酒が好きな方には周辺の居酒屋が0時くらいで全て閉店してしまうためお勧めできません。
飲食店の充実
生活利便性でも書きましたが、周辺には生活に充分な飲食店があります。私がお勧めするのは駅改札を出て北口から徒歩10分ほど北に進んだところにある四川という中華料理店が美味しいこと。南口では改札出てすぐ右の階段を降りた先にあるもり屋という定食屋さんのとんぺい焼きが美味しいのでおすすめです。
強いてあげるなら居酒屋の営業時間がもう少し伸びてほしいこと、スタバが周辺にできてほしいことです。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は住宅地となっており、公園も点在していることから子育てにはとても良い街だと感じます。また、病院やクリニック、歯医者なども多くあることから、急な体調不良などにもすぐに対応することができると感じます。
駅改札を出て直進した一本目の道路は国道42号線2号線、山手幹線とを繋いだ一本道のため少し車通りが多く、小学生以下のお子さんには危険を感じることもあります。
治安
改札前は駅ナカのおしゃれな雑貨屋やタリーズコーヒー、スーパーなどが入っているため常に綺麗に清掃されているイメージで、ガラの悪い人もあまり見かけないためとても治安の良い駅だと感じます。周辺は本通りを歩けば街灯も常に付いているため夜道もあまり不安に感じません。
年末年始は酔っ払いが叫んでいたり、未成年と思われる集団がたむろしていることがあります、、、
コストパフォーマンス
コストに関しては土地を持っていないためはっきりとは言えませんが、六甲道駅周辺は間違いなく住みやすい場所であると断言することはできます。賃貸か持ち家を探す中で自分に合った金額だと感じたら住むことをお勧めします。
少し外れた摩耶駅などであればかなり安くなるかと思いますが、六甲道周辺は少し値ははるかと思います。
交通利便性
駅を出てすぐにタクシー乗り場とバス乗り場がある。バスの本数もおおい。
強いて挙げれば、急な坂の途中にあるので徒歩で駅まで行くのが大変、神戸ならではなので仕方ないが。
生活利便施設の充実
駅構内に小さいが100駅ショップや、スーパー、ドラッグストアがあり、ちょっとした買い物に便利。
駅事態が小さため、駅構内のお店の規模もまた小さい。
飲食店の充実
駅周辺にはパン屋さんや、洋菓子、和菓子、カフェ、美味しいお店がたくさんある。特になだしんの餅は行列ができている。
ボンボンロケットも近くにあるが、大人気のためすぐに売り切れる。
暮らし・子育て環境の充実
文教地区が近くにあるため、人気の校区だと思う。神戸大学も近い。
とにかく坂がきついので、自転車になかなかのりずらい。
治安
治安はとてもいいと思う。特に駅から北側(山に向かって)は静かな住宅地がひろがっている。
たびたび、イノシンが出没することがある。
コストパフォーマンス
三ノ宮にも大阪にも近く、また都会すぎず自然環境も整っていて、住みやすい町だと思う。
神戸ならではなので、坂の急なところがある。足腰はきたえられる。年をとると車がほしい。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。