モンラヴィ六甲南の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/新在家駅 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区友田町1丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1986年10月
総戸数36戸
小学校区域成徳小学校
中学校区域烏帽子中学校
専有面積49.36m² ~ 61.38m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社嶋崎興産甲南護謨工業
施工会社丸正建設
管理会社日昌ライフサポート

モンラヴィ六甲南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。モンラヴィ六甲南は友田町1丁目1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKで49〜61m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。モンラヴィ六甲南は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、モンラヴィ六甲南のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、モンラヴィ六甲南のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市灘区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市灘区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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モンラヴィ六甲南の売却ガイド

モンラヴィ六甲南は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数36戸、6階建の建物です。

最寄り駅は新在家駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはモンラヴィ六甲南の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

モンラヴィ六甲南を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新在家駅まで徒歩4分
  • 阪神本線/新在家駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 成徳小学校
  • 中学校区: 烏帽子中学校

モンラヴィ六甲南に関するよくある質問

モンラヴィ六甲南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モンラヴィ六甲南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モンラヴィ六甲南の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がモンラヴィ六甲南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モンラヴィ六甲南はどのような物件ですか?

モンラヴィ六甲南は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新在家駅徒歩4分。築1986年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モンラヴィ六甲南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新在家駅に対する口コミ】三宮まで15分ほどで行くことが可能。JR六甲道駅にも徒歩10分で行くことができる。駅高架下や周辺には居酒屋やレストランなどが並び、夜であってもそれなりに人通りはある。駅南側すぐの場所にはスーパーもあり。
【新在家駅に対する口コミ】普通電車しか止まらない駅のため、近隣駅で快速が停車するJR六甲道駅と比べると少し不便。
2023年11月 メリット
交通利便性
普通のみの停車にはなるが、約10分に1本来るので不便さを感じたことはない。三宮、梅田、どちらにもとてもアクセスしやすいです。通勤時は多少のラッシュはあるが、許容範囲内である。近隣には飲食店も多く、スーパーも近く、都会過ぎず田舎すぎず、主観になってしまうがちょうどいいと普段から感じている。
特に思い浮かばないが、強いて言えば無料の駐輪場があるととても便利であると感じる。
生活利便施設の充実
スーパー、歯医者、耳鼻科、100均等、生活に必要である施設は周辺にほぼそろっていると感じる。
ユニクロ等、衣服の専門店はあまりない。ただ御影駅、三宮駅まで行けばある程度揃うので不便さはない。
飲食店の充実
居酒屋、おにぎりや、ラーメン屋等とても充実している。個人で経営しているバーもあるり一人でも入りやすいお店や食事が美味しいお店も多い。
パン屋に関しては近隣の御影駅、六甲道駅、六甲駅の方がそろっているように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレをあまり使用したことが無いので多機能トイレがあるかは分かりません。使用した際清潔感はありました。由一園、保育園は徒歩10分圏内にちらほらありますがそんなに多くはないかもしれません。
子どもがのびのびと遊べる大きな公園が近くにあるともっといいと思います。
治安
治安の悪さはほとんど感じたことはないです。駅もきれいすぎず、汚すぎず、いい意味で普通だと思います。
たまに一人で夜歩いていると、ナンパ目的で声をかけてくる方が多少はいますが、タチの悪い方はあまりいません。
コストパフォーマンス
家賃は普通だと思います。駅近だと多少高いが、探せばいい物件を見つけられると思う。
特に無し。全体的に住みやすく治安もいいと思います。
交通利便性
阪神高速3号神戸線や国道2号が近くを通っており、車で遠方へ行くのに便利です。電車ならJR六甲道駅でJR線に乗り換えられます。
特急などが止まらないので遠方へ行くときは乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
近くにはマルナカ、業務スーパーなどの格安スーパーがあります。少し歩けば灘区役所にも行くことができます。
北のJR六甲道駅へ向かうには少しですが上り坂になっています。
飲食店の充実
駅近くには居酒屋や飲食店のチェーン店もあります。北に向かうにつれ飲食店も多くなります。
飲食店の数は多いですが女性が一人で入れるお店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅はエレベーター・エスカレーター・多機能トイレが備わっています。
子供と散歩できる緑豊かな公園が少ない気がします。
治安
メインの通りは人通りも多く心配ありません。
暗い住宅地、特に南の住宅地などの治安は少し悪いです。女性が被害になる事件がたまにあります。
コストパフォーマンス
マンションも結構たくさんあり、物件の数は豊富です。
便利な場所であるため、地価や家賃は高いと感じます。

モンラヴィ六甲南の中古販売価格の推移

平均㎡単価101.22万円/㎡
データ件数19
価格トレンド↑ 上昇傾向
68.38 111.65 154.91 2014-06-25 4DK 56.85㎡ 86.06万円/㎡2014-07-26 4DK 56.85㎡ 83.15万円/㎡2014-12-16 4DK 56.85㎡ 75.59万円/㎡2014-12-29 3LDK 55.6㎡ 105.83万円/㎡2015-02-16 4DK 61.38㎡ 90.48万円/㎡2015-03-26 4DK 61.38㎡ 90.48万円/㎡2015-07-02 3LDK 55.6㎡ 105.83万円/㎡2015-11-23 2LDK 51.03㎡ 95.88万円/㎡2015-11-30 3LDK 55.6㎡ 99.89万円/㎡2015-12-07 3LDK 55.6㎡ 98.1万円/㎡2016-01-22 2LDK 51.03㎡ 89.4万円/㎡2017-03-11 3DK 51.58㎡ 101.9万円/㎡2017-04-10 3DK 51.58㎡ 101.9万円/㎡2017-09-13 3DK 51.93㎡ 81.48万円/㎡2021-03-14 3DK 49.36㎡ 112.51万円/㎡2023-11-14 2LDK 51.58㎡ 121.13万円/㎡2024-07-03 2LDK 51.58㎡ 121.13万円/㎡2024-11-13 2LDK 51.58㎡ 114.72万円/㎡2025-11-16 2LDK 51.03㎡ 147.7万円/㎡ 2014-06 2025-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-16 4階 2LDK 51.03㎡ 147.7万円/㎡
2024-11-13 3階 2LDK 51.58㎡ 114.72万円/㎡
2024-07-03 3階 2LDK 51.58㎡ 121.13万円/㎡
2023-11-14 3階 2LDK 51.58㎡ 121.13万円/㎡
2021-03-14 2階 3DK 49.36㎡ 112.51万円/㎡
2017-09-13 1階 3DK 51.93㎡ 81.48万円/㎡
2017-04-10 4階 3DK 51.58㎡ 101.9万円/㎡
2017-03-11 3階 3DK 51.58㎡ 101.9万円/㎡
2016-01-22 3階 2LDK 51.03㎡ 89.4万円/㎡
2015-12-07 5階 3LDK 55.6㎡ 98.1万円/㎡
2015-11-30 2階 3LDK 55.6㎡ 99.89万円/㎡
2015-11-23 3階 2LDK 51.03㎡ 95.88万円/㎡
2015-07-02 2階 3LDK 55.6㎡ 105.83万円/㎡
2015-03-26 4階 4DK 61.38㎡ 90.48万円/㎡
2015-02-16 4階 4DK 61.38㎡ 90.48万円/㎡
2014-12-29 2階 3LDK 55.6㎡ 105.83万円/㎡
2014-12-16 4階 4DK 56.85㎡ 75.59万円/㎡
2014-07-26 4階 4DK 56.85㎡ 83.15万円/㎡
2014-06-25 4階 4DK 56.85㎡ 86.06万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。