モンテピア芦屋三条の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県芦屋市三条町39-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2002年4月
総戸数19戸
小学校区域山手小学校
中学校区域山手中学校
専有面積70.01m² ~ 139.51m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社東洋建設
施工会社鹿島建設
管理会社関電コミュニティ

モンテピア芦屋三条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。モンテピア芦屋三条はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 70〜140m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。モンテピア芦屋三条なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた三条町39-19周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。モンテピア芦屋三条は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県芦屋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 モンテピア芦屋三条の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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モンテピア芦屋三条の売却ガイド

モンテピア芦屋三条は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数19戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は芦屋川駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはモンテピア芦屋三条の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モンテピア芦屋三条を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋川駅まで徒歩12分
  • 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 山手小学校
  • 中学校区: 山手中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

モンテピア芦屋三条に関するよくある質問

モンテピア芦屋三条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モンテピア芦屋三条には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モンテピア芦屋三条の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がモンテピア芦屋三条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モンテピア芦屋三条はどのような物件ですか?

モンテピア芦屋三条は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋川駅徒歩12分。築2002年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モンテピア芦屋三条には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観、エントランスとても綺麗です。坂の上の立地ですので治安は良く静かです。低層マンション特有の落ち着きもあり、マンション住人の方々も穏やかな方が多い印象です。住人で運営している管理組合もスムーズに運営されています。
なんといっても坂の上の立地で駅から徒歩では汗だくになります。車か電動自転車、バイクが必要になります。マンションの気密性は高いのですが、冬に外気温が低くなると結露が発生します。
2022年11月 メリット
交通利便性
駅前には大きなバス停があり、バスには困りません。
強いてあげるなら、バス停までの距離があるので降りてすぐバス停があればよかったです。
生活利便施設の充実
駅前には個人店が多いので、オリジナリティに溢れています。
強いてあげるなら、カフェや食べ物屋しかないのが、難点です。
飲食店の充実
有名人がお忍びで行った焼肉屋がひっそりとあります。
強いてあげるなら、店舗数の少なさが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
駅前はかなり閑静な街なので上品な子に育っていくと思います。
朝夕は通学の送り迎えで車が渋滞しているのがきに気になります。
治安
阪神地区の中でもトップクラスにいいので、お勧めです。
強いてあげるなら、駅前には交番がないので、少し気になります。
コストパフォーマンス
上品な方が多いので、治安は阪神地区でもトップクラスです。
飲食店、マンションなど含め全てにおいて高いです。
交通利便性
特急以外すべて停車する駅で、神戸及び大阪には20分前後でアクセスできる。バスとタクシーは駅前に完備。バスは芦屋川沿いに行き先別のバス停から発着しています。
電車は朝夕以外は10分間隔で普通、急行系がすべて停車。エレベータ以外階段のみ、エスカレータ設備なし。
生活利便施設の充実
コンビニがあるのと、小規模ですが商店街がありますので、食料品の調達は可能です。
大型病院や医療機関もありますが、ほとんどが駅から離れています。商業施設もこの駅付近にはありません。昔ながらの商店街がありますが、店舗数は少なく期待はずれ。
飲食店の充実
駅から徒歩圏内にうどん屋さん、お寿司屋さんベーカリーがあります。ハイセンスな街なので、飲食店も高級店が少なくなく、生活の中で楽しみたい方には最適。
一部徒歩圏もありますが、駅から遠い場所に有名店があります。お弁当、お惣菜などのお店は駅近くにはありません。
暮らし・子育て環境の充実
教育機関は整備されており、関西圏では標準以上。公園の数は豊富で緑豊かな駅周辺の印象があります。
駅の改札は1か所で駅は小規模。通り抜けできる駅構造で、1階が駅改札、2階がホーム階のため移動が不便。エスカレータ設備がないのが不便。
治安
環境面もいいのですが、全般的に治安面も良好といえるエリア。
周辺に商業施設や歓楽街もなく、住宅地なので駅から離れるにつれ人通りが少ない。
コストパフォーマンス
高級感ある生活をするには最適。高級スーパーや高級食品店やレストランもあります。自家用車があればさらに充実。
自家用車がないと、不便さを感じるエリア。
交通利便性
高級住宅地が立ち並ぶ非常に閑静な雰囲気のある場所です。
皆さん車での送迎等が多くみられます。また、山のほうに向かってバスもありますが、そんなに便利とは言えないです。
生活利便施設の充実
近くに高級スーパーマーケットや商業施設があるので便利です。
地域柄のせいか価格が結構高めに設定されています。(スーパー等)
飲食店の充実
芦屋らしい古風な品格のある飲食店が多くあります。
飲食店といってもチェーン店ではないので、価格が高いです。
暮らし・子育て環境の充実
非常に閑静で高級住宅地の近辺にある学校なので、家柄の良いお子さんが多いです。
お金持ちの集団となってしまうので、いじめ等がないことを個人的に望んでいます。
治安
芦屋川をさらに山のほうに行くと、山手町や六麓荘があり、警察も巡回しています。
坂が多いので自転車に乗ったり、走ったりすることが危険につながるかと思う。
コストパフォーマンス
上流階級のお金持ちの人たちが多く集まっています。
一部の人にしか、土地相場等のコスパには耐えられません。

モンテピア芦屋三条の中古販売価格の推移

平均㎡単価123.74万円/㎡
データ件数52
価格トレンド↑ 上昇傾向
89.14 126.17 163.2 2013-06-10 3LDK 138.04㎡ 107.77万円/㎡2013-10-27 3LDK 81.05㎡ 150.1万円/㎡2014-02-18 3LDK 138.04㎡ 107.77万円/㎡2014-04-28 3LDK 81.05㎡ 150.1万円/㎡2014-09-05 3LDK 89.85㎡ 128.04万円/㎡2014-09-05 3LDK 138.04㎡ 107.77万円/㎡2014-12-16 3LDK 138.04㎡ 107.77万円/㎡2015-09-17 3LDK 81.05㎡ 157.03万円/㎡2015-10-29 3LDK 138.04㎡ 107.77万円/㎡2016-03-18 3LDK 81.05㎡ 157.03万円/㎡2016-04-19 4LDK 112.64㎡ 110.94万円/㎡2016-05-03 3LDK 138.04㎡ 107.77万円/㎡2016-06-06 3LDK 138.04㎡ 95.31万円/㎡2016-09-06 4LDK 112.64㎡ 116.81万円/㎡2016-10-03 4LDK 112.64㎡ 110.94万円/㎡2017-10-02 3LDK 138.04㎡ 107.77万円/㎡2018-10-09 3LDK 138.04㎡ 155.66万円/㎡2018-12-09 3LDK 138.04㎡ 140.81万円/㎡2019-01-21 3LDK 138.04㎡ 119.26万円/㎡2019-05-26 3LDK 138.04㎡ 133.63万円/㎡2019-05-27 3LDK 138.04㎡ 133.63万円/㎡2019-10-27 4LDK 138.04㎡ 109.68万円/㎡2019-10-29 4LDK 138.04㎡ 109.68万円/㎡2020-03-01 3LDK 138.04㎡ 109.68万円/㎡2020-03-03 3LDK 102.3㎡ 122.15万円/㎡2020-03-19 3LDK 138.04㎡ 126.45万円/㎡2020-03-25 3LDK 138.04㎡ 126.45万円/㎡2020-04-07 3LDK 81.05㎡ 146.02万円/㎡2020-11-09 3LDK 138.04㎡ 126.45万円/㎡2021-07-02 3LDK 138.04㎡ 124.05万円/㎡2021-07-03 3LDK 138.04㎡ 124.05万円/㎡2021-10-26 3LDK 138.04㎡ 124.05万円/㎡2022-05-30 3LDK 138.04㎡ 119.26万円/㎡2022-11-20 3LDK 138.04㎡ 119.02万円/㎡2023-02-19 3LDK 81.05㎡ 137.86万円/㎡2023-05-21 3LDK 138.04㎡ 119.02万円/㎡2023-07-17 3LDK 138.04㎡ 116.39万円/㎡2023-07-17 3LDK 138.04㎡ 116.39万円/㎡2023-07-18 3LDK 132.43㎡ 121.32万円/㎡2023-08-20 3LDK 81.05㎡ 137.86万円/㎡2024-01-18 3LDK 138.04㎡ 116.39万円/㎡2024-01-18 3LDK 138.04㎡ 110.64万円/㎡2024-01-19 3LDK 132.43㎡ 121.32万円/㎡2024-02-21 3LDK 81.05㎡ 137.86万円/㎡2024-03-01 3LDK 138.04㎡ 110.64万円/㎡2024-03-02 3LDK 132.43㎡ 115.33万円/㎡2024-05-13 3LDK 138.04㎡ 110.64万円/㎡2024-08-31 3LDK 138.04㎡ 110.64万円/㎡2024-09-03 4LDK 132.43㎡ 115.33万円/㎡2025-04-28 3LDK 70.01㎡ 154.88万円/㎡2025-07-12 3LDK 70.01㎡ 140.71万円/㎡2026-01-30 3LDK 70.01㎡ 140.71万円/㎡ 2013-06 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-30 3階 3LDK 70.01㎡ 140.71万円/㎡
2025-07-12 3階 3LDK 70.01㎡ 140.71万円/㎡
2025-04-28 3階 3LDK 70.01㎡ 154.88万円/㎡
2024-09-03 1階 4LDK 132.43㎡ 115.33万円/㎡
2024-08-31 1階 3LDK 138.04㎡ 110.64万円/㎡
2024-05-13 -1階 3LDK 138.04㎡ 110.64万円/㎡
2024-03-02 1階 3LDK 132.43㎡ 115.33万円/㎡
2024-03-01 1階 3LDK 138.04㎡ 110.64万円/㎡
2024-02-21 2階 3LDK 81.05㎡ 137.86万円/㎡
2024-01-19 1階 3LDK 132.43㎡ 121.32万円/㎡
2024-01-18 1階 3LDK 138.04㎡ 116.39万円/㎡
2024-01-18 -1階 3LDK 138.04㎡ 110.64万円/㎡
2023-08-20 2階 3LDK 81.05㎡ 137.86万円/㎡
2023-07-18 1階 3LDK 132.43㎡ 121.32万円/㎡
2023-07-17 1階 3LDK 138.04㎡ 116.39万円/㎡
2023-07-17 -1階 3LDK 138.04㎡ 116.39万円/㎡
2023-05-21 1階 3LDK 138.04㎡ 119.02万円/㎡
2023-02-19 2階 3LDK 81.05㎡ 137.86万円/㎡
2022-11-20 1階 3LDK 138.04㎡ 119.02万円/㎡
2022-05-30 1階 3LDK 138.04㎡ 119.26万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。