モンセーヌ六甲甲麓館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/六甲駅 徒歩3分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩14分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目3-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1999年9月
総戸数22戸
小学校区域六甲小学校
中学校区域長峰中学校
専有面積69.53m² ~ 96.69m²
間取り2LDK ~ 3SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社阪急不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

モンセーヌ六甲甲麓館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 篠原中町1丁目3-3に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。モンセーヌ六甲甲麓館は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、モンセーヌ六甲甲麓館は候補として優先度が高まりました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数22戸という点が安心材料になりました。モンセーヌ六甲甲麓館は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、モンセーヌ六甲甲麓館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築20年以上

4組の購入希望者が検討中

モンセーヌ六甲甲麓館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

モンセーヌ六甲甲麓館の売却ガイド

モンセーヌ六甲甲麓館は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数22戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は六甲駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはモンセーヌ六甲甲麓館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

モンセーヌ六甲甲麓館を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 六甲駅まで徒歩3分
  • 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩3分
  • JR東海道本線/六甲道駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 六甲小学校
  • 中学校区: 長峰中学校

モンセーヌ六甲甲麓館に関するよくある質問

モンセーヌ六甲甲麓館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モンセーヌ六甲甲麓館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モンセーヌ六甲甲麓館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がモンセーヌ六甲甲麓館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モンセーヌ六甲甲麓館はどのような物件ですか?

モンセーヌ六甲甲麓館は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六甲駅徒歩3分。築1999年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モンセーヌ六甲甲麓館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【六甲駅に対する口コミ】駅前のバス停。本屋、コンビニエンスストアもあるので、まず不便はしない。大学生が松陰、神戸、大学など活気がある上に飲食店が多い三宮と阪急西宮北口の中間である、さらにモノレールの乗り継ぎも良いこともあって、土地代が高いのは気になります。が、利便性は非常に高い人気も高い。
【六甲駅に対する口コミ】通勤通学時間帯は、住民の人数に比べて、電車が混み合うところが多少残念。特にバスは座れないと思った方が良い。一戸建ても、マンションも値段が高い事は気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【六甲駅に対する口コミ】駅の本屋さん、ローソン、パン屋さん、阪急オアシス、たこ焼き屋、 遅い時間でも買い物できるのは便利夜でも駅前は明るいし、学生もマナーが良いので気にする必要ない
【六甲駅に対する口コミ】バスが混み合うこと、タクシーもなかなか本数が多い割には、ひろいづらい事は何点特にデメリットとは感じる事はないが、強いて言えば少し山側に歩いて行くと、猪が出ることがあるのが気になる。本当に稀ですが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【六甲駅に対する口コミ】大学生が多いので、カフェベーカリー、スイーツ店なども多い。
【六甲駅に対する口コミ】少し高級感のあるお店、例えば居酒屋でも大人が行けそうな場所は少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【六甲駅に対する口コミ】治安も良いし、大学生が多いとは言え、マナーも良い。
【六甲駅に対する口コミ】近隣の中学校や高校のレベルが高く、公立高校で進学しようと思うと、相当競争が厳しい
2024年03月 メリット
交通利便性
三宮駅まで10分もかかりませんし、駅からは5分〜10分に1本(時間帯によります)バスが出ているので便利です。三宮駅から六甲駅までの2系統のバスです。エレベーターも南北で2台あります。始発、終電ともに問題ない時間まで通っていると思います。タクシー乗り場も2箇所あります。ホーム内には授乳室とオムツ台があり、駅員さんに声を掛けると開けてもらえます。その際にミルクのお湯が欲しい旨を伝えるともらえます。
快速は止まりません。近くに公立大学、私立中学、高校があるので通学時間帯は混み合っていると思います。時間帯によっては無人駅になるのでお手伝いが必要な方は不便かもしれません。
生活利便施設の充実
構内に本屋、百均、コンビニ、ドラックストア、調剤薬局、パスタ屋さん、パン屋さんがあります。少し楽しむには十分だと思います。ATMもあります。周辺は静かな地域です。
商業施設は少ないです。少し歩いてJR六甲道へ行くとたくさんあります。学生の通学時間帯は少しガヤガヤしています。
飲食店の充実
少し上に登ると吹上の森というカフェランチ屋さんがあります。美味しいです。いつも混み合っているイメージですが平日のランチタイムを外せばゆっくりできます。
駅前にケーキ屋さんや美味しい中華屋さんがあったのですが、ビルごと取り壊しになってしまいました。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は駅の目の前に六甲幼稚園があります。公園は多いです。車を使わなければ難しいですが灘丸山公園が広くておすすめです。構内に多機能トイレあり。ホーム内に授乳室とオムツ台あります。
坂が非常に多い地域でベビーカー移動、多子連れ移動はなかなかしんどいものがあると思います。
治安
時間帯によって治安や人の多さは変わります。駅は綺麗な方だと思います。駅前に居酒屋はないので夜の治安はそこまで悪くありません。
学生が多い時間帯だと混雑します。海側の出口から出ると道が細いので子どもは危なく、バスの列が長いのでベビーカーでの通過に困る事があるかもしれません。
コストパフォーマンス
とにかく静かな地域でお上品な方が多くトラブルは少ないと思います。学校もしっかりしているイメージです。
物価、土地の値段、家賃は高いと思います。そしてこれから更に上がっていくと思います。車なしで生活するには厳しい地域でもあるので車の維持費も上乗せされると思います。
交通利便性
JR六甲道までが10分程度なので近い。10分に1本のペースで電車は通っている。
快速は止まらない。駅の近くには余り何もない。バスでの移動が必要。
生活利便施設の充実
阪急オアシス、たこやき、パン、本、コンビニ、百均がある。
観光などでこの駅に訪れる人は大概ここからバスに乗る必要がある。
飲食店の充実
近くにバターサンドの美味しい店がある。居酒屋、サイゼリヤなどもある。
マクドやモスなどが六甲道に固まっているため、阪急六甲に欲しい
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園もたくさんあり、小学校や中学校も近くにある。広いグラウンドの公園もある。
強いて挙げれば、道が複雑で横断歩道が少ないため、車道を横断している人をよく見る。
治安
夜でもあまり酔っ払いや暴れている人は見たことがない。
強いて挙げれば、電灯が少ない道もあり、夜は暗い。
コストパフォーマンス
近くに店も多く、住みやすいと思う。大学生が多い。
強いて挙げれば、坂が多い。どこに住んでも坂からは逃れられない。

モンセーヌ六甲甲麓館の中古販売価格の推移

平均㎡単価194.61万円/㎡
データ件数8
価格トレンド↑ 上昇傾向
172.12 195.76 219.4 2014-03-17 3LDK 84.12㎡ 176.06万円/㎡2014-11-03 3LDK 93.42㎡ 208.07万円/㎡2014-12-16 3LDK 93.42㎡ 193.92万円/㎡2016-06-09 3LDK 91.92㎡ 189.89万円/㎡2016-11-03 3LDK 91.92㎡ 189.89万円/㎡2016-11-14 3LDK 91.92㎡ 179.1万円/㎡2023-03-19 3SLDK 96.69㎡ 204.45万円/㎡2024-04-30 3LDK 88.99㎡ 215.46万円/㎡ 2014-03 2024-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-04-30 3階 3LDK 88.99㎡ 215.46万円/㎡
2023-03-19 5階 3SLDK 96.69㎡ 204.45万円/㎡
2016-11-14 1階 3LDK 91.92㎡ 179.1万円/㎡
2016-11-03 1階 3LDK 91.92㎡ 189.89万円/㎡
2016-06-09 1階 3LDK 91.92㎡ 189.89万円/㎡
2014-12-16 2階 3LDK 93.42㎡ 193.92万円/㎡
2014-11-03 2階 3LDK 93.42㎡ 208.07万円/㎡
2014-03-17 1階 3LDK 84.12㎡ 176.06万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。