モナーク田端の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/西日暮里駅 徒歩11分 JR京浜東北線/田端駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都荒川区東尾久1丁目31-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1987年2月
総戸数28戸
小学校区域赤土小学校
中学校区域第九中学校
専有面積30.27m² ~ 58.79m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東京ビルディング
施工会社清水建設
管理会社東京商事

モナーク田端を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 モナーク田端の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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モナーク田端の売却ガイド

モナーク田端は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数28戸、13階建の建物です。

最寄り駅は西日暮里駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはモナーク田端の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モナーク田端を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西日暮里駅まで徒歩11分
  • JR山手線/西日暮里駅 徒歩11分
  • JR京浜東北線/田端駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 赤土小学校
  • 中学校区: 第九中学校

モナーク田端に関するよくある質問

モナーク田端の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モナーク田端には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モナーク田端の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がモナーク田端の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モナーク田端はどのような物件ですか?

モナーク田端は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西日暮里駅徒歩11分。築1987年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モナーク田端には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西日暮里駅に対する口コミ】東京メトロとJR東日本の二路線が乗り入れているため、都内の交通アクセスが便利です。 駅構内にはパンや飲料の買える売店と、トイレが2ヵ所ありそのうちのひとつは車イスでも利用できる多目的トイレです。 駅周辺は繁華街になっており、日高屋西日暮里東口店や餃子の王将西日暮里店などがあります。
【西日暮里駅に対する口コミ】繁華街のため深夜まで営業している店舗が多く、騒々しい一面もあります。
2025年05月 メリット
交通利便性
利便性はとてもよい。各種路線の乗り換えに関しては、これから再開発が予定されているため、より一層スムーズにできるようになると思う。
現状は道が少しだけ狭いため、自転車と歩行者が譲り合う必要がある。(再開発により変わると信じてます。)
交通利便性
駅のそばにマルエツがあり、帰りに寄ることができるので便利です。また、田端駅の駅ビル、アトレにはスターバックスや雑貨店、タルト専門店もあり、寄り道することができます。駒込、巣鴨など近くの駅にはスタバがあるところはありません。田端が最寄り駅だとスタバにいつでも行けるメリットがあります。
マルエツ、アトレ以外の寄り道スポットはほとんどありません。毎日利用していると、もうすこし駅の周りがにぎやかだったらいいなと思ってしまいます。家賃や物価が安いせいか、何となくうらぶれた印象もあります。
生活利便施設の充実
自転車があれば、たくさん通えるスーパーがあります。一番高いのは駅前のマルエツですが、他にも業務スーパー、生協、ハナマサなどがあります。また、谷中の商店街も近いので、食器やエコバッグなどの生活必需品を買うときにもおしゃれな店で選ぶことができます。
デメリットというほどではないかもしれませんが、洋服を買える店は皆無ですし、映画館もなく、友人と気軽にランチをするようなチェーン店もありません。そのため休日を楽しみたい時や友人と会う時には、上野や池袋まで行くことになります。
飲食店の充実
田端の駅ビルにスタバ、駅前にマックがあります。また、マックのすぐそばにはお寿司屋さんがあり、そんなに高くなく美味しいし、親切だと聞いたことがあります。しかし、チェーン店ではなく100円寿司でもないので、なかなか入れませんが、興味がある方にはおすすめです。
田畑が地味なのか、よく知られたチェーン店はあまりありません。個人経営のお店はけっこうあるので、臆せず知らないお店に入れる人にはいいかもしれませんが、チェーン店愛用者には辛いものがあります。
暮らし・子育て環境の充実
田端は、子どもさんが多い印象です。谷中幼稚園は、園長先生がよい人だと聞いたことがあります。
幼稚園はいくつかあるのですが、保育園に関しては、庭のあるところには入れずに庭のないビルのようなところに通わせているという話を聞いたことがあります。
治安
庶民的で、街のイメージは特に気取った感じはありませんが、怖い感じの人を見かけることもほとんどありません。
大きな警察署がある駒込駅に比べてしまうと、田端は交番はあるものの防犯レベルが劣るかもしれません。
コストパフォーマンス
物価は安い方だと思います。谷中銀座にあるパン屋さんは、手作りパンなのに、スーパの袋詰めのパンと同じような値段で買えます。
田端だからというわけではありませんが、モノの値段は上がってきているようです。
交通利便性
山手線・京浜東北線2線利用で便利田端以降山手線池袋方面と京浜東北大宮方面に分かれるので田端は起点となる当然本数が多いので時刻表を気にせずに済む。
高台のため駅前ロータリーは狭い車での送迎など駅に車で行く場合は駐車スペースが無く不便
生活利便施設の充実
繁華街が形成されていないため住環境は静かでよい。この十年で最小限の駅前整備はされて必要最小限はそろっている。
駅ビルは最小限で少し残念、商店街も離れているしあまり活発でない、駅前飲食店も最小限。所謂本郷台地の際にあるため駅も高台住宅街や商店街もさらに坂や階段を使う必要があり不便、
飲食店の充実
最低限はそろっている。件数が少なく商店街も微妙。逆に静かな環境が手に入るかと。
駅前の土地が少ないため駅ビルに最小限と徒歩範囲にそこそこだが、隣の西日暮里などに比べ少なすぎるくらい残念。
暮らし・子育て環境の充実
ごく普通にくらせる。駅下に下り荒川区エリアはそれなりの下町環境が有り暮らしに不便はない。
駅周辺高台(山の手エリア)と荒川区エリアに分かれてしまいかつ広大な車両基地に分断され大規模施設が無い、今後も無理と思われる。
治安
普通に悪くは無いかと思われ。高台エリアは夜間は人通りが少ないかもしれない。
駅が高台かつ狭いため交番も駅下(徒歩5分)のため何かと不安要素があるかも。
コストパフォーマンス
山手線の駅では地味なので少しは割安な物件がある可能性がある。
その他環境に記入の通り坂や階段が多いためその点をどう取るか。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。