モナーク東日暮里の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/三河島駅 徒歩2分 JR山手線/日暮里駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都荒川区東日暮里6丁目6-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1979年4月
総戸数15戸
小学校区域ひぐらし小学校
中学校区域諏訪台中学校
専有面積31.99m² ~ 41.95m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社子安不動産田中建設
施工会社田中建設
管理会社自主管理

モナーク東日暮里を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 モナーク東日暮里は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、モナーク東日暮里を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都荒川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都荒川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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モナーク東日暮里の売却ガイド

モナーク東日暮里は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数15戸、7階建の建物です。

最寄り駅は三河島駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはモナーク東日暮里の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モナーク東日暮里を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三河島駅まで徒歩2分
  • JR常磐線/三河島駅 徒歩2分
  • JR山手線/日暮里駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: ひぐらし小学校
  • 中学校区: 諏訪台中学校

モナーク東日暮里に関するよくある質問

モナーク東日暮里の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モナーク東日暮里には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モナーク東日暮里の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がモナーク東日暮里の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モナーク東日暮里はどのような物件ですか?

モナーク東日暮里は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三河島駅徒歩2分。築1979年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モナーク東日暮里には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三河島駅に対する口コミ】上野東京ラインが通っているので、上野、品川、新橋まで出やすい。 本数も6分~10分に1本通っているので便利。 上野東京ラインの快速が停車する。 改札が1つのみなので、待ち合わせで迷わないのが助かる。下町の雰囲気が好きな人にとっては、住みやすい街だと思う。
【三河島駅に対する口コミ】改札が1つのみなので、緊急時などは改札から出るのに混雑するであろう。 ホームが狭いので、雨が降るときは、逃げ場がなく、電車の待ち時間に濡れやすい。 メイン駅ではないので、途中からの乗車の場合、混雑時は乗りにくい。お買い物が好き、都会が好きな人には物足りなさを感じるエリアである。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【三河島駅に対する口コミ】駅近くにまいばすけっと、その他スーパー、キャンドゥ、ドラッグストアがあるので必要最低限の買い物はできるので便利。 改札を出るとすぐに飲食店や交番があるので安心感がある。
【三河島駅に対する口コミ】北千住や南千住まで出ないと洋服を扱う商業施設がないのが不便である。駅前は、飲食店があるので明かりがあっていいが、1本入ると住宅街なので心細さはある。
買い物・飲食店充実度 ★★
【三河島駅に対する口コミ】駅前に鮮度のよいネタを扱うお寿司屋さんがある。 個人経営の飲食店が多い。 韓国料理やインド料理など、多国籍料理のお店が多い。
【三河島駅に対する口コミ】チェーン店は、くら寿司、日高屋がある程度でチェーン店のハンバーガー店などがない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【三河島駅に対する口コミ】駅近くに公園が3か所あり、子どもが遊ぶ場所が多くある。 小学校や保育園なども多くあり、子どもが生活しやすい。 駅にエレベーター、エスカレーターが完備されている。
【三河島駅に対する口コミ】エスカレーターは、下りがないのがしいていれば気になる。
2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
常磐線三河島駅が目の前で通勤に便利。 山手線日暮里駅千代田線西日暮里駅ともに信号は一つだけなので距離ほど時間はかからない。 都心へのアクセスと周辺物価のバランスは最高だと思います。
強いて言うならチェーン店が少ない。 徒歩5分圏内にファミレスとかはなくラーメン、焼肉、インド料理とかが多く外食メインの人は結構食事が偏ると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
郵便局、役場が近くで便利。 駅が近く交番もある。 人が多い街で割と活気があって治安もいい。
強いて挙げるなら湯船が小さいので足が伸ばせない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
監視カメラがあり、入り口にドアがあるため犯罪の対象にはなり難いかなと思う。 戸数が少ないので住人は大体見たことある人たちなので不審者がすぐわかると思う。 エレベーターは新しいものが入ってる。
強いて挙げるなら湯船が小さいので足が伸ばせない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
古い物件なので部屋によってグレードが違うので評価は難しいです。 風呂トイレに窓があるのはこの年代のならではのメリット。
強いて挙げるなら湯船が小さいので足が伸ばせない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーは充実しているし、すぐ近くに100円ショップもある。
ユニクロなど衣料品店はないので上野まで出ないといけない。ただし洋服店は繊維街に行けばあるので基本困らない。
暮らし・防災・子育て
公園はたくさんあります。 幼稚園保育園もそこら中にあるので子育てしやすいのでは?
子育て世代ではないため特にかけるようなことはありません。
2022年09月 メリット
交通利便性
京浜東北線、山手線、常磐線のほか、日暮里舎人ライナーと京成スカイライナーが通るなど利便性は高いです。外にはすぐタクシー乗り場もありますし、バス停もあるので、観光客もたくさん降りている駅です。
強いて言えば、初めて利用したときは乗り換えが分かりづらかったです。
生活利便施設の充実
エキュート入っていて、お土産お弁当はそこで変えます。駅近くのビルには診療所や簡単に飲食のできるファミレスやカフェなど入ってます。商業施設はないので、ランチや居酒屋などの利用はいいと思います。
エキュートがもう少し充実してると、改札でなくても、もう少し楽しめると感じます。
飲食店の充実
周辺は居酒屋や定食屋などそれなりの数があると思います。オススメはドラッグストアの上にある談話室というカフェが、昔ながらの雰囲気で良いです。
エキュート内に飲食できるとこが増えたらうれしいです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は多い方だと思います。再開発が進んでる地域でマンションが増えているので、それに保育園が追いついていないイメージですが。公園は多くないですが、よく子どもたちが列で散歩してるのを目にします。
日暮里地区は保育園入りづらい激戦区になってます。
治安
夜でも割と明るいので、暗くて怖いはないです。駅前には交番もあるので、駅の周辺としてはそこまで心配しなくても良いです。
飲み屋や歓楽街が近いので酔っ払いは多いです。勧誘のお兄さん、お姉さんもたくさんいます。
コストパフォーマンス
利便性は高いので、通勤には非常に便利てす。買い物もスーパーやドラッグストアなど日常のものはなにも問題無しです。家賃は駅から徒歩15分もいけば、築年数少しあって良ければ安いところも結構あります。
タワーマンションや新築マンションなとはやはり家賃高めです。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。