メープル芦屋の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/芦屋駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県芦屋市大桝町2-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年1月
総戸数7戸
小学校区域精道小学校
中学校区域精道中学校
専有面積54.37m² ~ 97.32m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大木工務店
施工会社大木工務店
管理会社三菱地所コミュニティ

メープル芦屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、大桝町2-19の利便性を評価しています。メープル芦屋なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1982年1月築という条件が希望に合いました。メープル芦屋は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた大桝町2-19周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。メープル芦屋は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいメープル芦屋を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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メープル芦屋の売却ガイド

メープル芦屋は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数7戸、5階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメープル芦屋の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メープル芦屋を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 精道小学校
  • 中学校区: 精道中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

メープル芦屋に関するよくある質問

メープル芦屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メープル芦屋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メープル芦屋の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメープル芦屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メープル芦屋はどのような物件ですか?

メープル芦屋は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩5分。築1982年、総戸数7戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メープル芦屋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】新快速停車駅で大阪まで15分、三宮まで10分程度と交通の利便性は非常に高い。駅前の商業施設も充実していてなにかに困ることはなく、歩いているだけでも楽しめる。南側はスイーツやカフェなどオシャレな店が多いです。
【芦屋駅に対する口コミ】高級住宅街なのでしょうがないですが多少物価が高い
2024年07月 メリット
交通利便性
新快速停車は便利、駅ビルも新しくなり便利
JRは事故などで遅れが発生することが多い
生活利便施設の充実
大丸、モンテメールがあり、無印、ダイソー、スタバ、ユニクロなどひと通り揃っている
できれば、テレワークができるシェアオフィスか充実しているとよい
飲食店の充実
周辺は芦屋らしくお洒落な店が多い、イタリアン系が多いかも。
庶民的な店は少ないかもしれない。また駅直近よりは少し離れた場所に点在している
暮らし・子育て環境の充実
駅はエレベーターなども設置され以前より便利になった。
芦屋市内は中学校が少なく、住む場所により通学時間が、徒歩30分以上かかる
治安
治安が悪いと感じたことはない。駅前も新しくはないが綺麗
駅近に夜に楽しめる飲食店は少ないがメリットでもある
コストパフォーマンス
一定以上の収入があれば非常に住みやすい。
逆に駅近の物件は限られる気がするので、コスパよい物件わ探すのは大変かも。
交通利便性
・新快速も止まり、大阪、三ノ宮へ15分程度で行ける・バス停も南北に2箇所あり、阪神阪急へのアクセスもできる・相互、阪神タクシー乗り場もある・最近リニューアルオープンし、駅構内外両方に直通のエスカレータが設置され足腰の悪い人にも利便性向上が良くなっていると思う・改札前に椅子が設置され、休憩スペースができたのがありがたい
強いてあげるなら駅ホームが狭いのと、ホームドアがまだ設置されていない点が気になる
生活利便施設の充実
大丸やモンテメール、ラポルテなどの商業施設が近くにあり、買い物には困らない。最近リニューアルオープンし、スタバやおにぎり専門店などができ、若者向けになりつつあると思うスーパーは大丸地下のスーパー、コープ、いかりスーパーがある。
服屋や雑貨など、高齢向けのものが多く、若者向けのお店が少ない(あるとすればスタバくらい…?)友達と遊びに行く目的地として何故か挙がらない
飲食店の充実
スタバ、マクドナルド、ミスタードーナツ、ドトールコーヒーなどのチェーン店がある改札を出て直ぐにモンテメールの飲食店コーナーがある→色々な種類の料理が食べられる話題のおにぎり専門店もできた
強いて言うならバイキングできるお店がない点が挙げられる
暮らし・子育て環境の充実
芦屋駅は最近リニューアルオープンし、駅構内外両方に直通のエスカレータが設置され足腰の悪い人にも利便性向上が良くなっていると思う
山に住んでいる人からすれば、公立の小中高は遠いと思う。バスや車で行くしかない。
治安
どこも穏やかすぎて問題は無い。山の方にも交番があり安心できる。酔っぱらいは見たことない
夜は暗め特に山の方は暗いバスの終電が早めなので、遅くに帰る時はタクシーで帰るしかない
コストパフォーマンス
バス路線が充実しており、家から駅まですぐに行ける。
物価や土地代は高いと思う。場所にもよるが、それなりに稼ぎがないとダメだと思われる。山の方に住んでいる人だと車は必須。スーパーや駅まで歩くとなるとかなりしんどい。
交通利便性
大阪や京都まで行けるから便利です。USJまで1本で乗れるので便利です。
これといって特にないですが、もし新幹線が止まるようになったらもっと駅が賑やかになりそうだなと思いました。
生活利便施設の充実
駅の中から大丸とモンテメールに行けるし、駅の周辺にはコンビニや洋菓子店、スーパーがあるのでお買い物に便利です。
強いて上げれば、駅の中にトイレが少ないのが気になります。デパート内にあるから必要に思わないかもしれませんが、以前お店がどこもしまってる状態でピンチだった時困りました。改札内にトイレあり、駅員さんに言って通してもらって難を逃れましたが、せめて駅の改札の外に1つ設置してくれたらいいなと思います。
飲食店の充実
駅の中でおすすめなのは、北口にあるぽんたというおにぎり屋さんです。改装してオープンされましたが、おにぎりの具が豊富で、からあげとセットのランチセットがあります。お昼時になると外に列が出来るほどとても人気です。
強いてあげれば、子どもが遊べるようなスペースがほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周辺に塾がある。駅の中に赤ちゃん専用品が売ってある。
幼稚園や学校は、駅から近いところがない。
治安
マナーを守っている人が多いためか、ゴミがほとんど無い。
特にないです。これからもずっとこの駅が平和でいられるといいなと思います。
コストパフォーマンス
周辺はとても綺麗で住みやすい。高級住宅だけでなく、安価で住めるマンションや団地もあるので、学生さんも住んでる。
家賃は他と比べると高い。物価はスーパーによりますが、他地域と比べると高い。

メープル芦屋の中古販売価格の推移

平均㎡単価130.62万円/㎡
データ件数25
価格トレンド↑ 上昇傾向
80.06 128.66 177.26 2014-02-27 2LDK 54.37㎡ 93.03万円/㎡2014-09-05 2LDK 54.37㎡ 93.03万円/㎡2014-12-16 2LDK 54.37㎡ 93.03万円/㎡2015-08-03 2LDK 54.37㎡ 88.16万円/㎡2019-03-16 3LDK 92.86㎡ 155.93万円/㎡2019-04-12 3SLDK 97.32㎡ 135.19万円/㎡2019-10-13 3SLDK 97.32㎡ 135.19万円/㎡2020-04-14 3SLDK 97.32㎡ 135.19万円/㎡2020-10-15 3SLDK 97.32㎡ 135.19万円/㎡2021-04-16 3SLDK 97.32㎡ 135.19万円/㎡2021-06-11 3SLDK 97.32㎡ 128.4万円/㎡2021-09-11 3LDK 92.86㎡ 155.93万円/㎡2021-12-12 3SLDK 97.32㎡ 128.4万円/㎡2022-01-15 2DK 54.73㎡ 106.31万円/㎡2022-02-06 2LDK 54.73㎡ 105.7万円/㎡2022-03-29 2LDK 54.37㎡ 108.83万円/㎡2022-06-25 3LDK 97.32㎡ 169.16万円/㎡2022-11-15 3LDK 97.32㎡ 165.76万円/㎡2022-12-16 2LDK 54.73㎡ 105.7万円/㎡2023-02-20 2LDK 54.73㎡ 117.78万円/㎡2023-03-21 3LDK 97.32㎡ 158.97万円/㎡2023-05-12 3LDK 97.32㎡ 155.57万円/㎡2024-09-09 3LDK 97.32㎡ 162.37万円/㎡2025-05-18 3LDK 97.32㎡ 152.18万円/㎡2026-02-09 3LDK 97.32㎡ 145.38万円/㎡ 2014-02 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-09 1階 3LDK 97.32㎡ 145.38万円/㎡
2025-05-18 1階 3LDK 97.32㎡ 152.18万円/㎡
2024-09-09 1階 3LDK 97.32㎡ 162.37万円/㎡
2023-05-12 1階 3LDK 97.32㎡ 155.57万円/㎡
2023-03-21 1階 3LDK 97.32㎡ 158.97万円/㎡
2023-02-20 2階 2LDK 54.73㎡ 117.78万円/㎡
2022-12-16 2階 2LDK 54.73㎡ 105.7万円/㎡
2022-11-15 1階 3LDK 97.32㎡ 165.76万円/㎡
2022-06-25 1階 3LDK 97.32㎡ 169.16万円/㎡
2022-03-29 3階 2LDK 54.37㎡ 108.83万円/㎡
2022-02-06 2階 2LDK 54.73㎡ 105.7万円/㎡
2022-01-15 3階 2DK 54.73㎡ 106.31万円/㎡
2021-12-12 1階 3SLDK 97.32㎡ 128.4万円/㎡
2021-09-11 4階 3LDK 92.86㎡ 155.93万円/㎡
2021-06-11 1階 3SLDK 97.32㎡ 128.4万円/㎡
2021-04-16 1階 3SLDK 97.32㎡ 135.19万円/㎡
2020-10-15 1階 3SLDK 97.32㎡ 135.19万円/㎡
2020-04-14 1階 3SLDK 97.32㎡ 135.19万円/㎡
2019-10-13 1階 3SLDK 97.32㎡ 135.19万円/㎡
2019-04-12 1階 3SLDK 97.32㎡ 135.19万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。