メロディーハイム平野町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/北浜駅 徒歩5分 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩6分 京阪本線/淀屋橋駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区平野町1丁目6-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1980年7月
総戸数68戸
小学校区域開平小学校
中学校区域東中学校
専有面積29.11m² ~ 178.21m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社近藤産業
施工会社大林組
管理会社浪速管理

メロディーハイム平野町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪市中央区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、メロディーハイム平野町は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数68戸という点が安心材料になりました。メロディーハイム平野町は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 北浜駅まで徒歩5分で、大阪市中央区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。メロディーハイム平野町は京阪本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、メロディーハイム平野町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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メロディーハイム平野町の売却ガイド

メロディーハイム平野町は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数68戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は北浜駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメロディーハイム平野町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

メロディーハイム平野町を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北浜駅まで徒歩5分
  • 京阪本線/北浜駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩6分
  • 京阪本線/淀屋橋駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 開平小学校
  • 中学校区: 東中学校

メロディーハイム平野町に関するよくある質問

メロディーハイム平野町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メロディーハイム平野町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メロディーハイム平野町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がメロディーハイム平野町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メロディーハイム平野町はどのような物件ですか?

メロディーハイム平野町は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北浜駅徒歩5分。築1980年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メロディーハイム平野町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】女性トイレが非常に綺麗で使いやすい。また、着替え専用の個室があったりコンセントが使える化粧スペースがあったりするので本当に使い勝手のいいトイレだと思う。やはりオフィス街なのでそういった配慮がされているのだろうと思われる。
【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】御堂筋線から京阪線に乗り換える時に右側の改札から出たらスムーズに行けるのに正面の改札しか使えないので不便。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】電車の本数の多さと最終便の遅さは魅力的です。駅前はお店環境も優れており、街灯が多く夜でも比較的明るい道を歩きやすいところなども考えてみるとメリットの方が圧倒的に多いし、使いやすい駅だと言えると思います。
【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】結構頻繁に遅延する、というのは大きなデメリットです。
2024年07月 メリット
交通利便性
大阪メトロ堺筋線と京阪本線の2路線が利用できる。大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅にも歩いて移動できる。
ビジネス街のため朝夕はラッシュに遭遇する。一日を通して2路線とも乗客は多め。
生活利便施設の充実
コンビニが充実している。ザ・北浜プラザ内にはスーパーや衣料品店や病院も数軒入っている。
スーパーの選択肢がせめてもうひとつあると良いなと思う。
飲食店の充実
チェーン店のカフェや軽食店が充実している。ザ・北浜プラザの中や少し歩けば中之島公園内にも落ち着いて食事ができるレストランもある。
店数は多いが狭い店が多く、昼時はビジネスマンで混雑する。
暮らし・子育て環境の充実
近くに広大な中之島公園がある。子どもが遊べる広場もあるし、腰かけて休めるベンチも多数ある。
中之島公園には遊具がないので、小さな子どもには退屈かもしれない。
治安
車通りが多い道路に面しているので、夜でも明るく安心できる。
ビジネス街なので、夜深い時間になると人通りが減ってやや心細くなる。
コストパフォーマンス
梅田や難波に自転車で行ける距離。買い物や遊びに交通費があまりかからず暮らせる。
交通利便性が良いわりにファミリー向けマンションが少ない。

メロディーハイム平野町の中古販売価格の推移

平均㎡単価119.13万円/㎡
データ件数74
価格トレンド↑ 上昇傾向
63.74 112.63 161.52 2013-06-18 3LDK 67.6㎡ 71.89万円/㎡2013-07-25 1DK 34.43㎡ 113.3万円/㎡2014-09-05 2SLDK 75.25㎡ 79.08万円/㎡2014-09-10 2SLDK 75.25㎡ 95.77万円/㎡2014-10-06 1DK 34.43㎡ 113.3万円/㎡2014-12-16 1DK 34.43㎡ 113.3万円/㎡2015-06-25 2LDK 75.25㎡ 127.4万円/㎡2015-07-02 1LDK 31.9㎡ 119.17万円/㎡2015-07-09 1R 31.9㎡ 101.56万円/㎡2015-09-07 1R 34.43㎡ 84.49万円/㎡2015-11-02 1R 34.43㎡ 84.49万円/㎡2015-12-28 2LDK 75.25㎡ 127.4万円/㎡2016-01-07 1LDK 31.9㎡ 119.17万円/㎡2016-02-18 1R 34.43㎡ 115.22万円/㎡2016-07-07 2LDK 75.25㎡ 127.4万円/㎡2016-10-27 69.86㎡ 103.16万円/㎡2016-12-08 2LDK 75.25㎡ 120.81万円/㎡2016-12-11 2LDK 75.05㎡ 121.13万円/㎡2016-12-29 1R 31.9㎡ 116.07万円/㎡2017-02-28 1R 31.9㎡ 111.92万円/㎡2017-04-13 2LDK 75.25㎡ 120.81万円/㎡2017-04-28 1R 69.86㎡ 103.16万円/㎡2017-06-09 2LDK 75.25㎡ 128.28万円/㎡2017-06-10 1K 31.9㎡ 133.68万円/㎡2017-06-12 2LDK 75.05㎡ 128.62万円/㎡2017-06-17 2LDK 72.05㎡ 133.97万円/㎡2017-06-22 2LDK 75.05㎡ 128.62万円/㎡2017-07-04 2LDK 77.38㎡ 124.75万円/㎡2017-07-14 2LDK 75.25㎡ 128.28万円/㎡2017-08-29 1R 31.9㎡ 111.92万円/㎡2017-09-26 1R 31.9㎡ 108.81万円/㎡2017-11-14 1R 31.9㎡ 93.27万円/㎡2017-12-04 1K 31.9㎡ 133.68万円/㎡2017-12-26 2LDK 81.93㎡ 90.38万円/㎡2017-12-26 1R 34.43㎡ 94.09万円/㎡2018-01-05 2LDK 77.38㎡ 124.75万円/㎡2018-02-27 1R 31.9㎡ 132.65万円/㎡2018-05-25 1SLDK 81.93㎡ 124.27万円/㎡2018-05-26 1R 34.43㎡ 103.7万円/㎡2018-06-26 1R 31.9㎡ 95.34万円/㎡2018-08-26 1SLDK 81.93㎡ 116.2万円/㎡2018-09-03 1K 31.9㎡ 132.65万円/㎡2018-09-07 1R 31.9㎡ 132.65万円/㎡2018-10-09 2SLDK 81.93㎡ 116.2万円/㎡2018-10-09 1R 34.43㎡ 94.09万円/㎡2018-12-04 1R 34.43㎡ 103.7万円/㎡2019-03-08 1R 31.9㎡ 132.65万円/㎡2019-03-29 1SLDK 63.8㎡ 133.68万円/㎡2019-06-05 1R 34.43㎡ 113.3万円/㎡2021-08-24 1K 31.9㎡ 144.87万円/㎡2021-09-18 1R 31.9㎡ 88.09万円/㎡2022-01-22 1DK 31.9㎡ 132.65万円/㎡2022-03-16 1R 31.9㎡ 88.09万円/㎡2022-05-10 1R 31.9㎡ 74.61万円/㎡2023-03-08 1R 31.9㎡ 143.01万円/㎡2023-04-04 1R 31.9㎡ 132.65万円/㎡2023-06-10 1R 31.9㎡ 143.01万円/㎡2023-07-04 1R 31.9㎡ 132.65万円/㎡2024-01-05 1K 31.9㎡ 133.68万円/㎡2024-01-16 1LDK 31.27㎡ 145.89万円/㎡2024-03-08 1R 29.11㎡ 145.36万円/㎡2024-06-10 1LDK 31.27㎡ 135.32万円/㎡2024-08-11 1K 34.43㎡ 105.62万円/㎡2024-09-09 1R 29.11㎡ 145.36万円/㎡2024-10-12 1R 29.11㎡ 111.29万円/㎡2025-04-07 1R 31.9㎡ 134.72万円/㎡2025-04-25 1R 31.9㎡ 124.15万円/㎡2025-06-05 1R 31.9㎡ 128.5万円/㎡2025-11-28 1R 31.9㎡ 153.37万円/㎡2025-12-27 1R 31.9㎡ 144.87万円/㎡2026-01-28 1R 31.9㎡ 144.87万円/㎡2026-02-17 1R 31.9㎡ 124.36万円/㎡2026-02-21 1R 31.9㎡ 139.69万円/㎡2026-02-27 1R 31.9㎡ 134.51万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-27 5階 1R 31.9㎡ 134.51万円/㎡
2026-02-21 5階 1R 31.9㎡ 139.69万円/㎡
2026-02-17 5階 1R 31.9㎡ 124.36万円/㎡
2026-01-28 5階 1R 31.9㎡ 144.87万円/㎡
2025-12-27 5階 1R 31.9㎡ 144.87万円/㎡
2025-11-28 5階 1R 31.9㎡ 153.37万円/㎡
2025-06-05 6階 1R 31.9㎡ 128.5万円/㎡
2025-04-25 5階 1R 31.9㎡ 124.15万円/㎡
2025-04-07 5階 1R 31.9㎡ 134.72万円/㎡
2024-10-12 6階 1R 29.11㎡ 111.29万円/㎡
2024-09-09 5階 1R 29.11㎡ 145.36万円/㎡
2024-08-11 6階 1K 34.43㎡ 105.62万円/㎡
2024-06-10 5階 1LDK 31.27㎡ 135.32万円/㎡
2024-03-08 5階 1R 29.11㎡ 145.36万円/㎡
2024-01-16 5階 1LDK 31.27㎡ 145.89万円/㎡
2024-01-05 7階 1K 31.9㎡ 133.68万円/㎡
2023-07-04 5階 1R 31.9㎡ 132.65万円/㎡
2023-06-10 7階 1R 31.9㎡ 143.01万円/㎡
2023-04-04 5階 1R 31.9㎡ 132.65万円/㎡
2023-03-08 5階 1R 31.9㎡ 143.01万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。