メヌエット前原駅前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR筑肥線/筑前前原駅 徒歩4分
所在地(住所)福岡県糸島市前原中央3丁目3-24
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1992年5月
総戸数76戸
小学校区域前原小学校
中学校区域前原中学校
専有面積63.73m² ~ 94.72m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社フクダ建築事務所
施工会社佐藤組
管理会社東急コミュニティー

メヌエット前原駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 メヌエット前原駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県糸島市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 福岡県糸島市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、メヌエット前原駅前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県糸島市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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メヌエット前原駅前の売却ガイド

メヌエット前原駅前は福岡県糸島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数76戸、14階建の建物です。

最寄り駅は筑前前原駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメヌエット前原駅前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

糸島市のマンション売却市場

糸島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メヌエット前原駅前を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糸島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 筑前前原駅まで徒歩4分
  • JR筑肥線/筑前前原駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 前原小学校
  • 中学校区: 前原中学校

メヌエット前原駅前に関するよくある質問

メヌエット前原駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メヌエット前原駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メヌエット前原駅前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がメヌエット前原駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メヌエット前原駅前はどのような物件ですか?

メヌエット前原駅前は福岡県糸島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。筑前前原駅徒歩4分。築1992年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

糸島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは糸島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メヌエット前原駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

糸島市の住みやすさは?

糸島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 糸島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

糸島市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

糸島市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糸島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄つったって、歩いて10分もかかるんだけど、 スーパーと100円ショップ、郵貯ATM、福銀ATM、ローソンなどがあって充実しています。ここの100円ショップは田舎町の割には規模が大きいと思います
マクドナルドもロッテリアも何にもありません。ミスドが最近潰れました。 要するにファーストフードが一軒もないっていう意味です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
通りの前に飲み屋さんが一軒ありますが古くて小さな店で農家のおじさんたちが大人しく飲んでるだけです。繁華街のど真ん中の割には室内はまったく静かです。
駐車場台数が少なく、当たりの悪い人は困るかも。 絶対に車が必要な町なので事前チェックは必須です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はきれいです。どうどうと人を呼べます。 エントランスは明るく広々としていて、いつもドアは開放されていますが悪い人など入って来そうにない雰囲気です。
一階の児童公園はいったい何のためにあるんだろうか・・・・ずーーーーーーーーーーーーっと不思議でした。人っ子ひとりいたためしもなく、何だか散らかされないようにわざと使いにくい遊び憎いような雰囲気つくりを管理会社さんがかもしだしてるんじゃないかという邪推まで浮かんでしまいました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
外観は新しいです。 勿論入居時にはリフォームしてくれるので新築同様ですが、ベランダや風呂場などにはどうしても築年の使用感はあります。
特にありません。 自分は北側の部屋だったのですが結構快適でした。 ただ、西側すべてが通路になっていて、本とはいけないのに洗濯物を干してる人がたまにいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
可もなし不可もなし、近辺は飲み屋さんが多いですが割りと健全な雰囲気の若い人の店ばかりです。 奥さんが買い物に行くには自転車か車は必須です。 繁華街なのにスーパーが残念ながらちょっと遠いです。徒歩15分くらい
スーパーが近所にない、 100円ショップなども駅まで行かないとない、 手軽な総菜屋などは皆無。
暮らし・防災・子育て ★★★★
仏教系の幼稚園とキリスト教系幼稚園、ふたつの幼稚園のちょうど真ん中あたりで、 どちらに通うにしても徒歩10以内。大きな病院もすぐそばにあります、 商店街の中に位置しているけど、進学塾が近辺に多く、子供に悪い場所ではありません。
遊び場がないですね。 一階の共用部に子供のための砂場のついている公園があるんだけど、まったく活用されていません。 子供が居るところを観たことがありません。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【筑前前原駅に対する口コミ】切符売り場から改札までの距離が近いから乗り遅れる心配がない土地はなかなか余っていて低いやけでは無いので津波なども安心出来る
【筑前前原駅に対する口コミ】電車の本数がとても少ないため待機時間が長くなることがあるもし、土地がとても安かったらもっと良くなる
立地・治安・周辺環境
【筑前前原駅に対する口コミ】自動販売機があり喉が渇いたらすぐに買うことかできる駅の付近にゴミがなくて自転車置き場も綺麗に並んでいる
【筑前前原駅に対する口コミ】自動販売機以外に何も無いから少し困ってしまう駅の付近に交番がないし人が集まりそうな感じ
買い物・飲食店充実度
【筑前前原駅に対する口コミ】近くにいなほ焼き屋があるから駅から出て食べることができる
【筑前前原駅に対する口コミ】飲食店やスーパーが近くにないからコンビニまで行かないといけない
暮らし・防災・子育て ★★
【筑前前原駅に対する口コミ】エレベーターがしっかりとあって階段かエレベーターでいける
【筑前前原駅に対する口コミ】スロープがないしエスカレーターもないからエレベーターが混んでいる時は階段で行かないといけない
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【筑前前原駅に対する口コミ】福岡市から遠すぎず、電車も15~20分に一本程度はあって便利。 駅前はあまり多くないものの、居酒屋等の飲食店もあり、不自由しない。 すぐ近くに交番もあるし、周辺には月極め駐車場も数カ所あるので、利用しやすい。
【筑前前原駅に対する口コミ】もうすこし、若年層が楽しめる飲食店やその他の店舗があると尚良いと思う。
2016年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
JRの駅が近くにある為、福岡市内に出るのには非常に便利。
駅等に関しては、特に感じないが日常の買い出しには不便な場所。
立地・治安・周辺環境 ★★★
大きな工場もなく、騒音に悩まされることはなく静かに暮らせる。
近隣通路に街灯は設置されているが、もう少し明るくても良いのでは?
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスは、広くて清潔であるが、入口が常時空いているのは如何なものか?
エントランスは、広くて清潔であるが、入口が常時空いているのは如何なものか?
お部屋の仕様・設備 ★★
ベランダ側は部屋が明るく、昼間であれば照明は不要かも?
オ-ル電化と謳っているが、旧式の為使い勝手があまりよくない。
買い物・飲食店充実度 ★★
駅方面に出ると、飲食店も多く非常に便利な環境です。
近くにス-パ-マ-ケット等がなく、買い物には少々不便。
暮らし・防災・子育て ★★
近隣に各施設のあるため、不便はあまり感じない。
施設等にかんしては、特別不満はないが食料品の買い出しに関しては不便。
2025年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅にスーパーが直結してあり便利です。..
通学中の学生が多いため治安は良くないです
生活利便施設の充実
周辺にたくさんの店が集まっているため何でもしやすいです!
家が近くの場合、坂道を長い時間登らなければ行けません!
飲食店の充実
周りにたくさんの有名店があり、あくせすもいいです
もしバスが走っていたら離れた有名店にも行きやすくなる
暮らし・子育て環境の充実
少し車で行けば教育関連のものがある。ダイソーもある
あごらに遠いため、糸高前駅を使うことの方が多い
治安
交番が駅を降りたら直ぐにあるため、安心できる。
よく、がらの悪い中高生やヤンキーのたまり場になっている
コストパフォーマンス
特に高い店もなく、学生でも楽しみやすいと思う
激安店がないため、金欠の学生などは厳しい
交通利便性
始発駅なので出勤時は座れます。快速止まる。タクシー乗り場も両方の出口にある
強風に弱いので唐津方面から来る電車が遅延・運休になりやすい
生活利便施設の充実
スーパーは駅直結。ダイソーも駅にあります。商店街は新旧店舗が入り混じっていてます
駅からの交通の便が悪く、住んでる人は車必須です
飲食店の充実
個人経営のこぢんまりとしたお店が多い。個性的なお店が多い
全国チェーン店が少ないです。もう少しファミリー向けのお店があれば良い
暮らし・子育て環境の充実
トイレは改装中なので綺麗になると思う。エレベーター有り
南口はエスカレーターがなく、北側は下りのエスカレーターがないので大きな荷物があるときはわざわざエレベーターまで行かないといけない
治安
駅前に交番有り。ファミリーが多いので治安はいい
商店街ぐらいまでは街灯があるけど、それ以降は街灯がなくなって漆黒の闇で歩くのは怖い
コストパフォーマンス
福岡市内に比べると安価なので、戸建て希望者にはいいです
近年坪単価が上昇中。大きなファミリー向けマンションがあまりない
交通利便性
この駅が始発になる本数がたくさんあるので、利用者が多い時間帯にも席の確保がしやすい。
突風などの自然現象で、電車がとまったり運行が1時間遅れになったりすることが時々ある。
生活利便施設の充実
糸島市の主要駅なので、近くにスーパーや100均、本屋さんがあり、便利。
近くの商店街がさびれている。チェーン店のカフェやアパレル店などが近くにない。
飲食店の充実
「むっちゃんまんじゅう」というご当地の食べ物が駅近くで販売されていて、アクセスしやすい。
以前は居酒屋チェーン店が近くにあったがつぶれてしまった。気軽に入ることができる居酒屋チェーン店があったらもっといい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターが設置されており、使いやすい。
それほど近くには学校はない。1階に設置されているトイレは和式のみで使いにくい。
治安
すぐ近くに交番があるので、安心して利用できる。
夜は酔っ払いの人達が歩いている事も多い。田舎なので、夜は基本的に暗いので、女性の一人歩きはおすすめはできない。
コストパフォーマンス
福岡市の中心部と比べると家賃はかなり安くなる。電車1本乗り継ぎなしで博多や天神まで行けるので便利。
快速などがあまりないので、なかなか天神や博多まで時間がかかる。通勤時や帰宅時は結構混雑している。

糸島市の暮らし情報ガイド

糸島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糸島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
出産・子育て応援事業
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

糸島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。