2018年09月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
副都心の山手線大崎駅に徒歩８分。大崎駅は再開発著しく、湘南ライナーを使って、神奈川・埼玉ともに至近。品川駅には御殿山ガーデンから無料バス利用で５分。五反田駅に徒歩１３分と交通至便。
強いて言えば御殿山という標高１０ｍの山を上り下りする必要があることくらいでしょうか。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
徒歩５分圏内に大使館２つ。同じく御殿山ガーデンの森も散歩コースで都心にこれほど緑の多い地域は無い。桜の名所であることは江戸時代から変わらず。治安も良い。
住環境としては申し分ないが、緑が茂りすぎて困る。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
タイル張りの３階建て低層マンション。セキュリティーはセコムを導入、清掃も申し分ない。階段手すりも付いており、老人にも優しい。１４世帯と小規模ながらレガシーを感じさせる風格。耐震にも注力していて、各戸玄関ドア等は耐震ドアに交換済み。ＬＥＤ照明にも切り替え済。
オートロックが無い、宅配ボックスが無いので今年度から来年度にかけ、設置予定。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
隣地との間は、各々植栽地や駐車場になっており、日照は十分。天井高もあり、開放感あり。
設備は各戸によってまちまち。新しく入居する際、自分なりの模様替えが出来る愉しみあり。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
五反田のＴＯＣが近いので、バーゲンには事欠かない。日常の買い物は、品川のＷＩＮＧ、大崎のライフ、五反田の東急で事足りる。飲食店も五反田に出ればこだわりのお店から、仲間と騒げるお店まで数多い。品川駅ではエレガンスなお店も増え、リニア期待感もある。
一番近い大崎駅には残念ながら特徴のあるお店が少ない。どちらかと言えばサラリーマン向けであり、ファミリーで楽しめるお店が乏しいように思う。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
小学校は人気の区立御殿山小学校、幼稚園も併設。卒業後は私立に進学する子が多いが、中学は近くに日野学園もある。行政サービスや、医療関係は大崎駅そばにそろっている。大崎ハートセンターは心臓病のメッカ。
強いてあげれば、御殿山下の小関地区より人間関係が希薄な点かな。