メゾーネ大岡山の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/大岡山駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都目黒区大岡山1丁目34-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1979年3月
総戸数31戸
小学校区域中根小学校
中学校区域第十一中学校
専有面積65.99m² ~ 74.80m²
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社海津興産
施工会社長野建設
管理会社アイザワ総業

メゾーネ大岡山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 メゾーネ大岡山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 メゾーネ大岡山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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メゾーネ大岡山の売却ガイド

メゾーネ大岡山は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数31戸、4階建の建物です。

最寄り駅は大岡山駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾーネ大岡山の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾーネ大岡山を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大岡山駅まで徒歩7分
  • 東急目黒線/大岡山駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 中根小学校
  • 中学校区: 第十一中学校

メゾーネ大岡山に関するよくある質問

メゾーネ大岡山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾーネ大岡山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾーネ大岡山の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がメゾーネ大岡山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾーネ大岡山はどのような物件ですか?

メゾーネ大岡山は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大岡山駅徒歩7分。築1979年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾーネ大岡山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
2銭利用可能な利便性の高い駅。 自由が丘、緑が丘までも徒歩圏。
旧耐震。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
用途地域は準工ながら、周辺は閑静な環境。
旧耐震。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
レンガ風タイル張りの外観で、古いながらも味わいを感じるフォルム。
旧耐震。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりは良いので、リフォームにより部屋の居住性はかなり上がる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
大岡山の商店街、自由が丘も休日には足を伸ばせる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大岡山駅に対する口コミ】2路線が乗り入れているので広く大きくて余裕のある作り。新しくて綺麗。外観も緑が広がっていれておしゃれ。改札も多く、広く、窓口も広い!目の前交番、駅中にパン屋、コンビニ、そして大病院直結!ロータリーも広く整っている。とにかく便利。
【大岡山駅に対する口コミ】改札に上がるエレベーターが(両ホーム共に)端の端なので遠い。
2024年06月 メリット
交通利便性
大井町線と目黒線の急行停車駅なので便利です。三田線などに直通しているので都内のどこにでも乗り換えなしで行ける。
強いて挙げれば数本だけでも始発駅になったらもっと良くなる。
生活利便施設の充実
学生街なので安いお店が多く生活コストが抑えられる。
商店街なのでお店が狭く子連れで入り辛いお店が多い。
飲食店の充実
学生向けの激安店が多く、ファミリーレストランも広く何軒もあるので便利です。
勉強している学生と仕事をしている人が多いので、子連れで行くとマクドナルドですら気を使う。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は沢山あるので好きな所を選んで入る事が出来る。
保育園は激戦でとても入り辛く、入れる所に入れるしかない。
治安
高級住宅街なのでとても静かで変な人が少ない。
お年寄りが多い地域なので、何かあった時に心配。
コストパフォーマンス
駅の近くに住めばハザードマップにも被らず良いと思います。
現在土地が高騰しているので、ハザードマップに被る地域でも高くなっている。
交通利便性
3路線が乗り入れているため、ハブとしての機能が充実している。
駅構内にベンチが少なく、待ち合わせは駅前広場がおすすめ。
生活利便施設の充実
商店街の店舗数が多く、一通りの種類の店舗がそろっている。
美容室が多すぎ、お店のジャンルが偏りすぎ。
飲食店の充実
中華・洋食など、基本的な有名チェーン店がそろっている。
お弁当屋など、テイクアウトのお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
商店街が広く、公園もあるため、休みの日は賑やか。
公園の数が少ないため、休日などは場所取りで大変。
治安
駅前はとても明るく、交番もあり安心。商店街は常に人の流れがあり、カメラも設置されているので安心。
駅前商店街から少し外れると、街灯も少なく、人通りも少なくなるため少し不安。
コストパフォーマンス
大型スーパー、薬局などが多く、セール等も頻繁にある。
新しいマンションが次々立っているので、相場は高め。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。