メゾン高麗橋の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/北浜駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目3-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1983年3月
総戸数49戸
小学校区域大阪市立開平小学校
中学校区域大阪市立東中学校
専有面積20.75m² ~ 74.33m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社新興建物
施工会社真柄建設
管理会社新興ビルサービス

メゾン高麗橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 北浜駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩3分という距離感に魅力を感じました。メゾン高麗橋なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 高麗橋1丁目3-2に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。メゾン高麗橋は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。メゾン高麗橋はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、メゾン高麗橋のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいメゾン高麗橋を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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メゾン高麗橋の売却ガイド

メゾン高麗橋は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数49戸、11階建の建物です。

最寄り駅は北浜駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾン高麗橋の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

メゾン高麗橋を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北浜駅まで徒歩3分
  • 京阪本線/北浜駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立開平小学校
  • 中学校区: 大阪市立東中学校

メゾン高麗橋に関するよくある質問

メゾン高麗橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン高麗橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン高麗橋の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がメゾン高麗橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン高麗橋はどのような物件ですか?

メゾン高麗橋は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北浜駅徒歩3分。築1983年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン高麗橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北浜駅・なにわ橋駅に対する口コミ】特急・急行・準急すべてが停車する駅で、京都の中心地・四条まで最速約50分で行かれます。宿泊施設料金は梅田駅周辺よりはやや安い。
【北浜駅・なにわ橋駅に対する口コミ】メトロ堺筋線に乗り換える地下道はやや歩く。物価を比較できるほどの商店街等の店舗が少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【北浜駅・なにわ橋駅に対する口コミ】大阪市役所・図書館・中央公会堂へは徒歩圏内で行かれる。ビジネス街なので治安は悪くなく中央公会堂の裏に警察署がある。
【北浜駅・なにわ橋駅に対する口コミ】駅周辺はさびれていてコンビニがないところ。人通りが少ないため夜は静かで、最寄りの警察署まで難波橋を渡らなければならない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【北浜駅・なにわ橋駅に対する口コミ】北浜レトロビルヂングの中に紅茶の美味しいお洒落な喫茶店がある。
【北浜駅・なにわ橋駅に対する口コミ】堺筋沿いにほぼ飲食店はなく、御堂筋か隣りの駅の大阪天満宮まで行かなけらばならない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【北浜駅・なにわ橋駅に対する口コミ】駅から東側の淀屋橋駅までの道は閑散としているが、東横インをはじめ、他約3軒の宿泊施設が点在している。
【北浜駅・なにわ橋駅に対する口コミ】ビジネス街なので小中高校が全くないところ。
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北浜駅・なにわ橋駅に対する口コミ】大阪メトロ、シティーバス、京阪電車など充実。ビジネス街なので、生活の面でのコスパは良いことが多い。
【北浜駅・なにわ橋駅に対する口コミ】特に大きな不便を感じることは無いかと思う。洗練された街のイメージも有り、地価は上がり気味。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【北浜駅・なにわ橋駅に対する口コミ】ビジネス街ではあるが、文化的施設も有り、生活も便利。大阪の中心部で、見回りなども多く、安心感有り。
【北浜駅・なにわ橋駅に対する口コミ】大型商業施設は無い。車での買い出しにはやや難が。交通量による事故などには注意が必要な側面も。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【北浜駅・なにわ橋駅に対する口コミ】ビジネス街なので、コスパの良いお店も多い。
【北浜駅・なにわ橋駅に対する口コミ】おやれ感が強い傾向もあるので、気軽さの点では・・・
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【北浜駅・なにわ橋駅に対する口コミ】交通の便が良いので、子育て環境は良いかと。
【北浜駅・なにわ橋駅に対する口コミ】交通量が多いので、通園通学時には注意も必要。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北浜駅・なにわ橋駅に対する口コミ】最寄り駅の周辺はオフィス街で娯楽はありませんが、おしゃれなカフェが集まっています。電車の混雑は状況は悪くありません。ほとんどの人は2つ隣の駅の京橋で降ります。私の大学までは座って通学できます。アプローチは橋がありますが、坂はありません。
【北浜駅・なにわ橋駅に対する口コミ】近くに娯楽施設がないのが残念です。電車が混んでいない理由も、梅田などに向かうのに乗り換える必要があり、面倒くさいです。

メゾン高麗橋の中古販売価格の推移

平均㎡単価108.8万円/㎡
データ件数19
価格トレンド↑ 上昇傾向
59.85 104.24 148.63 2013-06-10 1R 22.12㎡ 67.25万円/㎡2014-03-25 1R 22.12㎡ 89.67万円/㎡2014-04-02 1R 22.12㎡ 79.21万円/㎡2014-11-19 1R 22.12㎡ 74.72万円/㎡2015-04-30 1K 20.75㎡ 114.71万円/㎡2016-03-21 1SK 44.24㎡ 111.34万円/㎡2016-05-06 1R 22.12㎡ 97.14万円/㎡2016-07-11 1LDK 44.24㎡ 141.23万円/㎡2016-10-27 1LDK 44.24㎡ 140.48万円/㎡2017-04-01 1LDK 44.24㎡ 126.28万円/㎡2017-04-06 1LDK 44.24㎡ 126.28万円/㎡2017-10-06 2DK 44.24㎡ 110.59万円/㎡2019-03-08 1R 49.12㎡ 86.14万円/㎡2019-03-22 1R 49.12㎡ 79.41万円/㎡2019-03-22 3LDK 74.33㎡ 110.3万円/㎡2019-06-04 1LDK 44.24㎡ 140.48万円/㎡2022-08-15 1R 22.12㎡ 109.1万円/㎡2023-07-22 1R 20.75㎡ 125.86万円/㎡2024-07-30 1R 20.75㎡ 137.01万円/㎡ 2013-06 2024-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-07-30 6階 1R 20.75㎡ 137.01万円/㎡
2023-07-22 6階 1R 20.75㎡ 125.86万円/㎡
2022-08-15 8階 1R 22.12㎡ 109.1万円/㎡
2019-06-04 3階 1LDK 44.24㎡ 140.48万円/㎡
2019-03-22 2階 1R 49.12㎡ 79.41万円/㎡
2019-03-22 11階 3LDK 74.33㎡ 110.3万円/㎡
2019-03-08 2階 1R 49.12㎡ 86.14万円/㎡
2017-10-06 9階 2DK 44.24㎡ 110.59万円/㎡
2017-04-06 3階 1LDK 44.24㎡ 126.28万円/㎡
2017-04-01 3階 1LDK 44.24㎡ 126.28万円/㎡
2016-10-27 3階 1LDK 44.24㎡ 140.48万円/㎡
2016-07-11 6階 1LDK 44.24㎡ 141.23万円/㎡
2016-05-06 4階 1R 22.12㎡ 97.14万円/㎡
2016-03-21 6階 1SK 44.24㎡ 111.34万円/㎡
2015-04-30 5階 1K 20.75㎡ 114.71万円/㎡
2014-11-19 3階 1R 22.12㎡ 74.72万円/㎡
2014-04-02 6階 1R 22.12㎡ 79.21万円/㎡
2014-03-25 6階 1R 22.12㎡ 89.67万円/㎡
2013-06-10 4階 1R 22.12㎡ 67.25万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。