メゾン駿河台西館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/藤枝駅 バス8分
所在地(住所)静岡県藤枝市駿河台1丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1994年1月
総戸数59戸
小学校区域藤枝市立青島北小学校
専有面積72.11m² ~ 90.69m²
分譲会社静岡鉄道
施工会社住友建設静鉄建設他
管理会社東急コミュニティー

メゾン駿河台西館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メゾン駿河台西館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 メゾン駿河台西館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 静岡県藤枝市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、メゾン駿河台西館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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メゾン駿河台西館の売却ガイド

メゾン駿河台西館は静岡県藤枝市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数59戸、6階建の建物です。

最寄り駅は藤枝駅です。

現在、URICOにはメゾン駿河台西館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤枝市のマンション売却市場

藤枝市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン駿河台西館を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤枝市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤枝駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 藤枝駅 バス8分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤枝市立青島北小学校

メゾン駿河台西館に関するよくある質問

メゾン駿河台西館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン駿河台西館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン駿河台西館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がメゾン駿河台西館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン駿河台西館はどのような物件ですか?

メゾン駿河台西館は静岡県藤枝市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1994年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤枝市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤枝市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン駿河台西館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤枝市の住みやすさは?

藤枝市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤枝市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤枝市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤枝市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤枝市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【藤枝駅に対する口コミ】駅はきれいでわかりやすい。路線も東海道線上り下りしかないので迷うことはない。駅ビルの駐車場は1時間100~200円で安い。駅から直結のホテルオーレはまだ新しくきれいだ。飲食店はほとんどないが、レストランはおいしかった。冬はイルミネーションが飾られ煌めいている。さすがサッカーの街を前面アピールしている。静岡空港へは500円で直行便があり便利である。渋谷への高速バスの乗り場もあり便利である。徒歩5分程のBiVi藤枝には映画館・図書館・ハローワークがある。
【藤枝駅に対する口コミ】駅ビルは手軽に立ち寄れる飲食店はほとんどない。食事をしたいとおもったら、駅を出て5分以上歩く必要がある。地下道がないので、雨の日は傘が必要だ。駅の北側の方がチェーン店の居酒屋がある。ただし件数は少なく、シャッターの閉まっている店も多い。昔の商店街といった感じ。駅ビル以外で駐車場を見つけるのに少し時間がかかるので、事前に調べる必要がある。コインパーキングなどは少ない。買い物は駅近辺ではほとんどなく車で行かなければならない場所にある。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
藤枝総合病院、平成記念病院が近く、幼稚園から中学校、史跡・郷土資料館と万葉植物園など文京地区として大変雰囲気の良い住環境です。
この辺りで車を持たない方はあまりいないと思いますが、藤枝駅からは徒歩圏内とは言い難い距離です。最寄りのバス停までは100m程度のため、バスを利用すれば駅へのアクセスも便利です。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【藤枝駅に対する口コミ】夕方からイルミネーションが点灯してとてもきれいです。週末は、コロナ禍で今は少ないですが、たくさんの飲食店が存在してにぎわっていました。きれいな景色とおいしい食事で楽しい週末をお過ごしください。ありがとうございました。
【藤枝駅に対する口コミ】静岡市から20分程度かかるので、遅くまで飲んでいると終電に遅れてしまいます。ご注意を。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【藤枝駅に対する口コミ】人の乗り降りは静岡県の他の駅に比べると多い方です。近頃は駅周辺に大手ヨガ施設や人気ラーメンチェーン店など出店してきているので、今後集客数が増えて行くのではないかと思います。近くに大型の商業施設もあります。
【藤枝駅に対する口コミ】静岡駅や焼津駅と比べると周囲に飲食店やコンビニが少ないように感じます。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅は綺麗でわかりやすいです。交通もどの方向にも行きやすいです。
デメリットは特にないですが、強いてなら1時間の電車の来る本数が少ないです。
生活利便施設の充実
買い物施設で大きなイオンがあるので大丈夫だと思います。
デメリットは、イオンはありますが他があまりないです。
飲食店の充実
飲食店はラーメンがおすすめです。カネキンラーメンが美味しいです。
デメリットは、酔っ払いが多くいるイメージです。
暮らし・子育て環境の充実
水で遊べられる公園など多くあり子供たちが遊んでいるのを良く見ます。
デメリットは、酔っ払いが多くいるイメージです。
治安
街全体が綺麗にしてあると思います。飲み屋が多く酔っ払いは気になりますが綺麗な町です。
デメリットは、酔っ払いが多くいるイメージです。
コストパフォーマンス
土地や建物は、安くないです。人気なのか他より高いです。
デメリットは、土地建物が他より高いイメージです。
交通利便性
東海道線に乗ると、藤枝の乗降客が多いことに気づく。静岡の東海道線圏内であれば、都会のように交通の便がこの町が特別よいとか、そういったこともなく、普通の駅と思います。
デメリットは特にありません。駅前も栄えているし、ロータリーにタクシー乗り場もあり、不便は感じませんが、駅の二階改札にあがるエスカレーターが上り下り両方あると良いです。
生活利便施設の充実
商店街は寂れていますが、病院は数多くあります。大きな買い物するなら静岡まで車ででるので、スーパーなども駅前にあり、十分事足ります。
強いていうならば、めぼしい本屋は駅前にはないので、それがあると便利になりそうです。
飲食店の充実
駅前にはお洒落な個人経営の飲み屋、飲食店があります。
強いていうならば、チェーン店の店が駅前に少ないですかね。
暮らし・子育て環境の充実
駅前や、蓮華寺公園など、子供が遊べる公園があります。
子育て支援はとなりの島田市のほうが力を入れているように思う。
治安
田舎なので、治安は良いです。特に北口はパチンコ屋などもなく騒がしくあひません。
駅前に少し飲食店があり、夜は酔っ払いが騒いでいて、通り過ぎるのが怖いなと思うこともあります。
コストパフォーマンス
浜松と静岡に挟まれた そこそこの街といった位置づけ。静岡は土地が高いけど、藤枝まで下ると安くなるのでと家を購入する方もいるらしいです。
ある程度栄えた町を臨むならば、ならやはり静岡や浜松でしょうか。
交通利便性
バス乗り場、タクシー乗り場ともにあり駅が広いので、密になることが少ない。
車の待機場所がバス停と同じルートなので、混雑しやすい。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパーや商業施設、飲食店があり電車で気軽に行けるので、利便性が高い。映画館もある。
バイクと自転車の駐輪場がわかりずらい。駐車場は1ヶ所しか出入り口がないので混む。
飲食店の充実
居酒屋さんが多い。乃が美食パンのお店があり毎日たくさんお客さんが来ている。商業施設内には有名チェーン店もある。
居酒屋さんが多いので、もっと友人同士やファミリー層で気軽に行けるお店が欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、中学校、高校が近くにある。学生が通学しやすいと思う。駅は中もきれいで、広い。
エレベーターが2ヶ所くらい欲しい。公園が少ない。
治安
駅前に交番があり、治安は良いと思います。
夜になると、居酒屋さんが多いからか…若い人がたくさんいて騒がしくなる。
コストパフォーマンス
家賃や土地の相場はわからないが、スーパーや商業施設もあるので買い物や遊びに行きやすく、利便性は高いと思う。
アパートやマンションが少ない。もっと住める場所が欲しい。
交通利便性
快速が止まる、主要駅、都心部までのアクセスの利便性、改札までの距離がみじかい
強いてあげれば、スタバがないこと。もうすこし店を増やして欲しい
生活利便施設の充実
病院いきのバスがあって助かる。近くに映画かんがあってよい。
もし、本屋さんやスターバックスがあったら良いなと思う
飲食店の充実
近くにおいしいお肉やさんがある。ほりもと。こんでるけど、とても美味しい
もし、スターバックスがあったらもっとよくなる。
暮らし・子育て環境の充実
塾がたくさんあったり、託児じよが多いイメージがある
強いてあげれば、幼稚園があまりないのがきになる。
治安
治安は結構いいと思う。警察もあるからあんしん
たまに夜遅くになると変な人がいる。時折痴漢の話をきく
コストパフォーマンス
家賃は駅近だとたかいらしい。でもスーパー近いし、利便性は高い
すこし学校が遠いと思う。その駅周辺は高校がひとつしかないから、もうすこしふやすべき

藤枝市の暮らし情報ガイド

藤枝市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤枝市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が104件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤枝市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。