メゾン西中原の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/静岡駅 徒歩28分 JR東海道本線/静岡駅 バス8分 西中原バス停 徒歩3分
所在地(住所)静岡県静岡市駿河区西中原2丁目7-63
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1991年8月
総戸数139戸
小学校区域静岡市立大里西小学校
中学校区域静岡市立大里中学校
専有面積71.53m² ~ 172.48m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社静岡鉄道
施工会社住友建設
管理会社サン

メゾン西中原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 メゾン西中原の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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メゾン西中原の売却ガイド

メゾン西中原は静岡県静岡市駿河区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数139戸、12階建の建物です。

最寄り駅は静岡駅(徒歩28分)です。

現在、URICOにはメゾン西中原の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市駿河区のマンション売却市場

静岡市駿河区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン西中原を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数139戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 静岡駅まで徒歩28分
  • JR東海道本線/静岡駅 徒歩28分
  • JR東海道本線/静岡駅 バス8分 西中原バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立大里西小学校
  • 中学校区: 静岡市立大里中学校

メゾン西中原に関するよくある質問

メゾン西中原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン西中原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン西中原の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメゾン西中原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン西中原はどのような物件ですか?

メゾン西中原は静岡県静岡市駿河区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。静岡駅徒歩28分。築1991年、総戸数139戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市駿河区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市駿河区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン西中原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市駿河区の住みやすさは?

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市駿河区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市駿河区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【静岡駅に対する口コミ】駅改札出てからたくさんのお店があり、とても便利です。 パルシェ二階と食鮮館から改札口が直結しておりそのままホームへと進めます。 駅前に屋根や地下があるため、雨の日でもさほど困りません。 基本的に街頭があるので暗いところはあまりないです。
【静岡駅に対する口コミ】利用する人がとても多いので朝夜のラッシュ時はとても混みます。 コロナの前だと酔っ払いの人も電車に乗車していました。懐かしいです。 夜になると地下道などに警備の人の目を掻い潜り、客引きがいますので気をつけた方がいいです。
2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★
隣にスーパーがあり近いことはメリットです。
築年数が多いため居住者は高齢で老人会のような感じです。管理組合等に関わらなければ特に問題はありませんが
2017年08月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー田子重がすぐそばで大変便利です。食事も静岡インターに近いので色んなお店があります。
歩いて行ける範囲だとお店が少なく、車がないと不便です。
2024年08月 メリット
交通利便性
1340円という比較的お手頃価格で移動することができる。
強いて挙げるならば、電車なのでやはり時間がかかってしまう。約1時間30分
生活利便施設の充実
静岡では、セノバが降りるとすぐにあるので、そこでお土産やお買い物を楽しむことができる。
始めてくる人は、迷ってしまう可能性が高い。
飲食店の充実
セノバには、スタバやマックなどがあるので、お腹いっぱい食べたり飲んだりできる。
人が多いため混雑して、飲食店に入れないことがある。
暮らし・子育て環境の充実
トイレに多目的トイレがあるので、オムツがえができる。
スロープなどがないため、目が不自由な方が歩きにくい。
治安
近くに交番があるし駅周辺がキレイだし酔っ払いが少ないので、治安を比較的いいと思います。
もし、道路がきれいになっていたら、最高だと思いました。
コストパフォーマンス
やはり、建物がおおくあるため、土地の値段は、上がってしまうのかなと思いました。
夜うるさい人がいる場合寝付けないなーと思いました。

静岡市駿河区の暮らし情報ガイド

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • 名鉄各線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が89件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。