メゾン池尻大橋の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩1分 東急東横線/中目黒駅 徒歩15分 JR山手線/渋谷駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都目黒区東山3丁目1-19
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1982年4月
総戸数66戸
小学校区域東山小学校
中学校区域東山中学校
専有面積19.16m² ~ 142.09m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社中央建設
施工会社中央建設
管理会社自主管理

メゾン池尻大橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

4組の購入希望者が検討中

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メゾン池尻大橋の売却ガイド

メゾン池尻大橋は東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数66戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は池尻大橋駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾン池尻大橋の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン池尻大橋を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池尻大橋駅まで徒歩1分
  • 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩1分
  • 東急東横線/中目黒駅 徒歩15分
  • JR山手線/渋谷駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 東山小学校
  • 中学校区: 東山中学校

メゾン池尻大橋に関するよくある質問

メゾン池尻大橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン池尻大橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン池尻大橋の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がメゾン池尻大橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン池尻大橋はどのような物件ですか?

メゾン池尻大橋は東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。池尻大橋駅徒歩1分。築1982年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン池尻大橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【池尻大橋駅に対する口コミ】渋谷から一駅。場所によっては渋谷から歩いても帰れるし、バスもけっこう走ってる。都心ですが、とても過ごしやすい住環境と思います。
【池尻大橋駅に対する口コミ】急行はとまらない。他に通ってる路線はない。昔に比べて栄えたが物価もあがってる印象。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【池尻大橋駅に対する口コミ】スーパーの種類も豊富、ドラッグストア、コンビニなどもある。公務員宿舎などがあり、住んでる方々がちゃんとしている印象?。治安は良いと思われる。
【池尻大橋駅に対する口コミ】あえていうなら衣類を売るお店は中目黒方面にしかない。強いてあげるなら、夜は人通りが少ない時間帯、場所があるので少し怖いかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【池尻大橋駅に対する口コミ】少し歩けば本当に色々な種類のお店がある。渋谷、三軒茶屋、中目黒エリアは充実。
【池尻大橋駅に対する口コミ】あえていうなら、駅チカにファミレスや広いお店はないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【池尻大橋駅に対する口コミ】それなりに公園が色々あるので、子どもにはよいでしょう。
【池尻大橋駅に対する口コミ】ファミリー層が多く不自由なく過ごせるのでは。
2024年03月 メリット
交通利便性
交通が便利でいつも使わせてもらっています。また駅の近くに様々な店舗があり、毎日通っても飽きません。私自身、かなりの頻度で渋谷に通っていますがまったく飽きておりません。とても良い場所に駅があると思います。
強いて言えば、改札と出口がたくさんあり、少しわかりにくい。最初に来たときにはうろうろ迷ってしまった。
生活利便施設の充実
渋谷駅内にNewDaysがあり、朝の通勤の際に使わせてもらっていますが、すごく便利。品揃えも個人的に文句はなく、満足している。
少し不満があるとすれば、パスモやスイカをチャージをする機械の数が少ない。毎日毎日人が多く、電車の出発時間ギリギリになることも少なくない。もっと多くできれば良くなると思う。
飲食店の充実
駅の周りには様々な店舗があり、すごく楽しく感じる。
特に文句はないが、同じような店が多くあり、わかりにくい。
暮らし・子育て環境の充実
あまりよく知らないが、子供がよく、楽しく遊んでいる気がする。桜丘公園が人が多い気がする
強いて挙げれば遊具が少ないこと。もう少し増やしたら楽しめると思う。
治安
基本的に人と話すことはないが、めちゃくちゃ悪いわけではないと思う。
たまにわざとぶつかってくる当たり屋がいる。わりと痛いので警察等をよんで取り締まってほしい。
コストパフォーマンス
マンションやアパートはすごく綺麗だと思う。
家賃がものすごく高い。仕事を掛け持ちしていても厳しい。
交通利便性
多様な商業施設と、地下道。うまくやれば雨の日でもほとんど濡れずに移動ができ、本数も路線数も多く、また始発なので渋谷駅の数多い路線の中で座ることも可能。また、ヒカリエに繋がっているのも魅力。
昔の場所より少しJRから遠くなったように感じるのと、他の地下鉄から向かうと階段が多く、さらに迷いやすいです。工事も頻繁に行われているので、日によって道が違うこともあり、落ち着くまでは余裕をもって行動するのがいいかと思います。
生活利便施設の充実
とにかくリーズナブルなものから少しハイセンスなもの、ハイブランドのものまで幅広いお店があります。また、サブカルチャーも根強く、そちらの方面のお店も豊富です。
駅を中心に蜘蛛の巣状に広がるような街になっているので、とにかく歩く。しかも全て上り坂です。宮益坂と道玄坂なんて真逆なので、坂を降りて登って15分以上。お店や施設の分布には気をつけて回るべきです。あと、しまむらはありません。
飲食店の充実
私が把握しているのは少ないですが、昔からある隠れた名店からよく聞くチェーン店、高いものから安いものまでなんでもあります。
基本的に土地の量と代金とサイズが利用者数にあわず、席が所狭しと並べられて狭かったり、広々としていて中々入れなかったり、どうしても回転数の問題で従業員の足りなくて色々と行き届かないのかなと感じるお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
公園は大きな場所があり、細々としたものも周辺にあるためわりと充実しています。学校もそれなりに多いように感じますし、大きな保育園と幼稚園もあります。
どれも駅からは坂道を登ったり降りたりしないと辿り着けない場所だったり、少しかかる場所だったりです。トランセやハチ公バスなどの安価な地域バスなどはあるので目的に応じて利用すればだいぶ楽にはなります。
治安
交番はわりとあるし、トラブル対応にも慣れている方が多く、近くに大きい警察署もあるので下手な場所に下手な時間やタイミングで1人フラフラしなければ問題はありません。
夜は大通り以外あまりオススメしません。大通りもわりとパリピと言われるような方々や酔っ払いなどおおく、特に人が多くなるタイミングの外部からの来客で治安が変動します。外部の方はサッカー中継時期(まだ人が多いだけですが)とハロウィーン(本当に危険)は近寄らないでください。
コストパフォーマンス
どこにでもアクセスでき、比較的住みやすい。スーパーもコンビニもある。
土地、家賃の高騰がすごく、狭い部屋でもかなりかかる上、どこに行くにも坂道で自転車は使えません。一通が多いので車も勧められませんし置ける場所もお金がかかるのでないと思います。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。