メゾン千里山B棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/千里山駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府吹田市千里山東2丁目17-B
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1986年3月
総戸数38戸
小学校区域千里第二小学校
中学校区域第一中学校
専有面積90.00m² ~ 90.43m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住友商事
施工会社竹中工務店
管理会社住商建物

メゾン千里山B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。メゾン千里山B棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。メゾン千里山B棟はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKで90〜90m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府吹田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 メゾン千里山B棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府吹田市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

メゾン千里山B棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

メゾン千里山B棟の売却ガイド

メゾン千里山B棟は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数38戸、6階建の建物です。

最寄り駅は千里山駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾン千里山B棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン千里山B棟を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 千里山駅まで徒歩5分
  • 阪急千里線/千里山駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 千里第二小学校
  • 中学校区: 第一中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

メゾン千里山B棟に関するよくある質問

メゾン千里山B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン千里山B棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン千里山B棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がメゾン千里山B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン千里山B棟はどのような物件ですか?

メゾン千里山B棟は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千里山駅徒歩5分。築1986年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン千里山B棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千里山駅に対する口コミ】大阪北摂地域は転勤族が多く、地方から引越しされる方も多いです。千里山駅周辺は開発が進み駅近くにショッピングセンターBiViが建てられました。大きな分譲マンションも建ち、駅前は道も拡張されました。梅田まで20分ほどで行けます。とても治安がいいところです。
【千里山駅に対する口コミ】坂が多いです。自転車をよく乗る方は電動自転車必須です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千里山駅に対する口コミ】大きい駅では無いものの駅前がとても綺麗です。スーパーや薬局も充実していて子供連れの人をよく見かけます。とても治安が良くみんなが住みたいと思う街です。 比較的夜は静かで住宅街という感じです。マンションも戸建ても多いです。
【千里山駅に対する口コミ】坂道が多いので場所によっては移動が大変だと思うことももしかしたらあるかもしれません。
2024年11月 メリット
交通利便性
改札からホームがすぐです。余程なことがなければ乗れないことはないです
向かいのホームに行く手段が改札入ってしまうと階段のみ。
交通利便性
朝は7時台は座れないことのほうが多いですが、8時台だと座れるか座れないかは半々というところです。駅のホームに入るのに高低差がないので、階段やエスカレーター、エレベーターはありません。
阪急千里線は普通電車しかないので、大阪梅田行きでも普通電車にしか乗れません。JR吹田方面に行くバスは1時間に1本ほどしかなく、市の循環バスも本数は少ないです。夜はタクシーもほとんど来ません。
生活利便施設の充実
駅の前にはコンビニやスーパー(複数)、100円ショップ、ドラッグストア、クリニック、ケーキ屋さん、美味しいのに安めのパン屋さんがあります。少し歩くと市立図書館の分館もあります。駅の中には自販機とトイレ、ネスカフェの飲み物を販売しているミニ店舗(新聞も買えます)があります。
駅前に本屋さんが無いことです。また、北千里、山田、南千里とは違い、お店がそこまで集まっている感じではありません。
飲食店の充実
居酒屋やたこ焼き屋さん、ケーキ屋さん、パン屋さんなどがあります。東口にあるパン屋さんは小さな店舗ですが、美味しいのにわりとリーズナブルです。特にカレーパンがおすすめです。
スターバックスやドトール、タリーズ、エクセルシオールなどのカフェはありません。来てほしいなと切実に願っています。
暮らし・子育て環境の充実
駅のホームには多機能トイレがあります。また、ベンチは多くあるので、電車を待つのに便利です。駅の中に入るのに坂や階段は無いので、楽です。少し歩くと市立図書館の分館や幼稚園、小学校があります。関西大学の千里山キャンパスも近く、学生によっては関大前駅より千里山駅を利用する場合もあるそうです。
強いてあげれば公園が少ないことです。大人でも休憩できるような広めの公園があれば嬉しいです。
治安
駅前に交番があり、歓楽街というより住宅街なので酔っ払いは少ないです。上品な感じで治安は良いと思います。
西口は雰囲気が暗い感じなので、東口のように再開発が進むといいなと思います。
コストパフォーマンス
駅前に複数のスーパー、ドラッグストアがあり、比較して買い物ができます。電車は千里線全体で普通電車しか走っていませんが、本数は多いので便利です。
坂が多く、電動自転車で移動する方が多いです。

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。